86-1
서울특별시 송파구 송파동 86-1 · 2016년 준공
지도에서 보기86-1는 서울특별시 송파구 송파동 86-1에 있는 2016년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 11평(전용 26㎡) 매매 실거래가는 3.8억(최근 6개월 평균 · 3건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 17㎡
2억 2,500만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 2억 2,500만원 ~ 2억 2,500만원
- 최근 거래
- 2억 2,500만원2026-09-29 · 6층
- 전세
- 1억 7,300만원1건 · 전세가율 76.9%
- 월세
- 보증금 1억 6,000만원 / 월 7만원2건
전용 26㎡
3억 7,967만원최근 6개월 평균 · 3건
- 매매 범위
- 3억 4,000만원 ~ 4억 900만원
- 최근 거래
- 3억 9,000만원2026-10-28 · 6층
- 전세
- 2억 6,300만원3건 · 전세가율 69.3%
- 월세
- 보증금 2억 4,200만원 / 월 25만원4건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 17㎡ | 2억 2,500만원최근 1년 중간값 · 1건 | 2억 2,500만원 ~ 2억 2,500만원 | 2억 2,500만원2026-09-29 · 6층 | 1억 7,300만원전세 1 · 월세 2 | 76.9% | 보증금 1억 6,000만원월 7만원 |
| 전용 26㎡ | 3억 7,967만원최근 6개월 평균 · 3건 | 3억 4,000만원 ~ 4억 900만원 | 3억 9,000만원2026-10-28 · 6층 | 2억 6,300만원전세 3 · 월세 4 | 69.3% | 보증금 2억 4,200만원월 25만원 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
3억 6,200만원 ~ 3억 9,700만원
가운데 3억 8,000만원 · ±5% · 신뢰도 높음
- 출발점: 매매 실거래가 3억 7,967만원 (최근 6개월 평균 · 3건)
- 최근 1년 거래 범위 3억 4,000만원~4억 900만원 (5건)
- 최근 거래 3억 9,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2826.53㎡ · 6층 | 26.53㎡ | 6 | 3억 9,000만원 | |
| 2026-10-1326.53㎡ · 8층 | 26.53㎡ | 8 | 4억 900만원 | |
| 2026-09-2917.19㎡ · 6층 | 17.19㎡ | 6 | 2억 2,500만원 | |
| 2026-07-1226.53㎡ · 8층 | 26.53㎡ | 8 | 3억 4,000만원 | |
| 2026-01-2626.53㎡ · 7층 | 26.53㎡ | 7 | 3억 5,000만원 | |
| 2026-01-0826.53㎡ · 5층 | 26.53㎡ | 5 | 3억 4,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0726.53㎡ · 8층 · 갱신 | 26.53㎡ | 8층 | 2억 4,400만원 | 20만원 | 갱신 |
| 2026-08-2717.19㎡ · 7층 · 신규 | 17.19㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | 7만원 | 신규 |
| 2026-08-2717.19㎡ · 7층 · 갱신 | 17.19㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | 7만원 | 갱신 |
| 2026-07-3126.53㎡ · 8층 · 갱신 | 26.53㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | 25만원 | 갱신 |
| 2026-04-1917.19㎡ · 6층 · 신규 | 17.19㎡ | 6층 | 1억 7,300만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1726.53㎡ · 5층 · 신규 | 26.53㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026-03-2526.53㎡ · 6층 · 신규 | 26.53㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-03-0726.53㎡ · 5층 · 신규 | 26.53㎡ | 5층 | 2억 6,800만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-1226.53㎡ · 7층 · 신규 | 26.53㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-3026.53㎡ · 8층 · 갱신 | 26.53㎡ | 8층 | 2억 6,300만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 10건까지.
실거래가 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 3억 9,950만원 (2) | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | 3억 4,000만원 (1) | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | 2억 6,800만원 (1) |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | 3억 4,500만원 (2) | 2억 5,000만원 (1) |
| 2025-12 | - | 2억 6,300만원 (1) |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | 3억 4,000만원 (1) | - |
| 2025-07 | 3억 3,800만원 (1) | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | 2억 7,300만원 (1) |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | 2억 9,630만원 (1) |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | 2억 4,950만원 (2) |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | 3억 3,800만원 (2) | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | 2억 8,500만원 (1) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
같은 동 경매·공매 송파동
다세대 · 30.9㎡
서울동부지방법원 2025타경52323 · 물건 2
서울특별시 송파구 송파동
최저매각가격
3억 8,500만원
동네 시세보다 4% 저렴신뢰도 보통
다세대 · 32.8㎡
서울동부지방법원 2025타경52323 · 물건 3
서울특별시 송파구 송파동
최저매각가격
4억 600만원
동네 시세보다 4% 저렴신뢰도 보통
다세대 · 32.8㎡
서울동부지방법원 2025타경52323 · 물건 1
서울특별시 송파구 송파동
최저매각가격
4억 600만원
동네 시세보다 4% 저렴신뢰도 보통
빌라 · 19.7㎡
서울동부지방법원 2025타경51963 · 물건 1
서울특별시 송파구 송파동
최저매각가격
4억 6,400만원
실거래보다 10% 비쌈참고용
다세대 · 13.1㎡
서울동부지방법원 2025타경51957 · 물건 1
서울특별시 송파구 송파동
최저매각가격
1억 3,107만원
다세대 · 27.3㎡
서울동부지방법원 2025타경51677 · 물건 1
서울특별시 송파구 송파동
최저매각가격
3억 4,800만원
동네 시세보다 13% 저렴참고용
빌라 · 13.1㎡
서울동부지방법원 2025타경51860 · 물건 1
서울특별시 송파구 송파동
최저매각가격
1억 8,688만원
오피스텔
서울동부지방법원 2025타경51612 · 물건 1
서울특별시 송파구 송파동
최저매각가격
37억 213만원
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.