빌라서울·경기·인천 전문

선경빌

서울특별시 송파구 석촌동 5-7 · 2016년 준공

선경빌은 서울특별시 송파구 석촌동 5-7에 있는 2016년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 12평(전용 29㎡) 매매 실거래가는 3.8억(최근 3년 평균 · 3건)예요. (2026-11-12 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 12일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값
전용 26㎡	3억 2,500만원최근 1년 중간값 · 1건	3억 2,500만원 ~ 3억 2,500만원	3억 2,500만원2026-04-07 · 6층	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 5,000만원월 140만원
전용 29㎡	3억 7,567만원최근 3년 평균 · 3건	-	-	2억 9,900만원전세 1 · 월세 1	-	보증금 2억원월 50만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 600만원 ~ 3억 4,500만원

가운데 3억 2,500만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-04-0726.51㎡ · 6층	26.51㎡	6	3억 2,500만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-09-1629.77㎡ · 5층 · 신규	29.77㎡	5층	2억 9,900만원	전세	신규
2026-05-0926.51㎡ · 6층 · 신규	26.51㎡	6층	5,000만원	140만원	신규
2026-03-2829.77㎡ · 5층 · 갱신	29.77㎡	5층	2억원	50만원	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 3건까지.

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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