빌라서울·경기·인천 전문

BellaLuceHouse벨라루체하우스

서울특별시 송파구 석촌동 218-4 · 2022년 준공

BellaLuceHouse벨라루체하우스는 서울특별시 송파구 석촌동 218-4에 있는 2022년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 16평(전용 40㎡) 매매 실거래가는 6.1억(최근 1년 중간값 · 1건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용 40㎡
6억 1,000만원최근 1년 중간값 · 1건
매매 범위
6억 1,000만원 ~ 6억 1,000만원
최근 거래
6억 1,000만원2025-11-14 · 6층
전세
-
월세
-
전용 51㎡
6억원최근 1년 중간값 · 1건
매매 범위
6억원 ~ 6억원
최근 거래
6억원2025-11-26 · 5층
전세
-
월세
보증금 3억 9,400만원 / 월 45만원2건

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 40㎡	6억 1,000만원최근 1년 중간값 · 1건	6억 1,000만원 ~ 6억 1,000만원	6억 1,000만원2025-11-14 · 6층	-전세 0 · 월세 0	-	-
전용 51㎡	6억원최근 1년 중간값 · 1건	6억원 ~ 6억원	6억원2025-11-26 · 5층	-전세 0 · 월세 2	-	보증금 3억 9,400만원월 45만원

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

5억 7,300만원 ~ 6억 4,700만원

가운데 6억 1,000만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

출발점: 매매 실거래가 6억 1,000만원 (최근 1년 중간값 · 1건)
최근 1년 거래 범위 6억 1,000만원~6억 1,000만원 (1건)
최근 거래 6억 1,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2025-11-2651.37㎡ · 5층	51.37㎡	5	6억원
2025-11-1440.73㎡ · 6층	40.73㎡	6	6억 1,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-06-1251.37㎡ · 3층 · 신규	51.37㎡	3층	4억 8,800만원	5만원	신규
2026-02-1451.37㎡ · 4층 · 신규	51.37㎡	4층	3억원	85만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 2건까지.

실거래가 추이

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중간값 (건수)	전세 중간값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	-
2026-09	-	-
2026-08	-	-
2026-07	-	-
2026-06	-	-
2026-05	-	-
2026-04	-	-
2026-03	-	-
2026-02	-	-
2026-01	-	-
2025-12	-	-
2025-11	6억 1,000만원 (1)	-
2025-10	6억 2,000만원 (1)	-
2025-09	-	-
2025-08	-	-
2025-07	-	-
2025-06	-	-
2025-05	-	-
2025-04	-	-
2025-03	-	-
2025-02	-	-
2025-01	-	-
2024-12	-	-
2024-11	-	-
2024-10	-	-
2024-09	-	-
2024-08	-	-
2024-07	-	-
2024-06	-	-
2024-05	-	-
2024-04	-	-
2024-03	-	-
2024-02	-	-
2024-01	-	-
2023-12	-	-