현대빌라(89)
서울특별시 강남구 삼성동 89 · 1984년 준공
지도에서 보기현대빌라(89)는 서울특별시 강남구 삼성동 89에 있는 1984년 준공 빌라이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 27억원(1건)이다. (출처: 국토교통부 실거래가, 매일 갱신)
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 10일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 71㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- 4억 9,000만원1건
- 월세
- 보증금 3억원 / 월 100만원1건
전용 84㎡
27억원매매 1건
- 매매 범위
- 27억원 ~ 27억원
- 최근 거래
- 27억원2026-03-24 · 2층
- 전세
- 5억원3건 · 전세가율 18.5%
- 월세
- 보증금 1억 5,000만원 / 월 150만원1건
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 71㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | 4억 9,000만원전세 1 · 월세 1 | - | 보증금 3억원월 100만원 |
| 전용 84㎡ | 27억원1건 | 27억원 ~ 27억원 | 27억원2026-03-24 · 2층 | 5억원전세 3 · 월세 1 | 18.5% | 보증금 1억 5,000만원월 150만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
25억 3,800만원 ~ 28억 6,200만원
가운데 27억원 · ±6% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 27억원 (1건, 27억원~27억원)
- 최근 거래 27억원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-2484.35㎡ · 2층 | 84.35㎡ | 2 | 27억원 | |
| 2026-03-2484.35㎡ · 2층 | 84.35㎡ | 2 | 27억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-2084.35㎡ · 2층 | 84.35㎡ | 2 | 27억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-1571.82㎡ · 1층 · 갱신 | 71.82㎡ | 1층 | 3억원 | 100만원 | 갱신 |
| 2026-03-2771.82㎡ · 2층 · 갱신 | 71.82㎡ | 2층 | 4억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-2484.35㎡ · 2층 · 신규 | 84.35㎡ | 2층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2884.35㎡ · 1층 · 갱신 | 84.35㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-0684.35㎡ · 2층 · 갱신 | 84.35㎡ | 2층 | 5억원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-0684.35㎡ · 1층 · 신규 | 84.35㎡ | 1층 | 1억 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 6건까지.
시세 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | 27억원 (1) | 5억원 (1) |
| 2026-02 | - | 4억 6,000만원 (2) |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | 5억 5,000만원 (2) |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
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