빌라서울·경기·인천 전문

리안빌리지

서울특별시 강남구 논현동 197-9 · 2013년 준공

리안빌리지는 서울특별시 강남구 논현동 197-9에 있는 2013년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 13평(전용 31㎡) 매매 실거래가는 3.7억(최근 1년 중간값 · 2건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 14㎡	2억 1,000만원최근 1년 중간값 · 1건	2억 1,000만원 ~ 2억 1,000만원	2억 1,000만원2026-07-02 · 4층	1억 5,710만원전세 4 · 월세 5	74.8%	보증금 1,000만원월 70만원
전용 15㎡	1억 8,800만원최근 1년 중간값 · 1건	1억 8,800만원 ~ 1억 8,800만원	1억 8,800만원2026-07-18 · 2층	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 1,000만원월 70만원
전용 31㎡	3억 7,350만원최근 1년 중간값 · 2건	3억 6,000만원 ~ 3억 8,700만원	3억 6,000만원2026-08-13 · 1층	2억 7,750만원전세 2 · 월세 0	74.3%	-

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 5,100만원 ~ 3억 9,600만원

가운데 3억 7,400만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-08-1331.14㎡ · 1층	31.14㎡	1	3억 6,000만원
2026-07-1815.48㎡ · 2층	15.48㎡	2	1억 8,800만원
2026-07-0214.58㎡ · 4층	14.58㎡	4	2억 1,000만원
2026-06-1931.14㎡ · 3층	31.14㎡	3	3억 8,700만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2614.58㎡ · 2층 · 신규	14.58㎡	2층	1,000만원	75만원	신규
2026-10-1631.14㎡ · 1층 · 신규	31.14㎡	1층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-09-1231.14㎡ · 3층 · 신규	31.14㎡	3층	2억 8,500만원	전세	신규
2026-09-0214.58㎡ · 3층 · 갱신	14.58㎡	3층	1,500만원	70만원	갱신
2026-08-1414.52㎡ · 4층 · 갱신	14.52㎡	4층	1억 5,500만원	10만원	갱신
2026-06-2514.52㎡ · 1층 · 신규	14.52㎡	1층	500만원	80만원	신규
2026-05-0814.52㎡ · 4층 · 갱신	14.52㎡	4층	1억 6,800만원	전세	갱신
2026-04-2714.52㎡ · 3층 · 신규	14.52㎡	3층	1억 5,490만원	전세	신규
2026-04-1515.48㎡ · 2층 · 신규	15.48㎡	2층	1,000만원	70만원	신규
2026-03-2414.52㎡ · 2층 · 신규	14.52㎡	2층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-01-2114.52㎡ · 1층 · 갱신	14.52㎡	1층	1억 5,930만원	전세	갱신
2025-11-1914.58㎡ · 2층 · 신규	14.58㎡	2층	1,000만원	70만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 12건까지.

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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