MODUGAL
서울특별시 강남구 논현동 156-22 · 2019년 준공
지도에서 보기MODUGAL는 서울특별시 강남구 논현동 156-22에 있는 2019년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 8평(전용 19㎡) 매매 실거래가는 4.5억(최근 1년 중간값 · 1건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 19㎡
4억 4,500만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 4억 4,500만원 ~ 4억 4,500만원
- 최근 거래
- 4억 4,500만원2026-06-18 · 5층
- 전세
- 2억 5,000만원2건 · 전세가율 56.2%
- 월세
- -
전용 22㎡
3억 6,800만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 3억 6,800만원 ~ 3억 6,800만원
- 최근 거래
- 3억 6,800만원2026-03-11 · 2층
- 전세
- 3억 2,550만원1건 · 전세가율 88.5%
- 월세
- -
전용 23㎡
3억 7,000만원최근 3년 평균 · 1건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 2억 2,450만원 / 월 25만원2건
전용 25㎡
5억원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 5억원 ~ 5억원
- 최근 거래
- 5억원2026-06-02 · 4층
- 전세
- 2억 9,800만원1건 · 전세가율 59.6%
- 월세
- 보증금 2억 9,500만원 / 월 28만원1건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 19㎡ | 4억 4,500만원최근 1년 중간값 · 1건 | 4억 4,500만원 ~ 4억 4,500만원 | 4억 4,500만원2026-06-18 · 5층 | 2억 5,000만원전세 2 · 월세 0 | 56.2% | - |
| 전용 22㎡ | 3억 6,800만원최근 1년 중간값 · 1건 | 3억 6,800만원 ~ 3억 6,800만원 | 3억 6,800만원2026-03-11 · 2층 | 3억 2,550만원전세 1 · 월세 0 | 88.5% | - |
| 전용 23㎡ | 3억 7,000만원최근 3년 평균 · 1건 | - | - | -전세 0 · 월세 2 | - | 보증금 2억 2,450만원월 25만원 |
| 전용 25㎡ | 5억원최근 1년 중간값 · 1건 | 5억원 ~ 5억원 | 5억원2026-06-02 · 4층 | 2억 9,800만원전세 1 · 월세 1 | 59.6% | 보증금 2억 9,500만원월 28만원 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
4억 1,800만원 ~ 4억 7,200만원
가운데 4억 4,500만원 · ±6% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 매매 실거래가 4억 4,500만원 (최근 1년 중간값 · 1건)
- 최근 1년 거래 범위 4억 4,500만원~4억 4,500만원 (1건)
- 최근 거래 4억 4,500만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-1819.85㎡ · 5층 | 19.85㎡ | 5 | 4억 4,500만원 | |
| 2026-06-0225.16㎡ · 4층 | 25.16㎡ | 4 | 5억원 | |
| 2026-03-1122.92㎡ · 2층 | 22.92㎡ | 2 | 3억 6,800만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-2619.85㎡ · 5층 · 갱신 | 19.85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2723.52㎡ · 3층 · 갱신 | 23.52㎡ | 3층 | 2억 5,900만원 | 5만원 | 갱신 |
| 2026-03-3025.16㎡ · 4층 · 신규 | 25.16㎡ | 4층 | 2억 9,500만원 | 28만원 | 신규 |
| 2026-02-2122.92㎡ · 3층 · 갱신 | 22.92㎡ | 3층 | 3억 2,550만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-2725.05㎡ · 3층 · 신규 | 25.05㎡ | 3층 | 2억 9,800만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-1919.85㎡ · 5층 · 신규 | 19.85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-1523.52㎡ · 2층 · 갱신 | 23.52㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | 45만원 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 7건까지.
실거래가 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | 2억 5,000만원 (1) |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | 4억 4,500만원 (1) | - |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | 2억 5,000만원 (1) |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | 2억 5,830만원 (1) |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | 3억 1,800만원 (1) | 2억 6,000만원 (1) |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | 3억 1,120만원 (1) | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
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