빌라서울·경기·인천 전문

154-2

서울특별시 강남구 논현동 154-2 · 2018년 준공

154-2는 서울특별시 강남구 논현동 154-2에 있는 2018년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 11평(전용 26㎡) 매매 실거래가는 3.5억(최근 1년 중간값 · 1건)예요. (2026-11-12 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 12일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 26㎡	3억 4,500만원최근 1년 중간값 · 1건	3억 4,500만원 ~ 3억 4,500만원	3억 4,500만원2026-01-24 · 1층	2억 8,000만원전세 1 · 월세 0	81.2%	-
전용 27㎡	4억 2,000만원최근 1년 중간값 · 1건	4억 2,000만원 ~ 4억 2,000만원	4억 2,000만원2026-01-29 · 3층	-전세 0 · 월세 3	-	보증금 3억 1,800만원월 7만원
전용 28㎡	6억원최근 1년 중간값 · 1건	6억원 ~ 6억원	6억원2026-10-31 · 2층	3억 2,475만원전세 2 · 월세 4	54.1%	보증금 2억 9,740만원월 17만원
전용 29㎡	매매 거래 없음	-	-	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 5,000만원월 122만원

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 2,400만원 ~ 3억 6,600만원

가운데 3억 4,500만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-10-3128.07㎡ · 2층	28.07㎡	2	6억원
2026-01-2927.93㎡ · 3층	27.93㎡	3	4억 2,000만원
2026-01-2426.74㎡ · 1층	26.74㎡	1	3억 4,500만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-0528.51㎡ · 2층 · 신규	28.51㎡	2층	3억 2,000만원	9만원	신규
2026-06-1828.51㎡ · 3층 · 신규	28.51㎡	3층	3억원	23만원	신규
2026-04-3029.50㎡ · 4층 · 신규	29.50㎡	4층	5,000만원	122만원	신규
2026-04-2628.18㎡ · 3층 · 신규	28.18㎡	3층	2억 5,000만원	25만원	신규
2026-04-2428.07㎡ · 1층 · 신규	28.07㎡	1층	2억 9,480만원	10만원	신규
2026-03-3027.93㎡ · 2층 · 신규	27.93㎡	2층	3억 1,800만원	7만원	신규
2026-03-3027.93㎡ · 2층 · 신규	27.93㎡	2층	3억 1,800만원	7만원	신규
2026-03-0728.07㎡ · 3층 · 신규	28.07㎡	3층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-03-0528.18㎡ · 2층 · 신규	28.18㎡	2층	3억 1,950만원	전세	신규
2026-02-2626.74㎡ · 1층 · 신규	26.74㎡	1층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-01-3127.93㎡ · 1층 · 갱신	27.93㎡	1층	2억 9,925만원	6만원	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 11건까지.

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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