빌라서울·경기·인천 전문

도곡한신빌라

서울특별시 서초구 양재동 18-12 · 1988년 준공

도곡한신빌라는 서울특별시 서초구 양재동 18-12에 있는 1988년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 19평(전용 46㎡) 매매 실거래가는 9.7억(최근 1년 중간값 · 4건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 42㎡	9억 7,000만원최근 1년 중간값 · 3건	9억 5,000만원 ~ 10억 4,000만원	10억 4,000만원2026-07-18 · 1층	2억 2,000만원전세 3 · 월세 3	22.7%	보증금 2,000만원월 80만원
전용 46㎡	9억 7,000만원최근 1년 중간값 · 4건	9억 5,000만원 ~ 10억 5,000만원	9억 6,000만원2026-09-03 · 1층	2억 3,000만원전세 5 · 월세 0	23.7%	-
전용 60㎡	12억원최근 1년 중간값 · 1건	12억원 ~ 12억원	12억원2026-04-20 · 1층	2억 6,200만원전세 1 · 월세 1	21.8%	보증금 2억 7,000만원월 20만원

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

9억 4,100만원 ~ 9억 9,900만원

가운데 9억 7,000만원 · ±3% · 신뢰도 보통

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

제외계약 해제·직거래 3건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-0846.25㎡ · 1층	46.25㎡	1	7억 5,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-09-0346.25㎡ · 1층	46.25㎡	1	9억 6,000만원
2026-07-1842.71㎡ · 1층	42.71㎡	1	10억 4,000만원
2026-06-1546.25㎡ · 3층	46.25㎡	3	10억 5,000만원
2026-05-0946.25㎡ · 2층	46.25㎡	2	9억 8,000만원
2026-04-3042.71㎡ · 2층	42.71㎡	2	6억 2,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-04-2746.25㎡ · 3층	46.25㎡	3	9억 5,000만원
2026-04-2060.50㎡ · 1층	60.50㎡	1	12억원
2026-02-1142.71㎡ · 3층	42.71㎡	3	9억 7,000만원
2026-02-1142.71㎡ · 3층	42.71㎡	3	9억 7,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-11-2642.71㎡ · 1층	42.71㎡	1	9억 5,000만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-3042.71㎡ · 1층 · 신규	42.71㎡	1층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-09-0942.71㎡ · 3층 · 갱신	42.71㎡	3층	1억 6,800만원	전세	갱신
2026-08-1260.50㎡ · 2층 · 갱신	60.50㎡	2층	2억 6,200만원	전세	갱신
2026-07-2660.50㎡ · 2층 · 신규	60.50㎡	2층	2억 7,000만원	20만원	신규
2026-07-0846.25㎡ · 2층 · 신규	46.25㎡	2층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-05-2546.25㎡ · 2층 · 신규	46.25㎡	2층	1억 8,000만원	전세	신규
2026-04-1046.25㎡ · 1층 · 신규	46.25㎡	1층	1억원	전세	신규
2026-03-2542.71㎡ · 3층 · 신규	42.71㎡	3층	2,500만원	70만원	신규
2026-03-1142.71㎡ · 1층 · 신규	42.71㎡	1층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-03-0542.71㎡ · 1층 · 신규	42.71㎡	1층	2,000만원	80만원	신규
2025-12-2146.25㎡ · 1층	46.25㎡	1층	2억 3,000만원	전세	-
2025-12-2146.25㎡ · 1층 · 신규	46.25㎡	1층	2억 3,000만원	전세	신규
2025-12-2146.25㎡ · 1층 · 신규	46.25㎡	1층	2억 3,000만원	전세	신규
2025-11-2642.71㎡ · 3층 · 신규	42.71㎡	3층	1,000만원	85만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 14건까지.

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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