헤리티지
서울특별시 서초구 방배동 790-18 · 2016년 준공
지도에서 보기헤리티지는 서울특별시 서초구 방배동 790-18에 있는 2016년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 16평(전용 38㎡) 매매 실거래가는 5.6억(최근 3년 평균 · 2건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 29㎡
4억 1,500만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 4억 1,500만원 ~ 4억 1,500만원
- 최근 거래
- 4억 1,500만원2026-01-29 · 4층
- 전세
- 2억 8,000만원3건 · 전세가율 67.5%
- 월세
- 보증금 1억 1,000만원 / 월 120만원2건
전용 38㎡
5억 5,500만원최근 3년 평균 · 2건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 4억 3,500만원1건 · 전세가율 78.4%
- 월세
- 보증금 3억 7,000만원 / 월 30만원1건
전용 39㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- 3억 7,500만원1건
- 월세
- -
전용 42㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- 4억 4,500만원1건
- 월세
- -
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 29㎡ | 4억 1,500만원최근 1년 중간값 · 1건 | 4억 1,500만원 ~ 4억 1,500만원 | 4억 1,500만원2026-01-29 · 4층 | 2억 8,000만원전세 3 · 월세 2 | 67.5% | 보증금 1억 1,000만원월 120만원 |
| 전용 38㎡ | 5억 5,500만원최근 3년 평균 · 2건 | - | - | 4억 3,500만원전세 1 · 월세 1 | 78.4% | 보증금 3억 7,000만원월 30만원 |
| 전용 39㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | 3억 7,500만원전세 1 · 월세 0 | - | - |
| 전용 42㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | 4억 4,500만원전세 1 · 월세 0 | - | - |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
3억 9,000만원 ~ 4억 4,000만원
가운데 4억 1,500만원 · ±6% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 매매 실거래가 4억 1,500만원 (최근 1년 중간값 · 1건)
- 최근 1년 거래 범위 4억 1,500만원~4억 1,500만원 (1건)
- 최근 거래 4억 1,500만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-2929.67㎡ · 4층 | 29.67㎡ | 4 | 4억 1,500만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-0829.67㎡ · 5층 · 신규 | 29.67㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-07-0229.67㎡ · 2층 · 갱신 | 29.67㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0229.67㎡ · 2층 · 신규 | 29.67㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1129.67㎡ · 2층 · 갱신 | 29.67㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-0738.26㎡ · 3층 · 갱신 | 38.26㎡ | 3층 | 4억 3,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-1139.56㎡ · 5층 · 갱신 | 39.56㎡ | 5층 | 3억 7,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-0329.67㎡ · 2층 · 신규 | 29.67㎡ | 2층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2025-12-3042.50㎡ · 6층 · 갱신 | 42.50㎡ | 6층 | 4억 4,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-2138.26㎡ · 2층 · 신규 | 38.26㎡ | 2층 | 3억 7,000만원 | 30만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 9건까지.
실거래가 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | 2억 8,000만원 (2) |
| 2026-06 | - | 2억 8,000만원 (1) |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | 4억 1,500만원 (1) | - |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | 3억 9,900만원 (1) | - |
| 2025-08 | 4억 1,900만원 (1) | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | 2억 8,000만원 (2) |
| 2025-05 | - | 2억 8,000만원 (1) |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | 4억 1,900만원 (1) | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | 4억 1,000만원 (1) | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | 3억 2,000만원 (1) |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | 3억 2,100만원 (1) |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | 4억 1,500만원 (1) | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
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