시흥현대빌라
금천구 시흥동 · 1989년 · 330세대 · 석수역 도보 약 10분
시흥현대빌라는 금천구 시흥동에 있는 1989년 준공 330세대 연립주택예요. 가장 많이 거래된 14평(전용 39㎡) 매매 실거래가는 4.3억(최근 6개월 평균 · 4건)예요. (2026-11-12 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가·공동주택관리정보시스템)
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
최근 1년 매매 거래가 없어 필요 현금을 계산하지 않았어요.근처에서 살 수 있는 단지 찾기평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 12일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
9평전용 25㎡
2억 8,350만원최근 1년 중간값 · 4건
- 매매 범위
- 2억 6,000만원 ~ 3억 200만원
- 최근 거래
- 2억 9,700만원2026-08-22 · 3층
- 전세
- 1억 2,000만원3건 · 전세가율 42.3%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 50만원1건
- 공시가격
- 1억 7,100만원144호
14평전용 39㎡
4억 2,950만원최근 6개월 평균 · 4건
- 매매 범위
- 4억원 ~ 4억 4,800만원
- 최근 거래
- 4억 2,000만원2026-10-15 · 1층
- 전세
- 1억 5,000만원5건 · 전세가율 35.7%
- 월세
- 보증금 1,500만원 / 월 48만원8건
- 공시가격
- 2억 7,300만원480호
20평전용 59㎡
5억 6,300만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 5억 6,300만원 ~ 5억 6,300만원
- 최근 거래
- 5억 6,300만원2026-03-28 · 3층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 1억 2,000만원 / 월 30만원1건
- 공시가격
- 3억 5,300만원36호
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9평전용 25㎡ | 2억 8,350만원최근 1년 중간값 · 4건 | 2억 6,000만원 ~ 3억 200만원 | 2억 9,700만원2026-08-22 · 3층 | 1억 2,000만원전세 3 · 월세 1 | 42.3% | 보증금 1,000만원월 50만원 | 1억 7,100만원144호 |
| 14평전용 39㎡ | 4억 2,950만원최근 6개월 평균 · 4건 | 4억원 ~ 4억 4,800만원 | 4억 2,000만원2026-10-15 · 1층 | 1억 5,000만원전세 5 · 월세 8 | 35.7% | 보증금 1,500만원월 48만원 | 2억 7,300만원480호 |
| 20평전용 59㎡ | 5억 6,300만원최근 1년 중간값 · 1건 | 5억 6,300만원 ~ 5억 6,300만원 | 5억 6,300만원2026-03-28 · 3층 | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 1억 2,000만원월 30만원 | 3억 5,300만원36호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
4억 1,700만원 ~ 4억 4,200만원
가운데 4억 3,000만원 · ±3% · 신뢰도 높음
- 출발점: 매매 실거래가 4억 2,950만원 (9건, 4억원~4억 4,800만원)
- 최근 거래 4억 2,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-1539.48㎡ · 1층 | 39.48㎡ | 1 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-08-2225.44㎡ · 3층 | 25.44㎡ | 3 | 2억 9,700만원 | |
| 2026-08-1439.48㎡ · 3층 | 39.48㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-08-0239.48㎡ · 1층 | 39.48㎡ | 1 | 4억 4,800만원 | |
| 2026-07-2239.48㎡ · 3층 | 39.48㎡ | 3 | 4억 3,000만원 | |
| 2026-05-0639.48㎡ · 1층 | 39.48㎡ | 1 | 4억 4,000만원 | |
| 2026-04-2239.48㎡ · 1층 | 39.48㎡ | 1 | 4억원 | |
| 2026-04-1025.44㎡ · 3층 | 25.44㎡ | 3 | 3억 200만원 | |
| 2026-04-0939.48㎡ · 1층 | 39.48㎡ | 1 | 4억원 | |
| 2026-03-2859.73㎡ · 3층 | 59.73㎡ | 3 | 5억 6,300만원 | |
| 2026-03-2139.48㎡ · 3층 | 39.48㎡ | 3 | 4억 1,000만원 | |
| 2026-03-1439.48㎡ · 3층 | 39.48㎡ | 3 | 4억원 | |
| 2026-02-0225.44㎡ · 3층 | 25.44㎡ | 3 | 2억 6,000만원 | |
| 2026-01-0825.44㎡ · 3층 | 25.44㎡ | 3 | 2억 7,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-0625.44㎡ · 3층 · 신규 | 25.44㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1739.48㎡ · 1층 · 신규 | 39.48㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1539.48㎡ · 3층 · 갱신 | 39.48㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0539.48㎡ · 3층 · 신규 | 39.48㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-3039.48㎡ · 2층 · 갱신 | 39.48㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1339.48㎡ · 2층 · 신규 | 39.48㎡ | 2층 | 1억 500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1239.48㎡ · 2층 · 신규 | 39.48㎡ | 2층 | 3,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-06-0539.48㎡ · 3층 · 신규 | 39.48㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2139.48㎡ · 3층 · 신규 | 39.48㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0725.44㎡ · 3층 · 갱신 | 25.44㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-0739.48㎡ · 2층 · 갱신 | 39.48㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2639.48㎡ · 1층 · 신규 | 39.48㎡ | 1층 | 1,000만원 | 41만원 | 신규 |
| 2026-04-1539.48㎡ · 3층 · 신규 | 39.48㎡ | 3층 | 2,000만원 | 58만원 | 신규 |
| 2026-03-2725.44㎡ · 3층 · 신규 | 25.44㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-0959.73㎡ · 2층 · 신규 | 59.73㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026-02-2725.44㎡ · 2층 · 신규 | 25.44㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2539.48㎡ · 2층 · 신규 | 39.48㎡ | 2층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-02-2525.44㎡ · 3층 · 신규 | 25.44㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-01-2239.48㎡ · 1층 · 신규 | 39.48㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-01-1739.48㎡ · 3층 · 갱신 | 39.48㎡ | 3층 | 3,000만원 | 45만원 | 갱신 |
| 2025-12-2939.48㎡ · 1층 · 신규 | 39.48㎡ | 1층 | 1,000만원 | 45만원 | 신규 |
| 2025-12-0239.48㎡ · 3층 · 신규 | 39.48㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | 15만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 22건까지.
같은 동 경매·공매 시흥동
아파트
서울남부지방법원 2026타경6295 · 물건 1
서울특별시 금천구 시흥동
최저매각가격
6억 4,100만원
아파트 · 84.7㎡
서울남부지방법원 2026타경6152 · 물건 1
서울특별시 금천구 시흥동
최저매각가격
6억 600만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
다세대
서울남부지방법원 2026타경4770 · 물건 1
서울특별시 금천구 시흥동
최저매각가격
2억 6,300만원
다세대 · 30.0㎡
서울남부지방법원 2026타경4956 · 물건 1
서울특별시 금천구 시흥동
최저매각가격
2억 4,400만원
동네 시세보다 10% 비쌈참고용
오피스텔 · 61.1㎡
서울남부지방법원 2026타경4960 · 물건 1
서울특별시 금천구 시흥동
최저매각가격
2억 2,400만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
다세대 · 28.7㎡
서울남부지방법원 2026타경4645 · 물건 1
서울특별시 금천구 시흥동
최저매각가격
2억 5,800만원
동네 시세보다 20% 비쌈신뢰도 보통
오피스텔 · 42.1㎡
서울남부지방법원 2026타경4331 · 물건 1
서울특별시 금천구 시흥동
최저매각가격
2억 7,700만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
다세대 · 25.7㎡
서울남부지방법원 2026타경4249 · 물건 1
서울특별시 금천구 시흥동
최저매각가격
1억 8,720만원
동네 시세보다 5% 저렴참고용
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
실거래가 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 4억 2,000만원 (1) | - |
| 2026-09 | - | 1억 6,000만원 (1) |
| 2026-08 | 4억 3,400만원 (2) | 1억 5,000만원 (1) |
| 2026-07 | 4억 3,000만원 (1) | - |
| 2026-06 | - | 1억 2,750만원 (2) |
| 2026-05 | 4억 4,000만원 (1) | 1억 8,000만원 (1) |
| 2026-04 | 4억원 (2) | - |
| 2026-03 | 4억 500만원 (2) | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | 1억 1,550만원 (1) |
| 2025-09 | 4억 3,950만원 (2) | 1억 3,000만원 (3) |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | 1억 3,000만원 (2) |
| 2025-06 | - | 1억 5,300만원 (1) |
| 2025-05 | 4억 3,000만원 (1) | 1억 2,000만원 (1) |
| 2025-04 | - | 1억 2,000만원 (2) |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | 4억 6,000만원 (1) | - |
| 2024-11 | - | 1억 3,000만원 (1) |
| 2024-10 | - | 1억 3,750만원 (2) |
| 2024-09 | 4억 7,000만원 (1) | - |
| 2024-08 | 5억 400만원 (2) | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | 1억 4,350만원 (1) |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | 1억 4,000만원 (1) |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
시흥현대빌라 근처 더 보기
서울 금천구 아파트 실거래가·시세·단지 목록 55단지단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 금천구 시흥대로 53
지도에서 보기석수역 (1호선) · 도보 약 10분 · 490m
금천구청역 (1호선) · 도보 약 38분 · 1.9km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
시흥현대빌라는 서울특별시 금천구 시흥동에 있는 연립주택 단지로, 1989년 사용승인, 330세대, 15개 동, 시공 신안건설이다. 전용 39㎡ 매매 실거래가는 4억 2,950만원(최근 6개월 평균 · 4건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 12일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 1989-05-25 |
|---|---|
| 세대수 | 330세대 |
| 동수 | 15개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | 신안건설 |
| 시행사 | 신안건설 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 144대 (세대당 0.44대) |
| 승강기 | 0대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 330세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | - |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |