시흥 중앙하이츠빌라
금천구 시흥동 · 1988년 · 222세대 · 석수역 도보 약 21분
시흥 중앙하이츠빌라는 금천구 시흥동에 있는 1988년 준공 222세대 아파트예요. 가장 많이 거래된 약 23평(전용 57㎡) 매매 실거래가는 5.5억(최근 3년 평균 · 3건)예요. (2026-11-12 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가·공동주택관리정보시스템)
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
최근 1년 매매 거래가 없어 필요 현금을 계산하지 않았어요.근처에서 살 수 있는 단지 찾기평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 12일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
17평전용 49㎡
5억 1,250만원최근 1년 중간값 · 2건
- 매매 범위
- 4억 9,500만원 ~ 5억 3,000만원
- 최근 거래
- 5억 3,000만원2026-09-23 · 2층
- 전세
- 1억 3,100만원1건 · 전세가율 25.6%
- 월세
- 보증금 1,750만원 / 월 60만원2건
- 공시가격
- 2억 5,900만원222호
전용 57㎡
5억 5,200만원최근 3년 평균 · 3건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 2,154만원 / 월 53만원2건
- 공시가격
- 2억 7,800만원138호
전용 72㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- 1억 4,150만원2건
- 월세
- -
- 공시가격
- 3억 3,600만원72호
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 | 공시가격 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17평전용 49㎡ | 5억 1,250만원최근 1년 중간값 · 2건 | 4억 9,500만원 ~ 5억 3,000만원 | 5억 3,000만원2026-09-23 · 2층 | 1억 3,100만원전세 1 · 월세 2 | 25.6% | 보증금 1,750만원월 60만원 | 2억 5,900만원222호 |
| 전용 57㎡ | 5억 5,200만원최근 3년 평균 · 3건 | - | - | -전세 0 · 월세 2 | - | 보증금 2,154만원월 53만원 | 2억 7,800만원138호 |
| 전용 72㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | 1억 4,150만원전세 2 · 월세 0 | - | - | 3억 3,600만원72호 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
4억 8,200만원 ~ 5억 4,300만원
가운데 5억 1,300만원 · ±6% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 매매 실거래가 5억 1,250만원 (최근 1년 중간값 · 2건)
- 최근 1년 거래 범위 4억 9,500만원~5억 3,000만원 (2건)
- 최근 거래 5억 3,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-2349.84㎡ · 2층 | 49.84㎡ | 2 | 5억 3,000만원 | |
| 2026-01-2149.84㎡ · 3층 | 49.84㎡ | 3 | 4억 9,500만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-0957.29㎡ · 1층 · 신규 | 57.29㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-04-2757.29㎡ · 1층 · 신규 | 57.29㎡ | 1층 | 3,308만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-04-0872.46㎡ · 3층 · 갱신 | 72.46㎡ | 3층 | 1억 5,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-1072.46㎡ · 2층 · 신규 | 72.46㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2649.84㎡ · 3층 · 신규 | 49.84㎡ | 3층 | 1억 3,100만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-1449.84㎡ · 2층 · 신규 | 49.84㎡ | 2층 | 1,500만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-01-1549.84㎡ · 1층 · 신규 | 49.84㎡ | 1층 | 2,000만원 | 50만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 7건까지.
같은 동 경매·공매 시흥동
아파트
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동네 시세보다 6% 저렴참고용
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
실거래가 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | 5억 3,000만원 (1) | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | - | 1억 3,100만원 (1) |
| 2026-01 | 4억 9,500만원 (1) | - |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | 3억 4,000만원 (1) | 1억 7,000만원 (1) |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | 1억 5,400만원 (1) |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | 1억 3,500만원 (1) |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | 1억 3,000만원 (1) |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | 1억 6,500만원 (2) |
| 2024-05 | - | 1억 7,000만원 (1) |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | 1억 3,100만원 (1) |
| 2024-01 | - | 1억 500만원 (2) |
| 2023-12 | 3억 8,000만원 (1) | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
시흥 중앙하이츠빌라 근처 더 보기
서울 금천구 아파트 실거래가·시세·단지 목록 55단지단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 금천구 시흥대로36길 45
지도에서 보기석수역 (1호선) · 도보 약 21분 · 1.1km
금천구청역 (1호선) · 도보 약 33분 · 1.7km
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
시흥 중앙하이츠빌라는 서울특별시 금천구 시흥동에 있는 아파트 단지로, 1988년 사용승인, 222세대, 12개 동, 시공 중앙건설이다. 전용 57㎡ 매매 실거래가는 5억 5,200만원(최근 3년 평균 · 3건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 12일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 1988-11-24 |
|---|---|
| 세대수 | 222세대 |
| 동수 | 12개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 수집 중 |
| 시공사 | 중앙건설 |
| 시행사 | 중앙건설 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 수집 중 |
| 승강기 | 0대 |
| 부대·복리시설 | 수집 중 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 180세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 42세대 |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |