비원빌라
강서구 화곡동 · 1986년 · 126세대 · 등촌역 도보 약 14분
비원빌라는 강서구 화곡동에 있는 1986년 준공 126세대 연립주택예요. 가장 많이 거래된 약 18평(전용 43㎡) 매매 실거래가는 2.5억(최근 1년 중간값 · 2건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가·공동주택관리정보시스템)
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
최근 1년 매매 거래가 없어 필요 현금을 계산하지 않았어요.근처에서 살 수 있는 단지 찾기평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 41㎡
2억 6,150만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 2억 6,150만원 ~ 2억 6,150만원
- 최근 거래
- 2억 6,150만원2026-04-07 · 3층
- 전세
- 1억 1,000만원1건 · 전세가율 42.1%
- 월세
- 보증금 7,000만원 / 월 26만원2건
- 공시가격
- 1억 2,500만원84호
전용 43㎡
2억 4,950만원최근 1년 중간값 · 2건
- 매매 범위
- 2억 4,000만원 ~ 2억 5,900만원
- 최근 거래
- 2억 4,000만원2026-06-28 · 1층
- 전세
- 1억 3,000만원1건 · 전세가율 52.1%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 55만원2건
- 공시가격
- 1억 3,100만원114호
전용 56㎡
3억 3,000만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 3억 3,000만원 ~ 3억 3,000만원
- 최근 거래
- 3억 3,000만원2026-08-25 · 3층
- 전세
- -
- 월세
- -
- 공시가격
- 1억 6,800만원48호
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 | 공시가격 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 41㎡ | 2억 6,150만원최근 1년 중간값 · 1건 | 2억 6,150만원 ~ 2억 6,150만원 | 2억 6,150만원2026-04-07 · 3층 | 1억 1,000만원전세 1 · 월세 2 | 42.1% | 보증금 7,000만원월 26만원 | 1억 2,500만원84호 |
| 전용 43㎡ | 2억 4,950만원최근 1년 중간값 · 2건 | 2억 4,000만원 ~ 2억 5,900만원 | 2억 4,000만원2026-06-28 · 1층 | 1억 3,000만원전세 1 · 월세 2 | 52.1% | 보증금 1,000만원월 55만원 | 1억 3,100만원114호 |
| 전용 56㎡ | 3억 3,000만원최근 1년 중간값 · 1건 | 3억 3,000만원 ~ 3억 3,000만원 | 3억 3,000만원2026-08-25 · 3층 | -전세 0 · 월세 0 | - | - | 1억 6,800만원48호 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
2억 3,500만원 ~ 2억 6,400만원
가운데 2억 5,000만원 · ±6% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 매매 실거래가 2억 4,950만원 (최근 1년 중간값 · 2건)
- 최근 1년 거래 범위 2억 4,000만원~2억 5,900만원 (2건)
- 최근 거래 2억 4,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 2건은 실거래가 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-2556.07㎡ · 3층 | 56.07㎡ | 3 | 3억 3,000만원 | |
| 2026-06-2843.92㎡ · 1층 | 43.92㎡ | 1 | 2억 4,000만원 | |
| 2026-05-0943.92㎡ · 2층 | 43.92㎡ | 2 | 2억 5,900만원 | |
| 2026-05-0443.92㎡ · 1층 | 43.92㎡ | 1 | 2억 2,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-0741.49㎡ · 3층 | 41.49㎡ | 3 | 2억 6,150만원 | |
| 2026-03-2356.07㎡ · 2층 | 56.07㎡ | 2 | 3억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-2243.92㎡ · 1층 · 신규 | 43.92㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0743.92㎡ · 1층 · 신규 | 43.92㎡ | 1층 | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-05-1241.49㎡ · 3층 · 신규 | 41.49㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0841.49㎡ · 3층 · 신규 | 41.49㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 2만원 | 신규 |
| 2026-01-2941.49㎡ · 3층 · 갱신 | 41.49㎡ | 3층 | 2,000만원 | 50만원 | 갱신 |
| 2025-12-1743.92㎡ · 2층 · 신규 | 43.92㎡ | 2층 | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 6건까지.
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최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
아파트
서울특별시 강서구 화곡동 894-12 제8층 제801호
서울특별시 강서구 화곡동
최저매각가격
1억 5,250만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
실거래가 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | 1억 3,000만원 (1) |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | 2억 4,000만원 (1) | - |
| 2026-05 | 2억 5,900만원 (1) | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | 2억 8,000만원 (1) | - |
| 2025-09 | 2억 8,000만원 (1) | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | 1억 2,000만원 (1) |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | 2억 7,350만원 (2) | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
비원빌라 근처 더 보기
서울 강서구 아파트 실거래가·시세·단지 목록 213단지단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 강서구 화곡로58길 92
지도에서 보기등촌역 (9호선) · 도보 약 14분 · 740m
증미역 (9호선) · 도보 약 17분 · 850m
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
비원빌라는 서울특별시 강서구 화곡동에 있는 연립주택 단지로, 1986년 사용승인, 126세대, 6개 동, 시공 확인불가이다. 전용 43㎡ 매매 실거래가는 2억 4,950만원(최근 1년 중간값 · 2건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 13일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 1986-12-24 |
|---|---|
| 세대수 | 126세대 |
| 동수 | 6개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 수집 중 |
| 시공사 | 확인불가 |
| 시행사 | 확인불가 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 주차 | 수집 중 |
| 승강기 | 0대 |
| 부대·복리시설 | 수집 중 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | 126세대 |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | - |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | - |