대원제니스빌
서울특별시 도봉구 방학동 656-9 · 2017년 준공
지도에서 보기대원제니스빌은 서울특별시 도봉구 방학동 656-9에 있는 2017년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 17평(전용 41㎡) 매매 실거래가는 2.7억(최근 1년 중간값 · 3건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 28㎡
1억 9,500만원최근 1년 중간값 · 2건
- 매매 범위
- 1억 9,000만원 ~ 2억원
- 최근 거래
- 2억원2026-10-17 · 3층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 1억 4,994만원 / 월 20만원1건
전용 41㎡
2억 6,500만원최근 1년 중간값 · 3건
- 매매 범위
- 2억 6,500만원 ~ 2억 7,200만원
- 최근 거래
- 2억 7,200만원2026-09-21 · 5층
- 전세
- 1억 8,000만원1건 · 전세가율 67.9%
- 월세
- 보증금 2억 400만원 / 월 10만원3건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 28㎡ | 1억 9,500만원최근 1년 중간값 · 2건 | 1억 9,000만원 ~ 2억원 | 2억원2026-10-17 · 3층 | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 1억 4,994만원월 20만원 |
| 전용 41㎡ | 2억 6,500만원최근 1년 중간값 · 3건 | 2억 6,500만원 ~ 2억 7,200만원 | 2억 7,200만원2026-09-21 · 5층 | 1억 8,000만원전세 1 · 월세 3 | 67.9% | 보증금 2억 400만원월 10만원 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
2억 5,700만원 ~ 2억 7,300만원
가운데 2억 6,500만원 · ±3% · 신뢰도 보통
- 출발점: 매매 실거래가 2억 6,500만원 (최근 1년 중간값 · 3건)
- 최근 1년 거래 범위 2억 6,500만원~2억 7,200만원 (3건)
- 최근 거래 2억 7,200만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-1728.65㎡ · 3층 | 28.65㎡ | 3 | 2억원 | |
| 2026-09-2141.68㎡ · 5층 | 41.68㎡ | 5 | 2억 7,200만원 | |
| 2026-03-2528.65㎡ · 5층 | 28.65㎡ | 5 | 1억 9,000만원 | |
| 2026-03-0728.65㎡ · 2층 | 28.65㎡ | 2 | 1억 9,650만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-02-0241.70㎡ · 2층 | 41.70㎡ | 2 | 2억 6,500만원 | |
| 2025-11-2541.68㎡ · 3층 | 41.68㎡ | 3 | 2억 6,500만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-0541.68㎡ · 4층 · 갱신 | 41.68㎡ | 4층 | 2억 400만원 | 7만원 | 갱신 |
| 2026-07-2941.68㎡ · 4층 · 신규 | 41.68㎡ | 4층 | 2억 400만원 | 28만원 | 신규 |
| 2026-03-1041.70㎡ · 2층 · 갱신 | 41.70㎡ | 2층 | 1억 9,000만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026-01-2428.65㎡ · 4층 | 28.65㎡ | 4층 | 1억 4,994만원 | 20만원 | - |
| 2026-01-0941.68㎡ · 3층 · 갱신 | 41.68㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 5건까지.
실거래가 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | 2억 7,200만원 (1) | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | 2억 6,500만원 (1) | - |
| 2026-01 | - | 1억 8,000만원 (1) |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | 2억 6,500만원 (1) | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | 2억 6,500만원 (1) | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | 2억 3,600만원 (2) |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | 2억 5,300만원 (1) |
| 2024-03 | 2억 8,000만원 (1) | 2억 1,000만원 (1) |
| 2024-02 | - | 2억 1,000만원 (1) |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
같은 동 경매·공매 방학동
다세대 · 35.9㎡
서울북부지방법원 2025타경13576 · 물건 1
서울특별시 도봉구 방학동
최저매각가격
5,760만원
동네 시세보다 43% 저렴신뢰도 보통
빌라 · 17.9㎡
서울북부지방법원 2026타경10347 · 물건 1
서울특별시 도봉구 방학동
최저매각가격
1억 2,000만원
빌라 · 47.6㎡
서울북부지방법원 2026타경10182 · 물건 1
서울특별시 도봉구 방학동
최저매각가격
1억 5,200만원
동네 시세보다 32% 저렴신뢰도 보통
다세대
서울북부지방법원 2026타경10007 · 물건 1
서울특별시 도봉구 방학동
최저매각가격
2억 6,200만원
빌라 · 43.6㎡
서울북부지방법원 2025타경13888 · 물건 1
서울특별시 도봉구 방학동
최저매각가격
9,000만원
실거래보다 31% 저렴참고용
오피스텔 · 15.7㎡
서울북부지방법원 2025타경13751 · 물건 1
서울특별시 도봉구 방학동
최저매각가격
9,216만원
실거래보다 34% 저렴참고용
아파트 · 59.9㎡
서울북부지방법원 2025타경12977 · 물건 1
서울특별시 도봉구 방학동
최저매각가격
4억 240만원
실거래보다 5% 저렴신뢰도 높음
다세대 · 27.6㎡
서울북부지방법원 2023타경119425 · 물건 11
서울특별시 도봉구 방학동
최저매각가격
999만원
동네 시세보다 95% 저렴참고용
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.