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정원센트레빌2차

서울특별시 성북구 장위동 246-8 · 2003년 준공

정원센트레빌2차는 서울특별시 성북구 장위동 246-8에 있는 2003년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 25평(전용 63㎡) 매매 실거래가는 8억(최근 6개월 평균 · 3건)예요. (2026-11-12 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 12일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값
전용 59㎡	7억 1,000만원최근 1년 중간값 · 1건	7억 1,000만원 ~ 7억 1,000만원	7억 1,000만원2026-02-12 · 5층	2억원전세 2 · 월세 0	28.2%	-
전용 63㎡	7억 9,667만원최근 6개월 평균 · 3건	7억 5,000만원 ~ 8억 5,000만원	8억 5,000만원2026-07-17 · 3층	2억 3,000만원전세 3 · 월세 0	29.1%	-

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

7억 7,200만원 ~ 8억 2,200만원

가운데 7억 9,700만원 · ±3% · 신뢰도 보통

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-07-1763.34㎡ · 3층	63.34㎡	3	8억 5,000만원
2026-06-0663.34㎡ · 2층	63.34㎡	2	7억 9,000만원
2026-05-3063.34㎡ · 4층	63.34㎡	4	7억 5,000만원
2026-02-1259.02㎡ · 5층	59.02㎡	5	7억 1,000만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2063.34㎡ · 3층 · 신규	63.34㎡	3층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-10-0563.34㎡ · 4층 · 신규	63.34㎡	4층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-08-1863.34㎡ · 2층 · 신규	63.34㎡	2층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-07-2059.02㎡ · 5층 · 신규	59.02㎡	5층	2억원	전세	신규
2026-04-2159.02㎡ · 5층 · 신규	59.02㎡	5층	2억원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 5건까지.

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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