빌라서울·경기·인천 전문

신향빌라

서울특별시 광진구 중곡동 18-24 · 1986년 준공

신향빌라는 서울특별시 광진구 중곡동 18-24에 있는 1986년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 29평(전용 76㎡) 매매 실거래가는 7.8억(최근 3년 평균 · 3건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 72㎡	8억 7,500만원최근 1년 중간값 · 2건	8억 7,500만원 ~ 8억 7,500만원	8억 7,500만원2026-08-28 · 1층	2억 9,000만원전세 1 · 월세 1	33.1%	보증금 3,700만원월 100만원
전용 73㎡	8억 8,000만원최근 1년 중간값 · 1건	8억 8,000만원 ~ 8억 8,000만원	8억 8,000만원2026-02-24 · 3층	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 5,000만원월 100만원
전용 76㎡	7억 8,333만원최근 3년 평균 · 3건	-	-	2억 8,600만원전세 3 · 월세 1	36.5%	보증금 1억원월 100만원
전용 79㎡	8억 5,000만원최근 1년 중간값 · 3건	8억 3,500만원 ~ 9억 7,600만원	9억 7,600만원2026-07-11 · 1층	2억 4,200만원전세 1 · 월세 1	28.5%	보증금 500만원월 50만원

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

8억 1,500만원 ~ 8억 8,500만원

가운데 8억 5,000만원 · ±4% · 신뢰도 보통

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-08-2872.57㎡ · 1층	72.57㎡	1	8억 7,500만원
2026-07-1179.08㎡ · 1층	79.08㎡	1	9억 7,600만원
2026-03-2072.57㎡ · 1층	72.57㎡	1	8억 7,500만원
2026-02-2473.50㎡ · 3층	73.50㎡	3	8억 8,000만원
2026-02-0379.08㎡ · 3층	79.08㎡	3	8억 3,500만원
2026-01-1779.08㎡ · 2층	79.08㎡	2	8억 5,000만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-0376.38㎡ · 2층 · 신규	76.38㎡	2층	1억원	100만원	신규
2026-06-2979.08㎡ · 2층 · 신규	79.08㎡	2층	2억 4,200만원	전세	신규
2026-05-0176.38㎡ · 2층 · 신규	76.38㎡	2층	2억 8,600만원	전세	신규
2026-04-2172.57㎡ · 3층 · 신규	72.57㎡	3층	3,700만원	100만원	신규
2026-03-1673.50㎡ · 3층 · 신규	73.50㎡	3층	5,000만원	100만원	신규
2026-03-1479.08㎡ · 3층 · 신규	79.08㎡	3층	500만원	50만원	신규
2026-01-1076.38㎡ · 2층 · 신규	76.38㎡	2층	2억 5,000만원	전세	신규
2025-12-2772.57㎡ · 2층 · 신규	72.57㎡	2층	2억 9,000만원	전세	신규
2025-11-1576.38㎡ · 2층 · 갱신	76.38㎡	2층	2억 9,000만원	전세	갱신

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 9건까지.

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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