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에덴빌30차/센트럴밸리

서울특별시 광진구 중곡동 122-15 · 2022년 준공

에덴빌30차/센트럴밸리는 서울특별시 광진구 중곡동 122-15에 있는 2022년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 14평(전용 34㎡) 매매 실거래가는 6억(최근 1년 중간값 · 2건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 34㎡	5억 9,850만원최근 1년 중간값 · 2건	5억 9,700만원 ~ 6억원	5억 9,700만원2026-02-06 · 6층	-전세 0 · 월세 0	-	-
전용 38㎡	4억 1,000만원최근 1년 중간값 · 2건	4억 1,000만원 ~ 4억 1,000만원	4억 1,000만원2026-01-30 · 2층	3억 2,000만원전세 1 · 월세 0	78.0%	-
전용 53㎡	9억원최근 1년 중간값 · 1건	9억원 ~ 9억원	9억원2026-05-12 · 7층	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 1억원월 310만원
전용 55㎡	5억 8,500만원최근 1년 중간값 · 1건	5억 8,500만원 ~ 5억 8,500만원	5억 8,500만원2026-01-27 · 2층	-전세 0 · 월세 0	-	-
전용 58㎡	7억 4,000만원최근 1년 중간값 · 2건	7억 3,000만원 ~ 7억 5,000만원	7억 3,000만원2026-07-25 · 3층	5억 6,000만원전세 2 · 월세 0	75.7%	-

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

5억 6,300만원 ~ 6억 3,400만원

가운데 5억 9,900만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

제외계약 해제·직거래 3건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-07-2558.04㎡ · 3층	58.04㎡	3	7억 3,000만원
2026-06-1555.00㎡ · 2층	55.00㎡	2	6억 500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-06-0558.04㎡ · 6층	58.04㎡	6	7억 6,300만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-05-2358.04㎡ · 4층	58.04㎡	4	7억 5,000만원
2026-05-1253.65㎡ · 7층	53.65㎡	7	9억원
2026-02-2658.04㎡ · 3층	58.04㎡	3	6억 9,900만원제외 · 계약 해제·직거래	제외 · 계약 해제·직거래
2026-02-0634.96㎡ · 6층	34.96㎡	6	5억 9,700만원
2026-01-3038.77㎡ · 2층	38.77㎡	2	4억 1,000만원
2026-01-2755.00㎡ · 2층	55.00㎡	2	5억 8,500만원
2026-01-1938.77㎡ · 3층	38.77㎡	3	4억 1,000만원
2025-11-1834.96㎡ · 6층	34.96㎡	6	6억원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-04-0458.04㎡ · 5층 · 갱신	58.04㎡	5층	5억 6,000만원	전세	갱신
2026-02-2038.77㎡ · 2층 · 신규	38.77㎡	2층	3억 2,000만원	전세	신규
2026-01-1253.65㎡ · 7층 · 신규	53.65㎡	7층	1억원	310만원	신규
2025-11-2658.04㎡ · 4층 · 신규	58.04㎡	4층	5억 6,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 4건까지.

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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