빌라서울·경기·인천 전문

진연빌3

서울특별시 광진구 자양동 596-1 · 2023년 준공

진연빌3는 서울특별시 광진구 자양동 596-1에 있는 2023년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 11평(전용 28㎡) 매매 실거래가는 10.2억(최근 1년 중간값 · 2건)예요. (2026-11-12 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 12일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 28㎡	10억 2,250만원최근 1년 중간값 · 2건	10억원 ~ 10억 4,500만원	10억 4,500만원2026-09-14 · 3층	-전세 0 · 월세 0	-	-
전용 29㎡	6억 9,000만원최근 3년 평균 · 1건	-	-	2억 9,400만원전세 1 · 월세 1	42.6%	보증금 3억 3,000만원월 30만원
전용 46㎡	매매 거래 없음	-	-	5억 5,000만원전세 1 · 월세 0	-	-
전용 47㎡	매매 거래 없음	-	-	5억 3,000만원전세 1 · 월세 0	-	-

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

9억 6,100만원 ~ 10억 8,400만원

가운데 10억 2,300만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-09-1428.84㎡ · 3층	28.84㎡	3	10억 4,500만원
2026-04-2228.84㎡ · 3층	28.84㎡	3	10억원
2026-03-0647.33㎡ · 5층	47.33㎡	5	7억 1,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-09-3029.79㎡ · 6층 · 신규	29.79㎡	6층	3억 3,000만원	30만원	신규
2026-09-1229.44㎡ · 2층 · 신규	29.44㎡	2층	2억 9,400만원	전세	신규
2026-06-1047.37㎡ · 4층 · 신규	47.37㎡	4층	5억 3,000만원	전세	신규
2026-03-1146.74㎡ · 6층 · 신규	46.74㎡	6층	5억 5,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 4건까지.

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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