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드림하이빌1차

서울특별시 광진구 자양동 227-102 · 2019년 준공

드림하이빌1차는 서울특별시 광진구 자양동 227-102에 있는 2019년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 11평(전용 28㎡) 매매 실거래가는 8.2억(최근 1년 중간값 · 2건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 28㎡	8억 2,325만원최근 1년 중간값 · 2건	4억 9,650만원 ~ 11억 5,000만원	11억 5,000만원2026-10-17 · 6층	2억 9,000만원전세 3 · 월세 0	35.2%	-
전용 29㎡	4억 7,750만원최근 1년 중간값 · 2건	3억 6,000만원 ~ 5억 9,500만원	3억 6,000만원2026-06-15 · 4층	2억 9,400만원전세 2 · 월세 2	61.6%	보증금 3,500만원월 123만원
전용 42㎡	5억원최근 3년 평균 · 1건	-	-	3억 8,000만원전세 1 · 월세 0	76.0%	-

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

7억 1,600만원 ~ 9억 3,000만원

가운데 8억 2,300만원 · ±13% · 신뢰도 낮음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-10-1728.41㎡ · 6층	28.41㎡	6	11억 5,000만원
2026-06-1529.95㎡ · 4층	29.95㎡	4	3억 6,000만원
2026-02-2128.41㎡ · 7층	28.41㎡	7	4억 9,650만원
2026-01-1729.95㎡ · 3층	29.95㎡	3	5억 9,500만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-1728.41㎡ · 5층 · 갱신	28.41㎡	5층	2억 6,700만원	전세	갱신
2026-09-1029.95㎡ · 4층 · 갱신	29.95㎡	4층	2억 8,800만원	전세	갱신
2026-06-2242.36㎡ · 6층 · 갱신	42.36㎡	6층	3억 8,000만원	전세	갱신
2026-06-2129.95㎡ · 6층 · 신규	29.95㎡	6층	3억원	전세	신규
2026-06-0629.95㎡ · 3층 · 신규	29.95㎡	3층	5,000만원	115만원	신규
2026-05-0829.95㎡ · 3층 · 갱신	29.95㎡	3층	2,000만원	130만원	갱신
2026-03-2828.41㎡ · 7층 · 신규	28.41㎡	7층	2억 5,800만원	전세	신규
2026-01-1028.41㎡ · 3층 · 신규	28.41㎡	3층	2억 9,000만원	전세	신규
2026-01-1028.41㎡ · 3층 · 신규	28.41㎡	3층	2억 9,000만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 9건까지.

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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