한남하이츠빌라
성동구 옥수동 · 1987년 · 66세대 · 옥수역 도보 약 12분
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
최근 1년 매매 거래가 없어 필요 현금을 계산하지 않았어요.근처에서 살 수 있는 단지 찾기평형별 실거래
최근 1년 · 11월 10일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
35평전용 99㎡
16억원매매 1건
- 매매 범위
- 16억원 ~ 16억원
- 최근 거래
- 16억원2026-03-18 · 3층
- 전세
- 7억 3,000만원1건 · 전세가율 45.6%
- 월세
- 보증금 5억원 / 월 100만원5건
- 공시가격
- 9억 5,600만원42호
전용 150㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 7억원 / 월 90만원1건
- 공시가격
- 10억 2,600만원8호
전용 164㎡
20억원매매 1건
- 매매 범위
- 20억원 ~ 20억원
- 최근 거래
- 20억원2026-04-25 · 3층
- 전세
- 11억원1건 · 전세가율 55.0%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 100만원1건
- 공시가격
- 11억 1,800만원60호
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 | 공시가격 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35평전용 99㎡ | 16억원1건 | 16억원 ~ 16억원 | 16억원2026-03-18 · 3층 | 7억 3,000만원전세 1 · 월세 5 | 45.6% | 보증금 5억원월 100만원 | 9억 5,600만원42호 |
| 전용 150㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 7억원월 90만원 | 10억 2,600만원8호 |
| 전용 164㎡ | 20억원1건 | 20억원 ~ 20억원 | 20억원2026-04-25 · 3층 | 11억원전세 1 · 월세 1 | 55.0% | 보증금 1,000만원월 100만원 | 11억 1,800만원60호 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
15억 400만원 ~ 16억 9,600만원
가운데 16억원 · ±6% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 16억원 (1건, 16억원~16억원)
- 최근 거래 16억원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25164.62㎡ · 3층 | 164.62㎡ | 3 | 20억원 | |
| 2026-03-1899.34㎡ · 3층 | 99.34㎡ | 3 | 16억원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-0199.34㎡ · 1층 · 갱신 | 99.34㎡ | 1층 | 7억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1199.34㎡ · 1층 · 신규 | 99.34㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-09-1199.34㎡ · 1층 · 신규 | 99.34㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-07-2099.34㎡ · 2층 · 신규 | 99.34㎡ | 2층 | 1억원 | 300만원 | 신규 |
| 2026-06-2799.34㎡ · 1층 | 99.34㎡ | 1층 | 5억원 | 100만원 | - |
| 2026-03-0299.34㎡ · 3층 · 갱신 | 99.34㎡ | 3층 | 8,000만원 | 300만원 | 갱신 |
| 2026-02-11150.58㎡ · 1층 · 신규 | 150.58㎡ | 1층 | 7억원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-01-03164.08㎡ · 1층 · 신규 | 164.08㎡ | 1층 | 1,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2025-12-30164.62㎡ · 3층 · 신규 | 164.62㎡ | 3층 | 11억원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 9건까지.
같은 동 경매·공매 옥수동
연립주택
서울동부지방법원 2026타경50211 · 물건 1
서울특별시 성동구 옥수동
최저입찰가
38억 9,000만원
연립주택
서울동부지방법원 2025타경446 · 물건 1
서울특별시 성동구 옥수동
최저입찰가
21억 7,000만원
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
시세 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | 7억 3,000만원 (1) |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | 16억원 (1) | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | 15억원 (1) | 5억 8,000만원 (1) |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 성동구 독서당로39길 22
지도에서 보기옥수역 (3호선·경의중앙선) · 도보 약 12분 · 630m
한강진역 (6호선) · 도보 약 15분 · 780m
직선거리로 어림한 값입니다. 역 정보 © OpenStreetMap contributors
한남하이츠빌라는 서울특별시 성동구 옥수동에 있는 아파트 단지로, 1987년 사용승인, 66세대, 3개 동, 시공 중앙이다. 최근 1년 전용 99㎡ 매매 중앙값은 16억원(1건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 10일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 1987-06-09 |
|---|---|
| 세대수 | 66세대 |
| 동수 | 3개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 혼합식 |
| 구조 | 철골콘크리트구조 |
| 시공사 | 중앙 |
| 시행사 | 중앙건설 |
| 관리 방식 | 자치관리(직영) |
| 주차 | 74대 (세대당 1.12대) |
| 승강기 | 0대 |
| 부대·복리시설 | 관리사무소, 어린이놀이터 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | - |
| 전용 85~135㎡ | 21세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | 45세대 |