빌라서울·경기·인천 전문
제나스위트하우스
서울특별시 용산구 신계동 8-3 · 2016년 준공
지도에서 보기제나스위트하우스는 서울특별시 용산구 신계동 8-3에 있는 2016년 준공 빌라예요. 가장 많이 거래된 약 8평(전용 20㎡) 매매 실거래가는 3.8억(최근 3년 평균 · 1건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 20㎡
3억 8,000만원최근 3년 평균 · 1건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 1억 8,951만원2건 · 전세가율 49.9%
- 월세
- 보증금 9,150만원 / 월 37만원2건
전용 22㎡
5억원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 5억원 ~ 5억원
- 최근 거래
- 5억원2026-10-16 · 5층
- 전세
- 2억 3,520만원3건 · 전세가율 47.0%
- 월세
- 보증금 2억원 / 월 33만원1건
전용 25㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- 2억 5,000만원5건
- 월세
- 보증금 2억원 / 월 39만원3건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 20㎡ | 3억 8,000만원최근 3년 평균 · 1건 | - | - | 1억 8,951만원전세 2 · 월세 2 | 49.9% | 보증금 9,150만원월 37만원 |
| 전용 22㎡ | 5억원최근 1년 중간값 · 1건 | 5억원 ~ 5억원 | 5억원2026-10-16 · 5층 | 2억 3,520만원전세 3 · 월세 1 | 47.0% | 보증금 2억원월 33만원 |
| 전용 25㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | 2억 5,000만원전세 5 · 월세 3 | - | 보증금 2억원월 39만원 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
4억 7,000만원 ~ 5억 3,000만원
가운데 5억원 · ±6% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 매매 실거래가 5억원 (최근 1년 중간값 · 1건)
- 최근 1년 거래 범위 5억원~5억원 (1건)
- 최근 거래 5억원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-1622.48㎡ · 5층 | 22.48㎡ | 5 | 5억원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0225.47㎡ · 4층 · 갱신 | 25.47㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-0420.06㎡ · 5층 · 갱신 | 20.06㎡ | 5층 | 1억 9,670만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-3025.47㎡ · 3층 · 신규 | 25.47㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2820.06㎡ · 4층 · 갱신 | 20.06㎡ | 4층 | 1억 8,231만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1022.48㎡ · 3층 · 신규 | 22.48㎡ | 3층 | 2억원 | 33만원 | 신규 |
| 2026-06-2622.48㎡ · 4층 · 갱신 | 22.48㎡ | 4층 | 2억 3,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2425.47㎡ · 3층 · 신규 | 25.47㎡ | 3층 | 2억 4,250만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0122.48㎡ · 4층 · 갱신 | 22.48㎡ | 4층 | 2억 3,520만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-2725.47㎡ · 6층 · 갱신 | 25.47㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | 5만원 | 갱신 |
| 2026-02-2825.47㎡ · 4층 · 갱신 | 25.47㎡ | 4층 | 2억 6,670만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-2125.47㎡ · 5층 · 갱신 | 25.47㎡ | 5층 | 2억 3,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-2020.06㎡ · 4층 · 신규 | 20.06㎡ | 4층 | 1,000만원 | 71만원 | 신규 |
| 2026-02-1125.47㎡ · 5층 · 신규 | 25.47㎡ | 5층 | 2억원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-02-1125.47㎡ · 5층 · 신규 | 25.47㎡ | 5층 | 2억원 | 39만원 | 신규 |
| 2025-12-2820.06㎡ · 6층 · 갱신 | 20.06㎡ | 6층 | 1억 7,300만원 | 3만원 | 갱신 |
| 2025-12-2722.48㎡ · 3층 · 갱신 | 22.48㎡ | 3층 | 2억 3,520만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 16건까지.
실거래가 추이
매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | 1억 9,670만원 (1) |
| 2026-07 | - | 1억 8,231만원 (1) |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | 2억 2,000만원 (1) |
| 2025-07 | - | 1억 7,363만원 (1) |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | 1억 8,520만원 (1) |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | 3억 8,000만원 (1) | 1억 8,000만원 (1) |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | 1억 9,600만원 (1) |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | 1억 8,740만원 (1) |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | 1억 7,300만원 (1) |
| 2023-12 | - | 1억 7,300만원 (2) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
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