동익빌라
종로구 구기동 · 1996년 · 123세대 · 녹번역 도보 약 39분
동익빌라는 종로구 구기동에 있는 1996년 준공 123세대 연립주택예요. 가장 많이 거래된 약 32평(전용 84㎡) 매매 실거래가는 6.3억(최근 1년 중간값 · 3건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가·공동주택관리정보시스템)
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
최근 1년 매매 거래가 없어 필요 현금을 계산하지 않았어요.근처에서 살 수 있는 단지 찾기평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 84㎡
6억 2,500만원최근 1년 중간값 · 3건
- 매매 범위
- 6억 2,200만원 ~ 6억 4,500만원
- 최근 거래
- 6억 4,500만원2026-05-07 · 3층
- 전세
- 3억 5,900만원5건 · 전세가율 57.4%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 150만원1건
- 공시가격
- 3억 6,800만원156호
전용 144㎡
8억 8,500만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 8억 8,500만원 ~ 8억 8,500만원
- 최근 거래
- 8억 8,500만원2026-04-24 · 2층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 3억 5,000만원 / 월 135만원1건
- 공시가격
- 5억 6,800만원90호
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 | 공시가격 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 6억 2,500만원최근 1년 중간값 · 3건 | 6억 2,200만원 ~ 6억 4,500만원 | 6억 4,500만원2026-05-07 · 3층 | 3억 5,900만원전세 5 · 월세 1 | 57.4% | 보증금 5,000만원월 150만원 | 3억 6,800만원156호 |
| 전용 144㎡ | 8억 8,500만원최근 1년 중간값 · 1건 | 8억 8,500만원 ~ 8억 8,500만원 | 8억 8,500만원2026-04-24 · 2층 | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 3억 5,000만원월 135만원 | 5억 6,800만원90호 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
6억 600만원 ~ 6억 4,400만원
가운데 6억 2,500만원 · ±3% · 신뢰도 보통
- 출발점: 매매 실거래가 6억 2,500만원 (최근 1년 중간값 · 3건)
- 최근 1년 거래 범위 6억 2,200만원~6억 4,500만원 (3건)
- 최근 거래 6억 4,500만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 2건은 실거래가 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-0784.84㎡ · 3층 | 84.84㎡ | 3 | 6억 4,500만원 | |
| 2026-04-24144.33㎡ · 2층 | 144.33㎡ | 2 | 8억 8,500만원 | |
| 2025-12-3084.84㎡ · 2층 | 84.84㎡ | 2 | 4억 2,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-1284.84㎡ · 3층 | 84.84㎡ | 3 | 6억 2,200만원 | |
| 2025-12-1284.84㎡ · 3층 | 84.84㎡ | 3 | 6억 2,200만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-12-0984.84㎡ · 2층 | 84.84㎡ | 2 | 6억 2,500만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-1284.84㎡ · 1층 · 갱신 | 84.84㎡ | 1층 | 3억 5,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-2084.84㎡ · 2층 · 갱신 | 84.84㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-06144.33㎡ · 2층 · 갱신 | 144.33㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 135만원 | 갱신 |
| 2026-01-1684.84㎡ · 2층 · 갱신 | 84.84㎡ | 2층 | 3억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-0984.84㎡ · 2층 · 신규 | 84.84㎡ | 2층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2025-12-3084.84㎡ · 1층 · 신규 | 84.84㎡ | 1층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-1884.84㎡ · 1층 · 갱신 | 84.84㎡ | 1층 | 3억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 7건까지.
같은 동 경매·공매 구기동
빌라 · 54.8㎡
서울중앙지방법원 2026타경101079 · 물건 1
서울특별시 종로구 구기동
최저매각가격
2억 1,056만원
다세대 · 83.8㎡
서울중앙지방법원 2025타경103834 · 물건 1
서울특별시 종로구 구기동
최저매각가격
4억 5,300만원
동네 시세보다 30% 저렴참고용
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
실거래가 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | 3억 5,900만원 (1) |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | 6억 4,500만원 (1) | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | 3억 3,000만원 (1) |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | 3억 9,000만원 (1) |
| 2025-12 | 6억 2,350만원 (2) | 3억 6,250만원 (2) |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | 6억 9,000만원 (1) | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | 6억 2,500만원 (1) | - |
| 2025-04 | 5억 9,000만원 (1) | 3억 9,000만원 (1) |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | 4억 3,000만원 (1) |
| 2025-01 | - | 3억 5,000만원 (1) |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | 6억 4,000만원 (1) | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | 6억 3,000만원 (1) | - |
| 2024-07 | - | 4억 2,000만원 (1) |
| 2024-06 | 6억 3,800만원 (1) | 3억 5,900만원 (1) |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | 6억 5,350만원 (1) | 3억 6,000만원 (2) |
| 2024-01 | - | 3억 1,520만원 (1) |
| 2023-12 | 5억 8,000만원 (1) | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
동익빌라 근처 더 보기
서울 종로구 아파트 실거래가·시세·단지 목록 39단지단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 종로구 홍지문길 64
지도에서 보기동익빌라는 서울특별시 종로구 구기동에 있는 연립주택 단지로, 1996년 사용승인, 123세대, 9개 동, 시공 (주)동익건설이다. 전용 84㎡ 매매 실거래가는 6억 2,500만원(최근 1년 중간값 · 3건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 13일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 1996-11-07 |
|---|---|
| 세대수 | 123세대 |
| 동수 | 9개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 수집 중 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 수집 중 |
| 시공사 | (주)동익건설 |
| 시행사 | (주)동익건설 |
| 관리 방식 | 위탁관리 |
| 주차 | 수집 중 |
| 승강기 | 0대 |
| 부대·복리시설 | 수집 중 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 78세대 |
| 전용 85~135㎡ | - |
| 전용 135㎡ 초과 | 45세대 |