구기동 청구빌라
종로구 구기동 · 1997년 · 114세대 · 녹번역 도보 약 36분
구기동 청구빌라는 종로구 구기동에 있는 1997년 준공 114세대 연립주택예요. 가장 많이 거래된 약 32평(전용 84㎡) 매매 실거래가는 6억(최근 1년 중간값 · 3건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가·공동주택관리정보시스템)
이 단지 사려면 돈이 얼마 필요할까요?
최근 1년 매매 거래가 없어 필요 현금을 계산하지 않았어요.근처에서 살 수 있는 단지 찾기평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 84㎡
5억 9,700만원최근 1년 중간값 · 3건
- 매매 범위
- 5억 7,000만원 ~ 6억 7,300만원
- 최근 거래
- 6억 7,300만원2026-09-27 · 1층
- 전세
- 3억 9,900만원1건 · 전세가율 66.8%
- 월세
- 보증금 3억 5,000만원 / 월 40만원1건
- 공시가격
- 3억 7,700만원138호
전용 134㎡
9억 7,000만원최근 3년 평균 · 1건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 2억원 / 월 200만원1건
- 공시가격
- 5억 3,900만원66호
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 | 공시가격 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 5억 9,700만원최근 1년 중간값 · 3건 | 5억 7,000만원 ~ 6억 7,300만원 | 6억 7,300만원2026-09-27 · 1층 | 3억 9,900만원전세 1 · 월세 1 | 66.8% | 보증금 3억 5,000만원월 40만원 | 3억 7,700만원138호 |
| 전용 134㎡ | 9억 7,000만원최근 3년 평균 · 1건 | - | - | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 2억원월 200만원 | 5억 3,900만원66호 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가, 공시가격은 국토교통부 브이월드(2026년 공동주택가격). 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
5억 7,100만원 ~ 6억 2,300만원
가운데 5억 9,700만원 · ±4% · 신뢰도 보통
- 출발점: 매매 실거래가 5억 9,700만원 (최근 1년 중간값 · 3건)
- 최근 1년 거래 범위 5억 7,000만원~6억 7,300만원 (3건)
- 최근 거래 6억 7,300만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-2784.72㎡ · 1층 | 84.72㎡ | 1 | 6억 7,300만원 | |
| 2026-07-1584.72㎡ · 3층 | 84.72㎡ | 3 | 5억 7,000만원 | |
| 2026-04-1784.72㎡ · 1층 | 84.72㎡ | 1 | 5억 8,500만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-02-2184.72㎡ · 1층 | 84.72㎡ | 1 | 5억 9,700만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-0784.72㎡ · 3층 · 갱신 | 84.72㎡ | 3층 | 3억 9,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-26134.41㎡ · 1층 · 갱신 | 134.41㎡ | 1층 | 2억원 | 200만원 | 갱신 |
| 2026-02-1184.72㎡ · 1층 · 갱신 | 84.72㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | 40만원 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 3건까지.
같은 동 경매·공매 구기동
빌라 · 54.8㎡
서울중앙지방법원 2026타경101079 · 물건 1
서울특별시 종로구 구기동
최저매각가격
2억 1,056만원
다세대 · 83.8㎡
서울중앙지방법원 2025타경103834 · 물건 1
서울특별시 종로구 구기동
최저매각가격
4억 5,300만원
동네 시세보다 30% 저렴참고용
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.
실거래가 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | 6억 7,300만원 (1) | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | 5억 7,000만원 (1) | 3억 9,900만원 (1) |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | 5억 9,700만원 (1) | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | 3억원 (1) |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | 4억 1,900만원 (1) |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | 5억 9,150만원 (2) | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | 5억 9,000만원 (1) | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | 6억원 (1) | - |
| 2024-05 | - | 3억 8,000만원 (1) |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | 3억 9,000만원 (4) |
| 2023-12 | 6억 5,000만원 (1) | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
구기동 청구빌라 근처 더 보기
서울 종로구 아파트 실거래가·시세·단지 목록 39단지단지 정보위치 · 시공사 · 주차 · 면적 구성
서울특별시 종로구 홍지문길 69
지도에서 보기구기동 청구빌라는 서울특별시 종로구 구기동에 있는 연립주택 단지로, 1997년 사용승인, 114세대, 9개 동, 시공 (주)청구이다. 전용 84㎡ 매매 실거래가는 5억 9,700만원(최근 1년 중간값 · 3건)이다. (단지 정보 10월 25일 기준 · 실거래 11월 13일 기준, 출처: 공동주택관리정보시스템·국토교통부 실거래가)
단지 정보
| 사용승인 | 1997-12-31 |
|---|---|
| 세대수 | 114세대 |
| 동수 | 9개 동 |
| 분양 형태 | 분양 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 형태 | 계단식 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 시공사 | (주)청구 |
| 시행사 | (주)청구 |
| 관리 방식 | 자치관리 |
| 주차 | 129대 (세대당 1.13대) |
| 승강기 | 0대 |
| 부대·복리시설 | 수집 중 |
면적별 세대 구성
| 전용 60㎡ 이하 | - |
|---|---|
| 전용 60~85㎡ | 69세대 |
| 전용 85~135㎡ | 45세대 |
| 전용 135㎡ 초과 | - |