오피스텔서울·경기·인천 전문
ICT 하남
경기도 하남시 신장동 427-159 · 2021년 준공
지도에서 보기ICT 하남은 경기도 하남시 신장동 427-159에 있는 2021년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 16평(전용 40㎡) 매매 실거래가는 2억(최근 3개월 평균 · 3건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
매물화 신호
11월 13일 갱신25점
경매·공매 진행 중
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 22㎡
1억 1,400만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 1억 1,400만원 ~ 1억 1,400만원
- 최근 거래
- 1억 1,400만원2026-06-04 · 12층
- 전세
- 1억 500만원7건 · 전세가율 92.1%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 60만원5건
전용 32㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- 1억 6,000만원1건
- 월세
- 보증금 1억 5,000만원 / 월 20만원3건
전용 33㎡
1억 7,300만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 1억 7,300만원 ~ 1억 7,300만원
- 최근 거래
- 1억 7,300만원2026-01-08 · 16층
- 전세
- 1억 5,225만원1건 · 전세가율 88.0%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 84만원3건
전용 39㎡
2억 1,200만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 2억 1,200만원 ~ 2억 1,200만원
- 최근 거래
- 2억 1,200만원2025-12-16 · 8층
- 전세
- 1억 8,000만원1건 · 전세가율 84.9%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 82만원3건
전용 40㎡
2억원최근 3개월 평균 · 3건
- 매매 범위
- 1억 9,000만원 ~ 2억 1,700만원
- 최근 거래
- 2억원2026-09-20 · 8층
- 전세
- 1억 8,240만원14건 · 전세가율 91.2%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 89만원26건
전용 43㎡
2억 1,260만원최근 6개월 평균 · 5건
- 매매 범위
- 1억 9,500만원 ~ 2억 2,500만원
- 최근 거래
- 1억 9,500만원2026-10-30 · 5층
- 전세
- 2억원9건 · 전세가율 94.1%
- 월세
- 보증금 4,300만원 / 월 70만원11건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 22㎡ | 1억 1,400만원최근 1년 중간값 · 1건 | 1억 1,400만원 ~ 1억 1,400만원 | 1억 1,400만원2026-06-04 · 12층 | 1억 500만원전세 7 · 월세 5 | 92.1% | 보증금 1,000만원월 60만원 |
| 전용 32㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | 1억 6,000만원전세 1 · 월세 3 | - | 보증금 1억 5,000만원월 20만원 |
| 전용 33㎡ | 1억 7,300만원최근 1년 중간값 · 1건 | 1억 7,300만원 ~ 1억 7,300만원 | 1억 7,300만원2026-01-08 · 16층 | 1억 5,225만원전세 1 · 월세 3 | 88.0% | 보증금 1,000만원월 84만원 |
| 전용 39㎡ | 2억 1,200만원최근 1년 중간값 · 1건 | 2억 1,200만원 ~ 2억 1,200만원 | 2억 1,200만원2025-12-16 · 8층 | 1억 8,000만원전세 1 · 월세 3 | 84.9% | 보증금 1,000만원월 82만원 |
| 전용 40㎡ | 2억원최근 3개월 평균 · 3건 | 1억 9,000만원 ~ 2억 1,700만원 | 2억원2026-09-20 · 8층 | 1억 8,240만원전세 14 · 월세 26 | 91.2% | 보증금 1,000만원월 89만원 |
| 전용 43㎡ | 2억 1,260만원최근 6개월 평균 · 5건 | 1억 9,500만원 ~ 2억 2,500만원 | 1억 9,500만원2026-10-30 · 5층 | 2억원전세 9 · 월세 11 | 94.1% | 보증금 4,300만원월 70만원 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
1억 9,300만원 ~ 2억 700만원
가운데 2억원 · ±3% · 신뢰도 높음
- 출발점: 매매 실거래가 2억원 (최근 3개월 평균 · 3건)
- 최근 1년 거래 범위 1억 9,000만원~2억 1,700만원 (14건)
- 최근 거래 2억원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 5건은 실거래가 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3043.33㎡ · 5층 | 43.33㎡ | 5 | 1억 9,500만원 | |
| 2026-09-2040.86㎡ · 8층 | 40.86㎡ | 8 | 2억원 | |
| 2026-09-1440.86㎡ · 18층 | 40.86㎡ | 18 | 2억원 | |
| 2026-09-0143.27㎡ · 9층 | 43.27㎡ | 9 | 2억 800만원 | |
| 2026-08-2040.86㎡ · 18층 | 40.86㎡ | 18 | 2억원 | |
| 2026-08-0543.27㎡ · 18층 | 43.27㎡ | 18 | 2억 2,500만원 | |
| 2026-08-0440.86㎡ · 19층 | 40.86㎡ | 19 | 2억 100만원 | |
| 2026-06-1743.27㎡ · 20층 | 43.27㎡ | 20 | 2억 2,500만원 | |
| 2026-06-0422.74㎡ · 12층 | 22.74㎡ | 12 | 1억 1,400만원 | |
| 2026-06-0240.86㎡ · 16층 | 40.86㎡ | 16 | 2억원 | |
| 2026-06-0143.27㎡ · 9층 | 43.27㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | |
| 2026-05-2340.86㎡ · 16층 | 40.86㎡ | 16 | 2억 300만원 | |
| 2026-05-1440.86㎡ · 11층 | 40.86㎡ | 11 | 1억 9,800만원 | |
| 2026-05-0940.86㎡ · 16층 | 40.86㎡ | 16 | 2억 200만원 | |
| 2026-05-0540.86㎡ · 16층 | 40.86㎡ | 16 | 2억원 | |
| 2026-05-0540.86㎡ · 16층 | 40.86㎡ | 16 | 2억원 | |
| 2026-03-3040.86㎡ · 19층 | 40.86㎡ | 19 | 2억 1,700만원 | |
| 2026-03-2843.27㎡ · 5층 | 43.27㎡ | 5 | 2억 500만원 | |
| 2026-03-1643.27㎡ · 5층 | 43.27㎡ | 5 | 2억원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-3140.86㎡ · 17층 | 40.86㎡ | 17 | 1억 9,500만원 | |
| 2026-01-2940.86㎡ · 3층 | 40.86㎡ | 3 | 1억 9,000만원 | |
| 2026-01-0833.05㎡ · 16층 | 33.05㎡ | 16 | 1억 7,300만원 | |
| 2025-12-2940.86㎡ · 16층 | 40.86㎡ | 16 | 2억 300만원 | |
| 2025-12-2740.86㎡ · 16층 | 40.86㎡ | 16 | 2억 300만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-12-1639.85㎡ · 8층 | 39.85㎡ | 8 | 2억 1,200만원 | |
| 2025-12-1222.74㎡ · 10층 | 22.74㎡ | 10 | 1억 1,900만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-1222.74㎡ · 20층 | 22.74㎡ | 20 | 1억 2,500만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-0222.74㎡ · 15층 | 22.74㎡ | 15 | 1억 4,500만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0333.05㎡ · 18층 · 신규 | 33.05㎡ | 18층 | 1,000만원 | 84만원 | 신규 |
| 2026-10-0943.33㎡ · 5층 · 신규 | 43.33㎡ | 5층 | 1,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-10-0640.86㎡ · 4층 · 신규 | 40.86㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-10-0243.33㎡ · 6층 · 신규 | 43.33㎡ | 6층 | 1억 9,350만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-09-2943.33㎡ · 14층 · 신규 | 43.33㎡ | 14층 | 1억 9,350만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2443.33㎡ · 20층 · 갱신 | 43.33㎡ | 20층 | 1억 9,350만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-2240.86㎡ · 14층 · 신규 | 40.86㎡ | 14층 | 1억 8,450만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-09-1940.86㎡ · 16층 · 신규 | 40.86㎡ | 16층 | 1억 8,450만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1940.86㎡ · 19층 · 신규 | 40.86㎡ | 19층 | 1,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-09-1940.86㎡ · 19층 · 신규 | 40.86㎡ | 19층 | 1,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-09-1622.74㎡ · 3층 · 신규 | 22.74㎡ | 3층 | 1억 600만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1543.27㎡ · 11층 · 신규 | 43.27㎡ | 11층 | 1억 9,350만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1440.86㎡ · 3층 · 신규 | 40.86㎡ | 3층 | 1억 6,450만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-09-0522.74㎡ · 17층 · 신규 | 22.74㎡ | 17층 | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-08-1440.86㎡ · 3층 · 신규 | 40.86㎡ | 3층 | 7,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-08-0133.05㎡ · 11층 · 신규 | 33.05㎡ | 11층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-07-1843.33㎡ · 18층 · 신규 | 43.33㎡ | 18층 | 4,300만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-07-1640.86㎡ · 18층 · 신규 | 40.86㎡ | 18층 | 1억 8,450만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0839.85㎡ · 8층 · 신규 | 39.85㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-07-0640.86㎡ · 17층 · 신규 | 40.86㎡ | 17층 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-06-3043.27㎡ · 3층 · 갱신 | 43.27㎡ | 3층 | 1억 9,350만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2640.86㎡ · 3층 · 갱신 | 40.86㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2543.27㎡ · 9층 · 신규 | 43.27㎡ | 9층 | 2억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2440.86㎡ · 15층 · 갱신 | 40.86㎡ | 15층 | 1억 8,450만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2440.86㎡ · 15층 · 갱신 | 40.86㎡ | 15층 | 1억 8,700만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2243.33㎡ · 10층 · 신규 | 43.33㎡ | 10층 | 1,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-06-2140.86㎡ · 7층 · 신규 | 40.86㎡ | 7층 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-06-1739.85㎡ · 3층 · 신규 | 39.85㎡ | 3층 | 1,000만원 | 82만원 | 신규 |
| 2026-06-1340.86㎡ · 12층 · 신규 | 40.86㎡ | 12층 | 1,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-06-0540.86㎡ · 9층 · 신규 | 40.86㎡ | 9층 | 1,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-06-0140.86㎡ · 3층 · 신규 | 40.86㎡ | 3층 | 1억 8,450만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2622.74㎡ · 19층 · 신규 | 22.74㎡ | 19층 | 500만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026-05-2340.86㎡ · 10층 · 신규 | 40.86㎡ | 10층 | 1억 8,180만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2032.06㎡ · 18층 · 신규 | 32.06㎡ | 18층 | 1억 5,000만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-05-0139.85㎡ · 6층 · 신규 | 39.85㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2940.86㎡ · 5층 · 신규 | 40.86㎡ | 5층 | 1억 8,180만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1639.85㎡ · 12층 · 신규 | 39.85㎡ | 12층 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-04-1640.86㎡ · 13층 · 갱신 | 40.86㎡ | 13층 | 1억 8,180만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-1340.86㎡ · 7층 · 갱신 | 40.86㎡ | 7층 | 1,000만원 | 95만원 | 갱신 |
| 2026-04-1240.86㎡ · 13층 · 신규 | 40.86㎡ | 13층 | 1억 8,180만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1043.27㎡ · 4층 · 갱신 | 43.27㎡ | 4층 | 1억 9,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-0822.74㎡ · 18층 · 신규 | 22.74㎡ | 18층 | 1억 3,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0240.86㎡ · 9층 · 신규 | 40.86㎡ | 9층 | 1억 8,100만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-3032.06㎡ · 9층 · 신규 | 32.06㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-03-2843.27㎡ · 9층 · 갱신 | 43.27㎡ | 9층 | 4,300만원 | 70만원 | 갱신 |
| 2026-03-2840.86㎡ · 13층 · 신규 | 40.86㎡ | 13층 | 1,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-03-2540.86㎡ · 10층 · 신규 | 40.86㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-1640.86㎡ · 13층 · 신규 | 40.86㎡ | 13층 | 1억 8,180만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-1440.86㎡ · 6층 · 신규 | 40.86㎡ | 6층 | 7,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-03-1133.05㎡ · 7층 · 갱신 | 33.05㎡ | 7층 | 1억 5,225만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-0843.27㎡ · 19층 · 신규 | 43.27㎡ | 19층 | 2억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-0540.86㎡ · 18층 · 신규 | 40.86㎡ | 18층 | 1억 8,300만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-0243.33㎡ · 10층 · 신규 | 43.33㎡ | 10층 | 2억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2740.86㎡ · 12층 · 갱신 | 40.86㎡ | 12층 | 200만원 | 87만원 | 갱신 |
| 2026-02-2022.74㎡ · 18층 · 신규 | 22.74㎡ | 18층 | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-02-1143.33㎡ · 13층 · 갱신 | 43.33㎡ | 13층 | 1,000만원 | 95만원 | 갱신 |
| 2026-02-1140.86㎡ · 3층 · 갱신 | 40.86㎡ | 3층 | 1억 8,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-1140.86㎡ · 10층 · 신규 | 40.86㎡ | 10층 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-02-1040.86㎡ · 14층 · 신규 | 40.86㎡ | 14층 | 1억 8,300만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-02-1040.86㎡ · 14층 · 신규 | 40.86㎡ | 14층 | 1억 8,600만원 | 10만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
실거래가 추이
매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | 2억원 (2) | 1억 8,450만원 (1) |
| 2026-08 | 2억 50만원 (2) | - |
| 2026-07 | - | 1억 8,450만원 (1) |
| 2026-06 | 2억원 (1) | 1억 8,450만원 (1) |
| 2026-05 | 2억원 (5) | 1억 8,180만원 (1) |
| 2026-04 | - | 1억 8,180만원 (3) |
| 2026-03 | 2억 1,700만원 (1) | 1억 8,180만원 (3) |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | 1억 9,250만원 (2) | 1억 8,500만원 (4) |
| 2025-12 | 2억 300만원 (1) | - |
| 2025-11 | 2억 1,000만원 (1) | 1억 9,500만원 (1) |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | 2억원 (1) | 1억 8,000만원 (1) |
| 2025-07 | - | 1억 8,150만원 (2) |
| 2025-06 | - | 1억 8,500만원 (1) |
| 2025-05 | - | 1억 8,500만원 (3) |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | 2억 2,400만원 (1) | 1억 8,750만원 (2) |
| 2025-02 | - | 1억 8,500만원 (1) |
| 2025-01 | - | 1억 8,400만원 (3) |
| 2024-12 | 2억 2,500만원 (1) | 1억 5,000만원 (1) |
| 2024-11 | - | 1억 8,300만원 (1) |
| 2024-10 | - | 1억 8,150만원 (4) |
| 2024-09 | - | 2억원 (1) |
| 2024-08 | - | 1억 8,590만원 (2) |
| 2024-07 | 2억 1,000만원 (1) | 1억 9,500만원 (2) |
| 2024-06 | - | 1억 8,090만원 (2) |
| 2024-05 | - | 1억 8,000만원 (1) |
| 2024-04 | - | 1억 9,300만원 (2) |
| 2024-03 | 2억 2,000만원 (1) | 1억 8,500만원 (4) |
| 2024-02 | - | 1억 8,200만원 (7) |
| 2024-01 | - | 1억 8,850만원 (4) |
| 2023-12 | - | 1억 9,750만원 (6) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
ICT 하남 경매·공매 3건
대표 사진 없음
법원 경매S등급권리 경고 1오피스텔 · 40.9㎡
성남지원 2026타경50164 · 물건 1
경기도 하남시 신장동
최저매각가격
7,443만원
실거래보다 63% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 34%유찰 3회11월 23일 매각 · D-10
대표 사진 없음
법원 경매A등급권리 경고 1오피스텔 · 43.3㎡
성남지원 2025타경52023 · 물건 1
경기도 하남시 신장동
최저매각가격
2,788만원
실거래보다 87% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 12%유찰 6회11월 23일 매각 · D-10
대표 사진 없음
법원 경매S등급오피스텔 · 43.3㎡
성남지원 2025타경53446 · 물건 1
경기도 하남시 신장동
최저매각가격
1억 1,270만원
실거래보다 46% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 49%11월 2일 유찰 · 다음 기일 공고 대기