오피스텔서울·경기·인천 전문
힐스테이트 과천 중앙
경기도 과천시 중앙동 38 · 2022년 준공
지도에서 보기힐스테이트 과천 중앙은 경기도 과천시 중앙동 38에 있는 2022년 준공 오피스텔이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 10억 3,500만원(16건)이다. (출처: 국토교통부 실거래가, 매일 갱신)
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 10일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 69㎡
8억원매매 3건
- 매매 범위
- 7억 7,000만원 ~ 8억 2,000만원
- 최근 거래
- 8억원2026-09-19 · 13층
- 전세
- 6억 9,500만원18건 · 전세가율 86.9%
- 월세
- 보증금 4억원 / 월 115만원6건
전용 84㎡
10억 3,500만원매매 16건
- 매매 범위
- 8억 7,000만원 ~ 11억 6,000만원
- 최근 거래
- 11억 6,000만원2026-10-09 · 15층
- 전세
- 7억 5,000만원15건 · 전세가율 72.5%
- 월세
- 보증금 5억 2,750만원 / 월 110만원20건
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 69㎡ | 8억원3건 | 7억 7,000만원 ~ 8억 2,000만원 | 8억원2026-09-19 · 13층 | 6억 9,500만원전세 18 · 월세 6 | 86.9% | 보증금 4억원월 115만원 |
| 전용 84㎡ | 10억 3,500만원16건 | 8억 7,000만원 ~ 11억 6,000만원 | 11억 6,000만원2026-10-09 · 15층 | 7억 5,000만원전세 15 · 월세 20 | 72.5% | 보증금 5억 2,750만원월 110만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
9억 6,300만원 ~ 11억 800만원
가운데 10억 3,500만원 · ±7% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 10억 3,500만원 (16건, 8억 7,000만원~11억 6,000만원)
- 최근 거래 11억 6,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-0984.98㎡ · 15층 | 84.98㎡ | 15 | 11억 6,000만원 | |
| 2026-09-2384.99㎡ · 17층 | 84.99㎡ | 17 | 10억 7,000만원 | |
| 2026-09-1969.68㎡ · 13층 | 69.68㎡ | 13 | 8억원 | |
| 2026-09-1884.98㎡ · 16층 | 84.98㎡ | 16 | 11억 6,000만원 | |
| 2026-09-0384.98㎡ · 7층 | 84.98㎡ | 7 | 10억원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-08-1484.99㎡ · 16층 | 84.99㎡ | 16 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-08-1084.98㎡ · 17층 | 84.98㎡ | 17 | 11억 2,000만원 | |
| 2026-07-3184.99㎡ · 15층 | 84.99㎡ | 15 | 10억 3,000만원 | |
| 2026-06-2984.99㎡ · 13층 | 84.99㎡ | 13 | 10억 5,000만원 | |
| 2026-06-2084.99㎡ · 15층 | 84.99㎡ | 15 | 10억 3,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-06-1984.99㎡ · 12층 | 84.99㎡ | 12 | 10억 4,000만원 | |
| 2026-06-0684.99㎡ · 7층 | 84.99㎡ | 7 | 9억 9,500만원 | |
| 2026-05-2484.98㎡ · 15층 | 84.98㎡ | 15 | 10억 3,000만원 | |
| 2026-05-1484.99㎡ · 2층 | 84.99㎡ | 2 | 8억 7,000만원 | |
| 2026-05-1369.68㎡ · 3층 | 69.68㎡ | 3 | 7억 7,000만원 | |
| 2026-05-0184.98㎡ · 11층 | 84.98㎡ | 11 | 9억 7,500만원 | |
| 2026-04-0569.68㎡ · 16층 | 69.68㎡ | 16 | 8억 2,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-0569.68㎡ · 16층 | 69.68㎡ | 16 | 8억 2,000만원 | |
| 2026-02-1484.99㎡ · 14층 | 84.99㎡ | 14 | 10억 1,000만원 | |
| 2026-02-0984.98㎡ · 14층 | 84.98㎡ | 14 | 9억 8,500만원 | |
| 2026-02-0984.98㎡ · 14층 | 84.98㎡ | 14 | 9억 8,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-12-2784.98㎡ · 4층 | 84.98㎡ | 4 | 9억 5,000만원 | |
| 2025-12-2584.98㎡ · 10층 | 84.98㎡ | 10 | 10억 9,000만원 | |
| 2025-11-2484.98㎡ · 4층 | 84.98㎡ | 4 | 8억 5,500만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0484.99㎡ · 21층 · 갱신 | 84.99㎡ | 21층 | 7억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-11-0184.99㎡ · 12층 · 신규 | 84.99㎡ | 12층 | 8억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2484.99㎡ · 11층 · 갱신 | 84.99㎡ | 11층 | 8억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1769.68㎡ · 15층 · 갱신 | 69.68㎡ | 15층 | 3억 9,900만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1684.99㎡ · 17층 · 신규 | 84.99㎡ | 17층 | 8억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1484.98㎡ · 16층 · 신규 | 84.98㎡ | 16층 | 7억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1469.68㎡ · 5층 · 갱신 | 69.68㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1384.98㎡ · 10층 · 신규 | 84.98㎡ | 10층 | 5억원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-10-0984.98㎡ · 9층 · 신규 | 84.98㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-10-0684.98㎡ · 7층 · 갱신 | 84.98㎡ | 7층 | 1억원 | 270만원 | 갱신 |
| 2026-10-0369.68㎡ · 24층 · 신규 | 69.68㎡ | 24층 | 4억원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-09-2269.68㎡ · 24층 · 신규 | 69.68㎡ | 24층 | 7억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1984.98㎡ · 12층 · 갱신 | 84.98㎡ | 12층 | 7억원 | 14만원 | 갱신 |
| 2026-09-1669.68㎡ · 2층 · 신규 | 69.68㎡ | 2층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1269.68㎡ · 11층 · 신규 | 69.68㎡ | 11층 | 6억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0784.98㎡ · 15층 · 신규 | 84.98㎡ | 15층 | 7억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0769.68㎡ · 5층 · 신규 | 69.68㎡ | 5층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0584.98㎡ · 13층 · 신규 | 84.98㎡ | 13층 | 7억원 | 30만원 | 신규 |
| 2026-08-2884.99㎡ · 4층 · 갱신 | 84.99㎡ | 4층 | 6억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2669.68㎡ · 12층 · 신규 | 69.68㎡ | 12층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2684.99㎡ · 20층 · 신규 | 84.99㎡ | 20층 | 1억원 | 300만원 | 신규 |
| 2026-08-0869.68㎡ · 6층 · 신규 | 69.68㎡ | 6층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0684.99㎡ · 21층 · 신규 | 84.99㎡ | 21층 | 6억원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-07-3169.68㎡ · 9층 · 신규 | 69.68㎡ | 9층 | 3억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2969.68㎡ · 11층 · 신규 | 69.68㎡ | 11층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1484.98㎡ · 19층 | 84.98㎡ | 19층 | 7억 2,000만원 | 전세 | - |
| 2026-07-1184.98㎡ · 4층 · 신규 | 84.98㎡ | 4층 | 1억원 | 290만원 | 신규 |
| 2026-07-0984.99㎡ · 18층 · 신규 | 84.99㎡ | 18층 | 8억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2669.68㎡ · 15층 · 신규 | 69.68㎡ | 15층 | 6억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1984.98㎡ · 14층 · 신규 | 84.98㎡ | 14층 | 5억 5,500만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-06-1469.68㎡ · 12층 · 신규 | 69.68㎡ | 12층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1069.68㎡ · 7층 · 신규 | 69.68㎡ | 7층 | 6억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0684.98㎡ · 24층 · 신규 | 84.98㎡ | 24층 | 8억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-3069.68㎡ · 17층 · 갱신 | 69.68㎡ | 17층 | 6억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2369.68㎡ · 15층 · 신규 | 69.68㎡ | 15층 | 5억원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-05-2384.98㎡ · 24층 · 갱신 | 84.98㎡ | 24층 | 6억원 | 50만원 | 갱신 |
| 2026-05-1684.98㎡ · 18층 · 갱신 | 84.98㎡ | 18층 | 7억 3,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1284.98㎡ · 14층 · 신규 | 84.98㎡ | 14층 | 7억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0569.68㎡ · 17층 · 신규 | 69.68㎡ | 17층 | 6억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2069.68㎡ · 10층 · 신규 | 69.68㎡ | 10층 | 5,000만원 | 260만원 | 신규 |
| 2026-04-0369.68㎡ · 18층 · 신규 | 69.68㎡ | 18층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2784.99㎡ · 12층 · 갱신 | 84.99㎡ | 12층 | 6억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-2384.99㎡ · 10층 · 신규 | 84.99㎡ | 10층 | 6억 5,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-03-1884.99㎡ · 6층 · 신규 | 84.99㎡ | 6층 | 6억원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-03-1484.99㎡ · 2층 · 갱신 | 84.99㎡ | 2층 | 6억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-1284.98㎡ · 19층 · 갱신 | 84.98㎡ | 19층 | 5,000만원 | 260만원 | 갱신 |
| 2026-03-0484.99㎡ · 17층 · 신규 | 84.99㎡ | 17층 | 7억 5,000만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026-02-2584.99㎡ · 18층 · 갱신 | 84.99㎡ | 18층 | 7억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-2184.98㎡ · 13층 · 신규 | 84.98㎡ | 13층 | 7억원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-02-2169.68㎡ · 5층 · 갱신 | 69.68㎡ | 5층 | 5억 7,000만원 | 11만원 | 갱신 |
| 2026-02-1284.99㎡ · 18층 · 신규 | 84.99㎡ | 18층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-1284.94㎡ · 23층 · 신규 | 84.94㎡ | 23층 | 7억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-0684.99㎡ · 21층 · 신규 | 84.99㎡ | 21층 | 6억 4,000만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026-02-0684.98㎡ · 2층 · 신규 | 84.98㎡ | 2층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-0369.68㎡ · 11층 · 신규 | 69.68㎡ | 11층 | 6억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-3184.98㎡ · 7층 · 신규 | 84.98㎡ | 7층 | 4억원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-01-1084.99㎡ · 2층 · 신규 | 84.99㎡ | 2층 | 7억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-0984.99㎡ · 10층 · 갱신 | 84.99㎡ | 10층 | 6억 9,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-0869.68㎡ · 19층 · 신규 | 69.68㎡ | 19층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-0869.68㎡ · 14층 · 신규 | 69.68㎡ | 14층 | 4억원 | 110만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | 8억원 (1) |
| 2026-10 | 11억 6,000만원 (1) | 7억 9,000만원 (2) |
| 2026-09 | 11억 1,500만원 (2) | 7억 4,000만원 (1) |
| 2026-08 | 10억 8,500만원 (2) | - |
| 2026-07 | 10억 3,000만원 (1) | 8억원 (1) |
| 2026-06 | 10억 4,000만원 (3) | 8억원 (1) |
| 2026-05 | 9억 7,500만원 (3) | 7억 5,000만원 (1) |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | 9억 9,750만원 (2) | 7억원 (3) |
| 2026-01 | - | 7억 2,000만원 (1) |
| 2025-12 | 10억 2,000만원 (2) | 7억 2,500만원 (4) |
| 2025-11 | 11억 2,500만원 (2) | - |
| 2025-10 | - | 7억 3,000만원 (1) |
| 2025-09 | 9억 7,500만원 (1) | 8억 1,000만원 (1) |
| 2025-08 | 10억 2,650만원 (2) | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | 7억원 (1) |
| 2025-05 | 10억 3,500만원 (2) | 8억 3,000만원 (2) |
| 2025-04 | - | 8억 3,000만원 (1) |
| 2025-03 | 9억 8,300만원 (1) | 7억 6,500만원 (2) |
| 2025-02 | 10억 6,500만원 (2) | 8억원 (3) |
| 2025-01 | - | 7억 5,000만원 (2) |
| 2024-12 | 9억 9,500만원 (3) | 7억 5,000만원 (1) |
| 2024-11 | 10억 9,200만원 (1) | 7억 3,000만원 (2) |
| 2024-10 | 9억 5,000만원 (2) | 7억 5,000만원 (3) |
| 2024-09 | 9억 8,500만원 (1) | 7억 3,000만원 (1) |
| 2024-08 | - | 7억원 (1) |
| 2024-07 | 9억 4,500만원 (2) | 6억 4,000만원 (1) |
| 2024-06 | 9억 9,000만원 (1) | - |
| 2024-05 | 10억 500만원 (2) | - |
| 2024-04 | - | 4억원 (2) |
| 2024-03 | - | 6억 6,000만원 (2) |
| 2024-02 | - | 6억 6,500만원 (2) |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
같은 동 경매·공매 중앙동
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