오피스텔서울·경기·인천 전문
e편한세상 시티 과천
경기도 과천시 별양동 1-22 · 2022년 준공
지도에서 보기e편한세상 시티 과천은 경기도 과천시 별양동 1-22에 있는 2022년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 10평(전용 25㎡) 매매 실거래가는 2.7억(최근 3개월 평균 · 4건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 25㎡
2억 7,488만원최근 3개월 평균 · 4건
- 매매 범위
- 2억 5,500만원 ~ 3억 500만원
- 최근 거래
- 2억 6,250만원2026-10-28 · 12층
- 전세
- 2억 8,000만원18건 · 전세가율 101.9%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 97만원90건
전용 59㎡
6억 4,000만원최근 3개월 평균 · 3건
- 매매 범위
- 6억원 ~ 7억원
- 최근 거래
- 6억 6,000만원2026-09-17 · 12층
- 전세
- 5억 8,000만원7건 · 전세가율 90.6%
- 월세
- 보증금 3억원 / 월 100만원9건
전용 82㎡
9억원최근 1년 중간값 · 3건
- 매매 범위
- 8억 5,000만원 ~ 9억 4,000만원
- 최근 거래
- 8억 5,000만원2026-07-01 · 21층
- 전세
- 7억원9건 · 전세가율 77.8%
- 월세
- 보증금 5억원 / 월 67만원11건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 25㎡ | 2억 7,488만원최근 3개월 평균 · 4건 | 2억 5,500만원 ~ 3억 500만원 | 2억 6,250만원2026-10-28 · 12층 | 2억 8,000만원전세 18 · 월세 90 | 101.9% | 보증금 5,000만원월 97만원 |
| 전용 59㎡ | 6억 4,000만원최근 3개월 평균 · 3건 | 6억원 ~ 7억원 | 6억 6,000만원2026-09-17 · 12층 | 5억 8,000만원전세 7 · 월세 9 | 90.6% | 보증금 3억원월 100만원 |
| 전용 82㎡ | 9억원최근 1년 중간값 · 3건 | 8억 5,000만원 ~ 9억 4,000만원 | 8억 5,000만원2026-07-01 · 21층 | 7억원전세 9 · 월세 11 | 77.8% | 보증금 5억원월 67만원 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
2억 6,200만원 ~ 2억 8,700만원
가운데 2억 7,500만원 · ±5% · 신뢰도 높음
- 출발점: 매매 실거래가 2억 7,488만원 (최근 3개월 평균 · 4건)
- 최근 1년 거래 범위 2억 5,500만원~3억 500만원 (15건)
- 최근 거래 2억 6,250만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 7건은 실거래가 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2825.85㎡ · 12층 | 25.85㎡ | 12 | 2억 6,250만원 | |
| 2026-10-0125.85㎡ · 9층 | 25.85㎡ | 9 | 2억 8,700만원 | |
| 2026-09-1759.02㎡ · 10층 | 59.02㎡ | 10 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-09-1759.02㎡ · 12층 | 59.02㎡ | 12 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-09-1759.02㎡ · 12층 | 59.02㎡ | 12 | 6억 6,000만원 | |
| 2026-09-0225.85㎡ · 27층 | 25.85㎡ | 27 | 2억 9,500만원 | |
| 2026-08-2825.85㎡ · 6층 | 25.85㎡ | 6 | 2억 5,500만원 | |
| 2026-07-2359.02㎡ · 18층 | 59.02㎡ | 18 | 6억원 | |
| 2026-07-1825.85㎡ · 10층 | 25.85㎡ | 10 | 2억 7,000만원 | |
| 2026-07-0182.38㎡ · 21층 | 82.38㎡ | 21 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-06-0359.02㎡ · 7층 | 59.02㎡ | 7 | 6억 1,000만원 | |
| 2026-05-0759.02㎡ · 20층 | 59.02㎡ | 20 | 7억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-0759.02㎡ · 20층 | 59.02㎡ | 20 | 7억원 | |
| 2026-04-1825.85㎡ · 19층 | 25.85㎡ | 19 | 2억 9,000만원 | |
| 2026-04-1125.85㎡ · 28층 | 25.85㎡ | 28 | 3억 300만원 | |
| 2026-02-2525.85㎡ · 4층 | 25.85㎡ | 4 | 2억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-02-2059.02㎡ · 15층 | 59.02㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | |
| 2026-02-1325.85㎡ · 18층 | 25.85㎡ | 18 | 3억원 | |
| 2026-02-0859.02㎡ · 16층 | 59.02㎡ | 16 | 6억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-02-0482.38㎡ · 26층 | 82.38㎡ | 26 | 9억 4,000만원 | |
| 2026-02-0482.38㎡ · 26층 | 82.38㎡ | 26 | 9억 4,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-1025.85㎡ · 13층 | 25.85㎡ | 13 | 2억 9,500만원 | |
| 2026-01-0759.02㎡ · 23층 | 59.02㎡ | 23 | 6억 2,000만원 | |
| 2025-12-2782.38㎡ · 15층 | 82.38㎡ | 15 | 9억원 | |
| 2025-12-1625.85㎡ · 23층 | 25.85㎡ | 23 | 3억원 | |
| 2025-12-1625.85㎡ · 25층 | 25.85㎡ | 25 | 3억 500만원 | |
| 2025-12-1025.85㎡ · 19층 | 25.85㎡ | 19 | 2억 9,000만원 | |
| 2025-12-0525.85㎡ · 12층 | 25.85㎡ | 12 | 2억 9,200만원 | |
| 2025-12-0325.85㎡ · 25층 | 25.85㎡ | 25 | 3억 500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-11-2525.85㎡ · 27층 | 25.85㎡ | 27 | 3억 400만원 | |
| 2025-11-2359.02㎡ · 20층 | 59.02㎡ | 20 | 7억 2,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-11-1925.85㎡ · 23층 | 25.85㎡ | 23 | 3억원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-11-1325.85㎡ · 5층 | 25.85㎡ | 5 | 2억 7,500만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0725.85㎡ · 28층 · 신규 | 25.85㎡ | 28층 | 2억 6,000만원 | 6만원 | 신규 |
| 2026-11-0325.85㎡ · 12층 · 신규 | 25.85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | 5만원 | 신규 |
| 2026-11-0382.38㎡ · 8층 · 신규 | 82.38㎡ | 8층 | 7억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-11-0325.85㎡ · 10층 · 신규 | 25.85㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-11-0225.85㎡ · 10층 · 신규 | 25.85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-10-3125.85㎡ · 23층 · 신규 | 25.85㎡ | 23층 | 2억 6,675만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-3182.38㎡ · 14층 · 갱신 | 82.38㎡ | 14층 | 6억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-3082.38㎡ · 23층 · 신규 | 82.38㎡ | 23층 | 7억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-2982.38㎡ · 14층 · 신규 | 82.38㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-10-2425.85㎡ · 13층 · 갱신 | 25.85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 78만원 | 갱신 |
| 2026-10-2159.02㎡ · 14층 · 갱신 | 59.02㎡ | 14층 | 5억 9,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2025.85㎡ · 19층 · 갱신 | 25.85㎡ | 19층 | 2억 6,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-2059.02㎡ · 12층 · 갱신 | 59.02㎡ | 12층 | 5억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-1725.85㎡ · 26층 · 갱신 | 25.85㎡ | 26층 | 2억 3,000만원 | 20만원 | 갱신 |
| 2026-10-1725.85㎡ · 10층 · 갱신 | 25.85㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | 16만원 | 갱신 |
| 2026-10-1759.02㎡ · 28층 · 신규 | 59.02㎡ | 28층 | 5억 9,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1625.85㎡ · 4층 · 신규 | 25.85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-10-1625.85㎡ · 6층 · 신규 | 25.85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-10-1625.85㎡ · 21층 · 신규 | 25.85㎡ | 21층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1225.85㎡ · 19층 · 갱신 | 25.85㎡ | 19층 | 3,000만원 | 105만원 | 갱신 |
| 2026-10-1282.38㎡ · 26층 · 신규 | 82.38㎡ | 26층 | 4억원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-10-1225.85㎡ · 18층 · 신규 | 25.85㎡ | 18층 | 2억 4,500만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-10-1025.85㎡ · 18층 · 신규 | 25.85㎡ | 18층 | 2억 2,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-10-1025.85㎡ · 5층 · 신규 | 25.85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-10-1059.02㎡ · 21층 · 신규 | 59.02㎡ | 21층 | 5억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0959.02㎡ · 19층 · 갱신 | 59.02㎡ | 19층 | 1억 5,000만원 | 185만원 | 갱신 |
| 2026-10-0925.85㎡ · 12층 · 갱신 | 25.85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 105만원 | 갱신 |
| 2026-10-0925.85㎡ · 12층 · 신규 | 25.85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-10-0825.85㎡ · 19층 · 신규 | 25.85㎡ | 19층 | 2억 7,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0725.85㎡ · 10층 · 신규 | 25.85㎡ | 10층 | 2억 7,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0625.85㎡ · 7층 · 신규 | 25.85㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | 24만원 | 신규 |
| 2026-10-0325.85㎡ · 14층 · 갱신 | 25.85㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0325.85㎡ · 26층 · 갱신 | 25.85㎡ | 26층 | 2억 4,000만원 | 20만원 | 갱신 |
| 2026-10-0359.02㎡ · 11층 · 갱신 | 59.02㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | 125만원 | 갱신 |
| 2026-09-3025.85㎡ · 22층 · 갱신 | 25.85㎡ | 22층 | 5,250만원 | 116만원 | 갱신 |
| 2026-09-3025.85㎡ · 13층 · 갱신 | 25.85㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026-09-2925.85㎡ · 4층 · 갱신 | 25.85㎡ | 4층 | 2억 6,250만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-2982.38㎡ · 10층 · 갱신 | 82.38㎡ | 10층 | 5억 2,500만원 | 42만원 | 갱신 |
| 2026-09-2282.38㎡ · 16층 · 신규 | 82.38㎡ | 16층 | 2억원 | 230만원 | 신규 |
| 2026-09-1825.85㎡ · 15층 · 갱신 | 25.85㎡ | 15층 | 2억 3,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1825.85㎡ · 14층 · 신규 | 25.85㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026-09-1782.38㎡ · 10층 · 신규 | 82.38㎡ | 10층 | 4,800만원 | 295만원 | 신규 |
| 2026-09-1425.85㎡ · 24층 · 신규 | 25.85㎡ | 24층 | 4,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-09-1425.85㎡ · 12층 · 갱신 | 25.85㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1225.85㎡ · 12층 · 신규 | 25.85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-09-1225.85㎡ · 13층 · 갱신 | 25.85㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | 15만원 | 갱신 |
| 2026-09-1025.85㎡ · 4층 · 신규 | 25.85㎡ | 4층 | 2,500만원 | 125만원 | 신규 |
| 2026-09-0925.85㎡ · 21층 · 갱신 | 25.85㎡ | 21층 | 1억원 | 75만원 | 갱신 |
| 2026-09-0925.85㎡ · 27층 · 신규 | 25.85㎡ | 27층 | 2,000만원 | 135만원 | 신규 |
| 2026-09-0925.85㎡ · 11층 · 신규 | 25.85㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | 5만원 | 신규 |
| 2026-09-0959.02㎡ · 15층 · 신규 | 59.02㎡ | 15층 | 3억원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-09-0825.85㎡ · 12층 · 신규 | 25.85㎡ | 12층 | 2억원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-09-0725.85㎡ · 18층 · 신규 | 25.85㎡ | 18층 | 2억 8,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0625.85㎡ · 11층 · 신규 | 25.85㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0525.85㎡ · 17층 · 갱신 | 25.85㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0559.02㎡ · 4층 · 신규 | 59.02㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | 151만원 | 신규 |
| 2026-09-0325.85㎡ · 28층 · 신규 | 25.85㎡ | 28층 | 3,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-09-0325.85㎡ · 5층 · 신규 | 25.85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-09-0159.02㎡ · 20층 · 신규 | 59.02㎡ | 20층 | 6억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2859.02㎡ · 11층 · 갱신 | 59.02㎡ | 11층 | 6억 1,950만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
실거래가 추이
매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 2억 7,475만원 (2) | 2억 7,250만원 (4) |
| 2026-09 | 2억 9,500만원 (1) | 2억 8,250만원 (2) |
| 2026-08 | 2억 5,500만원 (1) | 2억 8,000만원 (1) |
| 2026-07 | 2억 7,000만원 (1) | - |
| 2026-06 | - | 2억 5,200만원 (1) |
| 2026-05 | - | 2억 8,000만원 (1) |
| 2026-04 | 2억 9,650만원 (2) | 2억 9,000만원 (3) |
| 2026-03 | - | 2억 7,000만원 (1) |
| 2026-02 | 3억원 (1) | 2억 8,900만원 (2) |
| 2026-01 | 2억 9,500만원 (1) | 2억 6,500만원 (2) |
| 2025-12 | 2억 9,600만원 (4) | - |
| 2025-11 | 2억 9,900만원 (4) | 2억 8,500만원 (1) |
| 2025-10 | - | 2억 5,075만원 (2) |
| 2025-09 | 2억 6,800만원 (1) | - |
| 2025-08 | 3억 500만원 (1) | - |
| 2025-07 | - | 2억 8,500만원 (3) |
| 2025-06 | 2억 7,600만원 (4) | - |
| 2025-05 | 2억 8,000만원 (2) | 2억 8,500만원 (1) |
| 2025-04 | 3억원 (3) | 2억 8,250만원 (4) |
| 2025-03 | 2억 9,000만원 (7) | 2억 7,000만원 (1) |
| 2025-02 | 2억 9,100만원 (6) | 2억 7,000만원 (3) |
| 2025-01 | 2억 6,800만원 (2) | 2억 5,600만원 (6) |
| 2024-12 | 2억 7,300만원 (3) | 2억 5,400만원 (4) |
| 2024-11 | - | 2억 5,900만원 (5) |
| 2024-10 | 2억 8,050만원 (2) | 2억 6,000만원 (7) |
| 2024-09 | 2억 9,250만원 (1) | 2억 4,500만원 (2) |
| 2024-08 | 2억 8,000만원 (1) | 2억 5,150만원 (4) |
| 2024-07 | 2억 8,700만원 (2) | 2억 6,000만원 (5) |
| 2024-06 | 2억 7,000만원 (1) | 2억 6,250만원 (2) |
| 2024-05 | 2억 6,500만원 (1) | 2억 4,800만원 (1) |
| 2024-04 | 2억 5,000만원 (1) | 2억 6,350만원 (2) |
| 2024-03 | 3억원 (1) | - |
| 2024-02 | 2억 5,000만원 (1) | 2억 7,000만원 (1) |
| 2024-01 | 2억 7,200만원 (3) | - |
| 2023-12 | 2억 8,800만원 (1) | 2억 8,000만원 (1) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
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