오피스텔서울·경기·인천 전문
FOREST HOUSE
경기도 성남시 분당구 야탑동 264-1 · 2003년 준공
지도에서 보기FOREST HOUSE는 경기도 성남시 분당구 야탑동 264-1에 있는 2003년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 27평(전용 68㎡) 매매 실거래가는 4.1억(최근 3개월 평균 · 3건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 68㎡
4억 1,167만원최근 3개월 평균 · 3건
- 매매 범위
- 3억 3,000만원 ~ 4억 4,000만원
- 최근 거래
- 4억원2026-10-09 · 7층
- 전세
- 3억 3,500만원11건 · 전세가율 81.4%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 114만원15건
전용 81㎡
4억 8,000만원최근 1년 중간값 · 5건
- 매매 범위
- 4억 5,000만원 ~ 4억 9,500만원
- 최근 거래
- 4억 9,500만원2026-08-22 · 5층
- 전세
- 3억 6,000만원5건 · 전세가율 75.0%
- 월세
- 보증금 2억 9,000만원 / 월 30만원1건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 68㎡ | 4억 1,167만원최근 3개월 평균 · 3건 | 3억 3,000만원 ~ 4억 4,000만원 | 4억원2026-10-09 · 7층 | 3억 3,500만원전세 11 · 월세 15 | 81.4% | 보증금 3,000만원월 114만원 |
| 전용 81㎡ | 4억 8,000만원최근 1년 중간값 · 5건 | 4억 5,000만원 ~ 4억 9,500만원 | 4억 9,500만원2026-08-22 · 5층 | 3억 6,000만원전세 5 · 월세 1 | 75.0% | 보증금 2억 9,000만원월 30만원 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
3억 8,400만원 ~ 4억 3,900만원
가운데 4억 1,200만원 · ±7% · 신뢰도 높음
- 출발점: 매매 실거래가 4억 1,167만원 (최근 3개월 평균 · 3건)
- 최근 1년 거래 범위 3억 3,000만원~4억 4,000만원 (13건)
- 최근 거래 4억원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-0968.13㎡ · 7층 | 68.13㎡ | 7 | 4억원 | |
| 2026-09-1568.13㎡ · 3층 | 68.13㎡ | 3 | 4억 1,500만원 | |
| 2026-09-1068.13㎡ · 2층 | 68.13㎡ | 2 | 4억 2,000만원 | |
| 2026-08-2281.99㎡ · 5층 | 81.99㎡ | 5 | 4억 9,500만원 | |
| 2026-07-0368.13㎡ · 1층 | 68.13㎡ | 1 | 3억 7,000만원 | |
| 2026-06-1768.13㎡ · 5층 | 68.13㎡ | 5 | 4억 4,000만원 | |
| 2026-05-1868.13㎡ · 3층 | 68.13㎡ | 3 | 4억 500만원 | |
| 2026-05-1881.99㎡ · 6층 | 81.99㎡ | 6 | 4억 8,000만원 | |
| 2026-05-0568.13㎡ · 4층 | 68.13㎡ | 4 | 3억 8,000만원 | |
| 2026-05-0468.13㎡ · 2층 | 68.13㎡ | 2 | 4억원 | |
| 2026-05-0181.99㎡ · 5층 | 81.99㎡ | 5 | 4억 9,000만원 | |
| 2026-03-2168.13㎡ · 5층 | 68.13㎡ | 5 | 3억 9,800만원 | |
| 2026-03-1681.99㎡ · 3층 | 81.99㎡ | 3 | 4억 5,000만원 | |
| 2026-02-2668.13㎡ · 5층 | 68.13㎡ | 5 | 3억 8,400만원 | |
| 2026-01-2481.99㎡ · 4층 | 81.99㎡ | 4 | 4억 8,000만원 | |
| 2026-01-1968.13㎡ · 1층 | 68.13㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | |
| 2026-01-1768.13㎡ · 5층 | 68.13㎡ | 5 | 3억 8,800만원 | |
| 2025-12-2968.13㎡ · 5층 | 68.13㎡ | 5 | 3억 8,050만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2968.13㎡ · 6층 · 신규 | 68.13㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-10-1368.13㎡ · 7층 · 신규 | 68.13㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2881.99㎡ · 7층 · 갱신 | 81.99㎡ | 7층 | 4억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1868.13㎡ · 4층 · 신규 | 68.13㎡ | 4층 | 4억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1781.99㎡ · 8층 · 갱신 | 81.99㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1668.13㎡ · 3층 · 신규 | 68.13㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-08-1581.99㎡ · 3층 · 신규 | 81.99㎡ | 3층 | 2억 2,760만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1468.13㎡ · 4층 · 갱신 | 68.13㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-3068.13㎡ · 6층 · 갱신 | 68.13㎡ | 6층 | 2,000만원 | 110만원 | 갱신 |
| 2026-07-2868.13㎡ · 2층 · 신규 | 68.13㎡ | 2층 | 3억 3,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0468.13㎡ · 4층 · 신규 | 68.13㎡ | 4층 | 2,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-07-0468.13㎡ · 8층 · 신규 | 68.13㎡ | 8층 | 2,000만원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-07-0368.13㎡ · 3층 · 신규 | 68.13㎡ | 3층 | 300만원 | 105만원 | 신규 |
| 2026-07-0281.99㎡ · 6층 · 신규 | 81.99㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2968.13㎡ · 2층 · 신규 | 68.13㎡ | 2층 | 2,000만원 | 114만원 | 신규 |
| 2026-06-2468.13㎡ · 6층 · 갱신 | 68.13㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2268.13㎡ · 3층 · 신규 | 68.13㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1568.13㎡ · 3층 · 갱신 | 68.13㎡ | 3층 | 2,000만원 | 120만원 | 갱신 |
| 2026-06-1568.13㎡ · 7층 · 갱신 | 68.13㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2968.13㎡ · 7층 · 갱신 | 68.13㎡ | 7층 | 3억 6,750만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2168.13㎡ · 5층 · 신규 | 68.13㎡ | 5층 | 3억 3,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1881.99㎡ · 2층 · 갱신 | 81.99㎡ | 2층 | 3억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2268.13㎡ · 8층 · 신규 | 68.13㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2268.13㎡ · 8층 · 신규 | 68.13㎡ | 8층 | 3억원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-03-2168.13㎡ · 6층 · 갱신 | 68.13㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-1368.13㎡ · 8층 · 갱신 | 68.13㎡ | 8층 | 3억 5,100만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-1168.13㎡ · 5층 · 갱신 | 68.13㎡ | 5층 | 3억 4,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-0768.13㎡ · 6층 · 갱신 | 68.13㎡ | 6층 | 3억 3,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-0168.13㎡ · 5층 · 신규 | 68.13㎡ | 5층 | 3,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-02-2168.13㎡ · 7층 · 신규 | 68.13㎡ | 7층 | 3억 4,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-0968.13㎡ · 2층 · 갱신 | 68.13㎡ | 2층 | 3억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-0768.13㎡ · 1층 · 신규 | 68.13㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-0368.13㎡ · 8층 · 신규 | 68.13㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026-01-1568.13㎡ · 5층 · 신규 | 68.13㎡ | 5층 | 3,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-01-0968.13㎡ · 5층 · 신규 | 68.13㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-2068.13㎡ · 1층 · 신규 | 68.13㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-1868.13㎡ · 6층 · 신규 | 68.13㎡ | 6층 | 3,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2025-12-1581.99㎡ · 3층 · 갱신 | 81.99㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | 30만원 | 갱신 |
| 2025-12-0568.13㎡ · 2층 · 신규 | 68.13㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-11-2468.13㎡ · 4층 · 신규 | 68.13㎡ | 4층 | 1억원 | 110만원 | 신규 |
| 2025-11-1468.13㎡ · 6층 · 신규 | 68.13㎡ | 6층 | 3,000만원 | 160만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 41건까지.
실거래가 추이
매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 4억원 (1) | 3억 3,000만원 (1) |
| 2026-09 | 4억 1,750만원 (2) | 4억원 (1) |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | 3억 7,000만원 (1) | 3억 3,500만원 (1) |
| 2026-06 | 4억 4,000만원 (1) | 3억 2,000만원 (1) |
| 2026-05 | 4억원 (3) | 3억 3,500만원 (1) |
| 2026-04 | - | 3억 5,000만원 (1) |
| 2026-03 | 3억 9,800만원 (1) | - |
| 2026-02 | 3억 8,400만원 (1) | 3억 3,250만원 (2) |
| 2026-01 | 3억 5,900만원 (2) | 3억 4,000만원 (1) |
| 2025-12 | 3억 8,050만원 (1) | 3억 2,000만원 (2) |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | 3억 1,500만원 (1) | 3억 2,000만원 (1) |
| 2025-08 | 3억 4,000만원 (2) | - |
| 2025-07 | - | 3억 1,000만원 (1) |
| 2025-06 | - | 3억 3,500만원 (2) |
| 2025-05 | - | 3억 9,000만원 (1) |
| 2025-04 | - | 3억 3,200만원 (2) |
| 2025-03 | - | 3억 1,500만원 (2) |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | 3억 3,500만원 (2) |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | 2억 3,000만원 (1) |
| 2024-09 | 3억 7,500만원 (1) | - |
| 2024-08 | - | 3억 3,000만원 (1) |
| 2024-07 | 3억 5,800만원 (1) | - |
| 2024-06 | - | 3억 5,000만원 (1) |
| 2024-05 | - | 3억 5,000만원 (3) |
| 2024-04 | 3억 9,100만원 (1) | 3억 3,250만원 (2) |
| 2024-03 | - | 2억 9,500만원 (1) |
| 2024-02 | - | 3억 2,000만원 (4) |
| 2024-01 | 3억 7,700만원 (1) | 3억 5,000만원 (1) |
| 2023-12 | 3억 9,000만원 (1) | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
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