오피스텔서울·경기·인천 전문
힐스테이트 판교역(7-1BL)
경기도 성남시 분당구 백현동 540 · 2022년 준공
지도에서 보기힐스테이트 판교역(7-1BL)는 경기도 성남시 분당구 백현동 540에 있는 2022년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 32평(전용 84㎡) 매매 실거래가는 13.6억(최근 6개월 평균 · 11건)예요. (2026-11-12 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 12일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 84㎡
13억 5,891만원최근 6개월 평균 · 11건
- 매매 범위
- 12억 8,500만원 ~ 14억 5,000만원
- 최근 거래
- 13억 5,000만원2026-10-10 · 16층
- 전세
- 9억 5,000만원30건 · 전세가율 69.9%
- 월세
- 보증금 2억원 / 월 350만원36건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ | 13억 5,891만원최근 6개월 평균 · 11건 | 12억 8,500만원 ~ 14억 5,000만원 | 13억 5,000만원2026-10-10 · 16층 | 9억 5,000만원전세 30 · 월세 36 | 69.9% | 보증금 2억원월 350만원 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
13억 1,800만원 ~ 14억원
가운데 13억 5,900만원 · ±3% · 신뢰도 높음
- 출발점: 매매 실거래가 13억 5,891만원 (최근 6개월 평균 · 11건)
- 최근 1년 거래 범위 12억 8,500만원~14억 5,000만원 (31건)
- 최근 거래 13억 5,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 7건은 실거래가 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-1084.61㎡ · 16층 | 84.61㎡ | 16 | 13억 5,000만원 | |
| 2026-10-0184.61㎡ · 6층 | 84.61㎡ | 6 | 13억 2,000만원 | |
| 2026-09-2984.95㎡ · 5층 | 84.95㎡ | 5 | 11억 8,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-08-1284.95㎡ · 3층 | 84.95㎡ | 3 | 13억 3,000만원 | |
| 2026-08-0184.79㎡ · 14층 | 84.79㎡ | 14 | 13억 2,000만원 | |
| 2026-07-2084.95㎡ · 10층 | 84.95㎡ | 10 | 13억 8,000만원 | |
| 2026-07-1684.61㎡ · 7층 | 84.61㎡ | 7 | 13억 6,500만원 | |
| 2026-07-0984.95㎡ · 20층 | 84.95㎡ | 20 | 14억 2,000만원 | |
| 2026-06-3084.93㎡ · 10층 | 84.93㎡ | 10 | 13억원 | |
| 2026-06-1484.61㎡ · 11층 | 84.61㎡ | 11 | 13억 6,500만원 | |
| 2026-06-1284.95㎡ · 15층 | 84.95㎡ | 15 | 14억 2,000만원 | |
| 2026-06-1184.61㎡ · 9층 | 84.61㎡ | 9 | 13억 8,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-2884.61㎡ · 10층 | 84.61㎡ | 10 | 13억 7,800만원 | |
| 2026-05-2784.95㎡ · 16층 | 84.95㎡ | 16 | 9억 7,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-05-0784.95㎡ · 15층 | 84.95㎡ | 15 | 12억 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-05-0784.95㎡ · 6층 | 84.95㎡ | 6 | 13억 6,500만원 | |
| 2026-05-0684.95㎡ · 9층 | 84.95㎡ | 9 | 13억 5,500만원 | |
| 2026-05-0284.95㎡ · 15층 | 84.95㎡ | 15 | 13억 7,000만원 | |
| 2026-04-0984.95㎡ · 13층 | 84.95㎡ | 13 | 13억 8,500만원 | |
| 2026-03-3084.61㎡ · 5층 | 84.61㎡ | 5 | 13억 2,000만원 | |
| 2026-03-3084.96㎡ · 7층 | 84.96㎡ | 7 | 13억 9,000만원 | |
| 2026-03-1184.49㎡ · 17층 | 84.49㎡ | 17 | 14억 5,000만원 | |
| 2026-02-2684.61㎡ · 12층 | 84.61㎡ | 12 | 13억 5,000만원 | |
| 2026-02-2584.95㎡ · 5층 | 84.95㎡ | 5 | 13억 7,800만원 | |
| 2026-02-0684.61㎡ · 5층 | 84.61㎡ | 5 | 12억 8,500만원 | |
| 2026-01-3184.21㎡ · 8층 | 84.21㎡ | 8 | 14억 2,000만원 | |
| 2026-01-2884.95㎡ · 10층 | 84.95㎡ | 10 | 13억 5,000만원 | |
| 2026-01-2884.59㎡ · 15층 | 84.59㎡ | 15 | 14억원 | |
| 2026-01-2784.95㎡ · 9층 | 84.95㎡ | 9 | 13억 5,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-2284.95㎡ · 19층 | 84.95㎡ | 19 | 13억 9,000만원 | |
| 2026-01-2084.61㎡ · 13층 | 84.61㎡ | 13 | 13억 6,000만원 | |
| 2026-01-1384.49㎡ · 14층 | 84.49㎡ | 14 | 14억원 | |
| 2025-12-2984.95㎡ · 18층 | 84.95㎡ | 18 | 13억 9,000만원 | |
| 2025-12-2484.08㎡ · 9층 | 84.08㎡ | 9 | 13억 8,000만원 | |
| 2025-12-0684.95㎡ · 16층 | 84.95㎡ | 16 | 13억 5,000만원 | |
| 2025-12-0684.95㎡ · 16층 | 84.95㎡ | 16 | 13억 5,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-11-2184.61㎡ · 17층 | 84.61㎡ | 17 | 13억 8,000만원 | |
| 2025-11-1484.95㎡ · 11층 | 84.95㎡ | 11 | 9억 3,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0684.61㎡ · 14층 · 신규 | 84.61㎡ | 14층 | 4억원 | 260만원 | 신규 |
| 2026-11-0584.95㎡ · 10층 · 신규 | 84.95㎡ | 10층 | 9억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-3084.61㎡ · 18층 · 신규 | 84.61㎡ | 18층 | 3억원 | 300만원 | 신규 |
| 2026-10-2884.95㎡ · 8층 · 갱신 | 84.95㎡ | 8층 | 1억원 | 420만원 | 갱신 |
| 2026-10-2384.95㎡ · 10층 · 갱신 | 84.95㎡ | 10층 | 8억 5,000만원 | 70만원 | 갱신 |
| 2026-10-2184.79㎡ · 3층 · 갱신 | 84.79㎡ | 3층 | 1억 5,750만원 | 368만원 | 갱신 |
| 2026-10-2184.61㎡ · 15층 · 신규 | 84.61㎡ | 15층 | 1억원 | 410만원 | 신규 |
| 2026-10-2084.61㎡ · 5층 · 신규 | 84.61㎡ | 5층 | 2억원 | 350만원 | 신규 |
| 2026-10-2084.95㎡ · 3층 · 신규 | 84.95㎡ | 3층 | 9억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1984.61㎡ · 6층 · 신규 | 84.61㎡ | 6층 | 1억원 | 393만원 | 신규 |
| 2026-10-1784.95㎡ · 9층 · 신규 | 84.95㎡ | 9층 | 9억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0884.59㎡ · 18층 · 갱신 | 84.59㎡ | 18층 | 9억원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026-10-0784.95㎡ · 15층 · 갱신 | 84.95㎡ | 15층 | 9억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-10-0684.95㎡ · 3층 · 신규 | 84.95㎡ | 3층 | 2억원 | 370만원 | 신규 |
| 2026-10-0384.61㎡ · 17층 · 신규 | 84.61㎡ | 17층 | 9억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2284.95㎡ · 8층 · 신규 | 84.95㎡ | 8층 | 1억원 | 473만원 | 신규 |
| 2026-09-2084.61㎡ · 15층 · 갱신 | 84.61㎡ | 15층 | 2억원 | 410만원 | 갱신 |
| 2026-09-1984.61㎡ · 5층 · 갱신 | 84.61㎡ | 5층 | 9억 3,450만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-1784.95㎡ · 9층 · 갱신 | 84.95㎡ | 9층 | 2,000만원 | 400만원 | 갱신 |
| 2026-09-1784.95㎡ · 16층 · 갱신 | 84.95㎡ | 16층 | 7억 5,000만원 | 100만원 | 갱신 |
| 2026-09-1684.61㎡ · 16층 · 신규 | 84.61㎡ | 16층 | 9억 6,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1584.95㎡ · 17층 · 신규 | 84.95㎡ | 17층 | 9억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1384.95㎡ · 3층 · 신규 | 84.95㎡ | 3층 | 1억원 | 410만원 | 신규 |
| 2026-09-0884.49㎡ · 7층 · 갱신 | 84.49㎡ | 7층 | 8억 4,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0484.61㎡ · 17층 · 갱신 | 84.61㎡ | 17층 | 9억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2884.95㎡ · 18층 · 신규 | 84.95㎡ | 18층 | 2억 1,000만원 | 340만원 | 신규 |
| 2026-08-2684.95㎡ · 12층 · 갱신 | 84.95㎡ | 12층 | 9억 4,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-2284.79㎡ · 14층 · 신규 | 84.79㎡ | 14층 | 9억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0384.61㎡ · 7층 · 신규 | 84.61㎡ | 7층 | 1억원 | 470만원 | 신규 |
| 2026-07-2984.61㎡ · 13층 · 신규 | 84.61㎡ | 13층 | 3억원 | 258만원 | 신규 |
| 2026-07-2484.08㎡ · 6층 · 갱신 | 84.08㎡ | 6층 | 8억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-2184.61㎡ · 3층 · 신규 | 84.61㎡ | 3층 | 2억원 | 300만원 | 신규 |
| 2026-07-1684.95㎡ · 20층 · 갱신 | 84.95㎡ | 20층 | 7억원 | 160만원 | 갱신 |
| 2026-07-1084.95㎡ · 12층 · 신규 | 84.95㎡ | 12층 | 9억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0684.49㎡ · 6층 · 신규 | 84.49㎡ | 6층 | 8억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0484.61㎡ · 4층 · 갱신 | 84.61㎡ | 4층 | 9억 2,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0284.95㎡ · 10층 · 갱신 | 84.95㎡ | 10층 | 9억 3,450만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-3084.61㎡ · 13층 · 갱신 | 84.61㎡ | 13층 | 8억 5,000만원 | 20만원 | 갱신 |
| 2026-06-2684.61㎡ · 7층 · 신규 | 84.61㎡ | 7층 | 7억원 | 130만원 | 신규 |
| 2026-06-0984.95㎡ · 3층 · 신규 | 84.95㎡ | 3층 | 9억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0884.61㎡ · 3층 · 신규 | 84.61㎡ | 3층 | 9억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2384.95㎡ · 8층 · 신규 | 84.95㎡ | 8층 | 9억 2,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2384.61㎡ · 3층 · 갱신 | 84.61㎡ | 3층 | 9억 2,100만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2284.00㎡ · 5층 · 신규 | 84.00㎡ | 5층 | 9억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1884.61㎡ · 16층 · 신규 | 84.61㎡ | 16층 | 10억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0284.95㎡ · 7층 · 신규 | 84.95㎡ | 7층 | 9억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0284.79㎡ · 10층 · 갱신 | 84.79㎡ | 10층 | 9억 300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2884.61㎡ · 8층 · 신규 | 84.61㎡ | 8층 | 9억 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2784.61㎡ · 20층 · 갱신 | 84.61㎡ | 20층 | 1억원 | 368만원 | 갱신 |
| 2026-04-2284.61㎡ · 19층 · 신규 | 84.61㎡ | 19층 | 9억 3,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1684.61㎡ · 12층 · 신규 | 84.61㎡ | 12층 | 9억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0884.49㎡ · 10층 · 신규 | 84.49㎡ | 10층 | 9억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0684.61㎡ · 14층 · 신규 | 84.61㎡ | 14층 | 10억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0484.21㎡ · 8층 · 신규 | 84.21㎡ | 8층 | 9억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2484.95㎡ · 10층 · 신규 | 84.95㎡ | 10층 | 9억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-1784.95㎡ · 5층 · 신규 | 84.95㎡ | 5층 | 3억원 | 270만원 | 신규 |
| 2026-03-1684.61㎡ · 13층 · 신규 | 84.61㎡ | 13층 | 7,000만원 | 400만원 | 신규 |
| 2026-03-1484.61㎡ · 16층 · 신규 | 84.61㎡ | 16층 | 9억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-1384.95㎡ · 15층 · 신규 | 84.95㎡ | 15층 | 8억 8,000만원 | 37만원 | 신규 |
| 2026-03-1284.93㎡ · 19층 · 신규 | 84.93㎡ | 19층 | 9억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
실거래가 추이
매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | 9억 5,000만원 (1) |
| 2026-10 | 13억 3,500만원 (2) | 9억 5,000만원 (3) |
| 2026-09 | - | 9억 6,250만원 (2) |
| 2026-08 | 13억 2,500만원 (2) | 9억 8,000만원 (1) |
| 2026-07 | 13억 8,000만원 (3) | 9억 500만원 (2) |
| 2026-06 | 13억 6,500만원 (3) | 9억 1,500만원 (2) |
| 2026-05 | 13억 6,750만원 (4) | 9억 2,750만원 (4) |
| 2026-04 | 13억 8,500만원 (1) | 9억 6,500만원 (6) |
| 2026-03 | 13억 9,000만원 (3) | 9억원 (5) |
| 2026-02 | 13억 5,000만원 (3) | - |
| 2026-01 | 13억 9,500만원 (6) | 9억 3,500만원 (2) |
| 2025-12 | 13억 8,000만원 (3) | 10억원 (2) |
| 2025-11 | 13억 4,000만원 (5) | 9억원 (2) |
| 2025-10 | 13억 3,250만원 (2) | 8억 7,500만원 (4) |
| 2025-09 | 13억 4,400만원 (2) | 8억 9,500만원 (2) |
| 2025-08 | 13억 3,750만원 (2) | 8억 8,500만원 (2) |
| 2025-07 | - | 9억원 (3) |
| 2025-06 | 13억 6,500만원 (2) | - |
| 2025-05 | 13억 2,000만원 (4) | 8억 5,000만원 (2) |
| 2025-04 | 13억원 (2) | 9억원 (3) |
| 2025-03 | 12억 6,500만원 (3) | 8억 8,000만원 (2) |
| 2025-02 | - | 9억 8,000만원 (1) |
| 2025-01 | 13억 4,000만원 (2) | 8억 6,500만원 (2) |
| 2024-12 | - | 8억 6,500만원 (2) |
| 2024-11 | 15억 4,000만원 (1) | 9억 1,000만원 (6) |
| 2024-10 | - | 8억 2,500만원 (6) |
| 2024-09 | - | 7억 8,500만원 (2) |
| 2024-08 | 12억 9,750만원 (2) | 9억원 (6) |
| 2024-07 | 13억 5,000만원 (5) | 8억 8,000만원 (3) |
| 2024-06 | 15억 500만원 (2) | 8억 9,500만원 (2) |
| 2024-05 | 12억 8,000만원 (2) | - |
| 2024-04 | 12억 8,500만원 (1) | 8억 6,500만원 (2) |
| 2024-03 | 13억 1,550만원 (1) | 8억 7,000만원 (3) |
| 2024-02 | 13억 5,000만원 (1) | - |
| 2024-01 | 12억 5,500만원 (1) | 1억원 (1) |
| 2023-12 | 12억 5,000만원 (2) | 9억원 (2) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
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