오피스텔서울·경기·인천 전문
분당 엠코 헤리츠
경기도 성남시 분당구 구미동 9-1 · 2014년 준공
지도에서 보기분당 엠코 헤리츠는 경기도 성남시 분당구 구미동 9-1에 있는 2014년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 12평(전용 30㎡) 매매 실거래가는 2.3억(최근 3개월 평균 · 7건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
매물화 신호
11월 13일 갱신25점
경매·공매 진행 중
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 30㎡
2억 3,314만원최근 3개월 평균 · 7건
- 매매 범위
- 2억 2,000만원 ~ 2억 6,000만원
- 최근 거래
- 2억 5,400만원2026-11-07 · 7층
- 전세
- 2억 1,000만원14건 · 전세가율 90.1%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 90만원101건
전용 42㎡
4억 4,500만원최근 1년 중간값 · 2건
- 매매 범위
- 4억 3,000만원 ~ 4억 6,000만원
- 최근 거래
- 4억 6,000만원2026-04-22 · 12층
- 전세
- 3억 900만원1건 · 전세가율 69.4%
- 월세
- 보증금 2,000만원 / 월 140만원3건
전용 61㎡
5억 8,400만원최근 6개월 평균 · 3건
- 매매 범위
- 5억 3,000만원 ~ 6억 4,500만원
- 최근 거래
- 6억 4,500만원2026-09-28 · 9층
- 전세
- 4억 7,000만원3건 · 전세가율 80.5%
- 월세
- 보증금 2억 2,500만원 / 월 100만원4건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 30㎡ | 2억 3,314만원최근 3개월 평균 · 7건 | 2억 2,000만원 ~ 2억 6,000만원 | 2억 5,400만원2026-11-07 · 7층 | 2억 1,000만원전세 14 · 월세 101 | 90.1% | 보증금 1,000만원월 90만원 |
| 전용 42㎡ | 4억 4,500만원최근 1년 중간값 · 2건 | 4억 3,000만원 ~ 4억 6,000만원 | 4억 6,000만원2026-04-22 · 12층 | 3억 900만원전세 1 · 월세 3 | 69.4% | 보증금 2,000만원월 140만원 |
| 전용 61㎡ | 5억 8,400만원최근 6개월 평균 · 3건 | 5억 3,000만원 ~ 6억 4,500만원 | 6억 4,500만원2026-09-28 · 9층 | 4억 7,000만원전세 3 · 월세 4 | 80.5% | 보증금 2억 2,500만원월 100만원 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
2억 2,300만원 ~ 2억 4,300만원
가운데 2억 3,300만원 · ±4% · 신뢰도 높음
- 출발점: 매매 실거래가 2억 3,314만원 (최근 3개월 평균 · 7건)
- 최근 1년 거래 범위 2억 2,000만원~2억 6,000만원 (23건)
- 최근 거래 2억 5,400만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0730.43㎡ · 7층 | 30.43㎡ | 7 | 2억 5,400만원 | |
| 2026-10-2730.43㎡ · 3층 | 30.43㎡ | 3 | 2억 2,800만원 | |
| 2026-10-0330.43㎡ · 7층 | 30.43㎡ | 7 | 2억 3,300만원 | |
| 2026-09-3030.43㎡ · 6층 | 30.43㎡ | 6 | 2억 2,200만원 | |
| 2026-09-2930.43㎡ · 12층 | 30.43㎡ | 12 | 2억 3,000만원 | |
| 2026-09-2861.18㎡ · 9층 | 61.18㎡ | 9 | 6억 4,500만원 | |
| 2026-09-2330.43㎡ · 5층 | 30.43㎡ | 5 | 2억 3,000만원 | |
| 2026-09-0130.43㎡ · 7층 | 30.43㎡ | 7 | 2억 3,500만원 | |
| 2026-07-1661.18㎡ · 4층 | 61.18㎡ | 4 | 5억 3,000만원 | |
| 2026-06-2230.43㎡ · 7층 | 30.43㎡ | 7 | 2억 3,500만원 | |
| 2026-06-0330.43㎡ · 10층 | 30.43㎡ | 10 | 2억 2,000만원 | |
| 2026-05-2830.43㎡ · 6층 | 30.43㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | |
| 2026-05-1961.18㎡ · 6층 | 61.18㎡ | 6 | 5억 7,700만원 | |
| 2026-05-1630.43㎡ · 9층 | 30.43㎡ | 9 | 2억 2,000만원 | |
| 2026-04-2242.36㎡ · 12층 | 42.36㎡ | 12 | 4억 6,000만원 | |
| 2026-04-1042.36㎡ · 4층 | 42.36㎡ | 4 | 4억 3,000만원 | |
| 2026-03-2330.43㎡ · 10층 | 30.43㎡ | 10 | 2억 3,800만원 | |
| 2026-03-1730.43㎡ · 7층 | 30.43㎡ | 7 | 2억 5,000만원 | |
| 2026-03-1230.43㎡ · 8층 | 30.43㎡ | 8 | 2억 4,500만원 | |
| 2026-03-1130.43㎡ · 11층 | 30.43㎡ | 11 | 2억 5,700만원 | |
| 2026-02-2561.18㎡ · 11층 | 61.18㎡ | 11 | 6억 3,000만원 | |
| 2026-02-1230.43㎡ · 4층 | 30.43㎡ | 4 | 2억 3,800만원 | |
| 2026-02-1261.18㎡ · 5층 | 61.18㎡ | 5 | 5억 8,700만원 | |
| 2026-02-0630.43㎡ · 9층 | 30.43㎡ | 9 | 2억 4,500만원 | |
| 2026-02-0330.43㎡ · 6층 | 30.43㎡ | 6 | 2억 3,800만원 | |
| 2026-01-2930.43㎡ · 12층 | 30.43㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | |
| 2026-01-1630.43㎡ · 12층 | 30.43㎡ | 12 | 2억 6,000만원 | |
| 2025-12-2630.43㎡ · 8층 | 30.43㎡ | 8 | 2억 4,000만원 | |
| 2025-12-0630.43㎡ · 8층 | 30.43㎡ | 8 | 2억 3,700만원 | |
| 2025-12-0630.43㎡ · 7층 | 30.43㎡ | 7 | 2억 4,400만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3030.43㎡ · 6층 · 신규 | 30.43㎡ | 6층 | 2,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-10-2861.18㎡ · 11층 · 신규 | 61.18㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-10-1930.43㎡ · 9층 · 신규 | 30.43㎡ | 9층 | 1,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-10-1630.43㎡ · 5층 · 신규 | 30.43㎡ | 5층 | 1,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-10-1430.43㎡ · 12층 · 신규 | 30.43㎡ | 12층 | 2억 2,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-0930.43㎡ · 5층 · 갱신 | 30.43㎡ | 5층 | 1억원 | 50만원 | 갱신 |
| 2026-10-0161.18㎡ · 8층 · 신규 | 61.18㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2142.36㎡ · 5층 · 신규 | 42.36㎡ | 5층 | 2,000만원 | 145만원 | 신규 |
| 2026-09-1930.43㎡ · 4층 · 갱신 | 30.43㎡ | 4층 | 2,000만원 | 89만원 | 갱신 |
| 2026-09-1930.43㎡ · 4층 · 갱신 | 30.43㎡ | 4층 | 1,000만원 | 85만원 | 갱신 |
| 2026-09-1230.43㎡ · 3층 · 신규 | 30.43㎡ | 3층 | 1,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-09-1161.18㎡ · 11층 · 갱신 | 61.18㎡ | 11층 | 4억 3,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-0530.43㎡ · 8층 · 신규 | 30.43㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-09-0430.43㎡ · 6층 · 신규 | 30.43㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-08-2661.18㎡ · 5층 · 신규 | 61.18㎡ | 5층 | 4억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2530.43㎡ · 4층 · 신규 | 30.43㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2061.18㎡ · 7층 · 신규 | 61.18㎡ | 7층 | 2억원 | 120만원 | 신규 |
| 2026-08-1430.43㎡ · 10층 · 신규 | 30.43㎡ | 10층 | 1,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-08-1330.43㎡ · 11층 · 신규 | 30.43㎡ | 11층 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-08-1230.43㎡ · 6층 · 갱신 | 30.43㎡ | 6층 | 2억 1,300만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-08-1130.43㎡ · 9층 · 신규 | 30.43㎡ | 9층 | 1,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-08-0630.43㎡ · 10층 · 신규 | 30.43㎡ | 10층 | 1,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-08-0130.43㎡ · 10층 · 갱신 | 30.43㎡ | 10층 | 1,000만원 | 80만원 | 갱신 |
| 2026-07-3030.43㎡ · 5층 · 갱신 | 30.43㎡ | 5층 | 2,000만원 | 83만원 | 갱신 |
| 2026-07-2230.43㎡ · 9층 · 신규 | 30.43㎡ | 9층 | 1,000만원 | 82만원 | 신규 |
| 2026-07-1430.43㎡ · 7층 · 신규 | 30.43㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1430.43㎡ · 8층 · 신규 | 30.43㎡ | 8층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-07-1330.43㎡ · 4층 · 갱신 | 30.43㎡ | 4층 | 1,000만원 | 89만원 | 갱신 |
| 2026-07-1330.43㎡ · 4층 · 신규 | 30.43㎡ | 4층 | 2억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1130.43㎡ · 5층 · 신규 | 30.43㎡ | 5층 | 1,000만원 | 96만원 | 신규 |
| 2026-07-0461.18㎡ · 11층 · 신규 | 61.18㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-07-0230.43㎡ · 5층 · 갱신 | 30.43㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-0130.43㎡ · 6층 · 신규 | 30.43㎡ | 6층 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-06-2530.43㎡ · 4층 · 신규 | 30.43㎡ | 4층 | 2억 1,300만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2530.43㎡ · 9층 · 갱신 | 30.43㎡ | 9층 | 3,000만원 | 92만원 | 갱신 |
| 2026-06-2530.43㎡ · 8층 · 갱신 | 30.43㎡ | 8층 | 1,000만원 | 90만원 | 갱신 |
| 2026-06-2430.43㎡ · 11층 · 갱신 | 30.43㎡ | 11층 | 1,000만원 | 89만원 | 갱신 |
| 2026-06-2330.43㎡ · 9층 · 갱신 | 30.43㎡ | 9층 | 1,000만원 | 91만원 | 갱신 |
| 2026-06-2030.43㎡ · 4층 · 신규 | 30.43㎡ | 4층 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-06-1830.43㎡ · 12층 · 신규 | 30.43㎡ | 12층 | 2,000만원 | 125만원 | 신규 |
| 2026-06-1830.43㎡ · 6층 · 신규 | 30.43㎡ | 6층 | 1,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-06-1330.43㎡ · 3층 · 신규 | 30.43㎡ | 3층 | 2억 1,300만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-06-1030.43㎡ · 10층 · 신규 | 30.43㎡ | 10층 | 1,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-06-0430.43㎡ · 8층 · 신규 | 30.43㎡ | 8층 | 1,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-06-0330.43㎡ · 10층 · 신규 | 30.43㎡ | 10층 | 1,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-05-2630.43㎡ · 11층 · 신규 | 30.43㎡ | 11층 | 1,000만원 | 89만원 | 신규 |
| 2026-05-2630.43㎡ · 4층 · 신규 | 30.43㎡ | 4층 | 1,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-05-2230.43㎡ · 5층 · 신규 | 30.43㎡ | 5층 | 1,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-05-2230.43㎡ · 11층 · 갱신 | 30.43㎡ | 11층 | 3,000만원 | 70만원 | 갱신 |
| 2026-05-2130.43㎡ · 3층 · 신규 | 30.43㎡ | 3층 | 1,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-05-2061.18㎡ · 5층 · 갱신 | 61.18㎡ | 5층 | 4억원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-1930.43㎡ · 8층 · 신규 | 30.43㎡ | 8층 | 1,000만원 | 94만원 | 신규 |
| 2026-05-1930.43㎡ · 10층 · 신규 | 30.43㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-05-1861.18㎡ · 5층 · 신규 | 61.18㎡ | 5층 | 5,000만원 | 170만원 | 신규 |
| 2026-05-1530.43㎡ · 10층 · 갱신 | 30.43㎡ | 10층 | 1,000만원 | 95만원 | 갱신 |
| 2026-05-1430.43㎡ · 7층 · 신규 | 30.43㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 12만원 | 신규 |
| 2026-05-0830.43㎡ · 10층 · 신규 | 30.43㎡ | 10층 | 2억원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-05-0230.43㎡ · 7층 · 신규 | 30.43㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-3030.43㎡ · 5층 · 신규 | 30.43㎡ | 5층 | 1억원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-04-2130.43㎡ · 12층 · 갱신 | 30.43㎡ | 12층 | 1,000만원 | 130만원 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
실거래가 추이
매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | 2억 5,400만원 (1) | - |
| 2026-10 | 2억 3,050만원 (2) | 2억 2,500만원 (1) |
| 2026-09 | 2억 3,000만원 (4) | - |
| 2026-08 | - | 2억 1,000만원 (1) |
| 2026-07 | - | 2억 1,000만원 (2) |
| 2026-06 | 2억 2,750만원 (2) | 2억 1,300만원 (1) |
| 2026-05 | 2억 2,500만원 (2) | 2억 1,000만원 (1) |
| 2026-04 | - | 2억 2,000만원 (1) |
| 2026-03 | 2억 4,750만원 (4) | - |
| 2026-02 | 2억 3,800만원 (3) | 2억 1,150만원 (4) |
| 2026-01 | 2억 6,000만원 (2) | - |
| 2025-12 | 2억 4,000만원 (3) | 2억 1,000만원 (1) |
| 2025-11 | 2억 4,000만원 (1) | 2억 1,000만원 (3) |
| 2025-10 | 2억 3,300만원 (4) | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | 2억 3,500만원 (3) | 2억 3,500만원 (1) |
| 2025-07 | 2억 3,300만원 (1) | 2억 2,750만원 (2) |
| 2025-06 | 2억 4,400만원 (2) | - |
| 2025-05 | - | 2억 2,500만원 (4) |
| 2025-04 | 2억 4,800만원 (1) | - |
| 2025-03 | 2억 3,800만원 (1) | 2억 1,500만원 (2) |
| 2025-02 | 2억 3,250만원 (2) | 2억 2,100만원 (2) |
| 2025-01 | 2억 3,790만원 (2) | 2억 1,300만원 (2) |
| 2024-12 | 2억 3,800만원 (1) | 2억 3,000만원 (1) |
| 2024-11 | 2억 3,800만원 (1) | 2억 2,150만원 (2) |
| 2024-10 | - | 2억 1,500만원 (5) |
| 2024-09 | - | 2억 1,550만원 (2) |
| 2024-08 | 2억 4,000만원 (1) | - |
| 2024-07 | 2억 4,500만원 (1) | - |
| 2024-06 | 2억 4,250만원 (2) | 2억 1,300만원 (1) |
| 2024-05 | 2억 4,150만원 (4) | 2억 1,000만원 (1) |
| 2024-04 | 2억 4,950만원 (2) | 2억 2,500만원 (3) |
| 2024-03 | 2억 3,700만원 (1) | 2억 1,300만원 (1) |
| 2024-02 | 2억 6,300만원 (2) | 2억 2,000만원 (4) |
| 2024-01 | 2억 4,400만원 (4) | 2억 1,300만원 (3) |
| 2023-12 | 2억 4,500만원 (3) | 2억 3,000만원 (2) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.