오피스텔서울·경기·인천 전문
대주파크빌
경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-3 · 2006년 준공
지도에서 보기대주파크빌은 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-3에 있는 2006년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 22평(전용 55㎡) 매매 실거래가는 1.5억(최근 3개월 평균 · 5건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 55㎡
1억 4,720만원최근 3개월 평균 · 5건
- 매매 범위
- 1억 2,000만원 ~ 1억 6,000만원
- 최근 거래
- 1억 4,000만원2026-09-13 · 11층
- 전세
- 1억 2,000만원1건 · 전세가율 81.5%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 75만원12건
전용 74㎡
1억 9,000만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 1억 9,000만원 ~ 1억 9,000만원
- 최근 거래
- 1억 9,000만원2026-10-07 · 2층
- 전세
- 1억 6,000만원2건 · 전세가율 84.2%
- 월세
- 보증금 1억 2,325만원 / 월 20만원2건
전용 87㎡
1억 8,500만원최근 1년 중간값 · 2건
- 매매 범위
- 1억 7,000만원 ~ 2억원
- 최근 거래
- 1억 7,000만원2026-07-25 · 6층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 300만원 / 월 90만원1건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 55㎡ | 1억 4,720만원최근 3개월 평균 · 5건 | 1억 2,000만원 ~ 1억 6,000만원 | 1억 4,000만원2026-09-13 · 11층 | 1억 2,000만원전세 1 · 월세 12 | 81.5% | 보증금 1,000만원월 75만원 |
| 전용 74㎡ | 1억 9,000만원최근 1년 중간값 · 1건 | 1억 9,000만원 ~ 1억 9,000만원 | 1억 9,000만원2026-10-07 · 2층 | 1억 6,000만원전세 2 · 월세 2 | 84.2% | 보증금 1억 2,325만원월 20만원 |
| 전용 87㎡ | 1억 8,500만원최근 1년 중간값 · 2건 | 1억 7,000만원 ~ 2억원 | 1억 7,000만원2026-07-25 · 6층 | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 300만원월 90만원 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
1억 3,700만원 ~ 1억 5,700만원
가운데 1억 4,700만원 · ±7% · 신뢰도 높음
- 출발점: 매매 실거래가 1억 4,720만원 (최근 3개월 평균 · 5건)
- 최근 1년 거래 범위 1억 2,000만원~1억 6,000만원 (12건)
- 최근 거래 1억 4,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 2건은 실거래가 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-0774.34㎡ · 2층 | 74.34㎡ | 2 | 1억 9,000만원 | |
| 2026-09-1355.25㎡ · 11층 | 55.25㎡ | 11 | 1억 4,000만원 | |
| 2026-09-0255.40㎡ · 3층 | 55.40㎡ | 3 | 1억 5,500만원 | |
| 2026-08-3155.35㎡ · 8층 | 55.35㎡ | 8 | 1억 3,500만원 | |
| 2026-08-2955.40㎡ · 7층 | 55.40㎡ | 7 | 1억 4,600만원 | |
| 2026-08-2455.40㎡ · 8층 | 55.40㎡ | 8 | 1억 6,000만원 | |
| 2026-07-2855.25㎡ · 11층 | 55.25㎡ | 11 | 1억 2,000만원 | |
| 2026-07-2587.02㎡ · 6층 | 87.02㎡ | 6 | 1억 7,000만원 | |
| 2026-07-2255.25㎡ · 3층 | 55.25㎡ | 3 | 1억 5,000만원 | |
| 2026-07-2055.25㎡ · 5층 | 55.25㎡ | 5 | 1억 4,000만원 | |
| 2026-05-2655.40㎡ · 7층 | 55.40㎡ | 7 | 1억 4,500만원 | |
| 2026-05-2155.35㎡ · 8층 | 55.35㎡ | 8 | 1억 3,800만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-0687.02㎡ · 10층 | 87.02㎡ | 10 | 1억 9,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-0355.40㎡ · 4층 | 55.40㎡ | 4 | 1억 4,700만원 | |
| 2026-03-1455.25㎡ · 6층 | 55.25㎡ | 6 | 1억 4,300만원 | |
| 2026-03-0187.02㎡ · 9층 | 87.02㎡ | 9 | 2억원 | |
| 2026-01-2355.40㎡ · 7층 | 55.40㎡ | 7 | 1억 4,500만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-1974.34㎡ · 5층 · 신규 | 74.34㎡ | 5층 | 9,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-08-1974.34㎡ · 2층 · 신규 | 74.34㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0855.40㎡ · 3층 · 신규 | 55.40㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0387.02㎡ · 11층 · 신규 | 87.02㎡ | 11층 | 300만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-07-2355.40㎡ · 10층 · 신규 | 55.40㎡ | 10층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-06-1174.34㎡ · 10층 · 갱신 | 74.34㎡ | 10층 | 1억 5,650만원 | 20만원 | 갱신 |
| 2026-04-2674.34㎡ · 9층 · 신규 | 74.34㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0855.25㎡ · 11층 · 신규 | 55.25㎡ | 11층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-04-0755.40㎡ · 8층 · 신규 | 55.40㎡ | 8층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-03-1355.25㎡ · 4층 · 신규 | 55.25㎡ | 4층 | 500만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-03-1055.40㎡ · 7층 · 신규 | 55.40㎡ | 7층 | 500만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-02-2155.40㎡ · 3층 · 신규 | 55.40㎡ | 3층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-02-1155.17㎡ · 5층 · 갱신 | 55.17㎡ | 5층 | 500만원 | 74만원 | 갱신 |
| 2026-01-0655.25㎡ · 2층 · 신규 | 55.25㎡ | 2층 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-01-0255.25㎡ · 6층 · 신규 | 55.25㎡ | 6층 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2025-12-3055.40㎡ · 2층 · 신규 | 55.40㎡ | 2층 | 1억 1,900만원 | 5만원 | 신규 |
| 2025-12-2055.40㎡ · 6층 · 신규 | 55.40㎡ | 6층 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2025-12-0255.35㎡ · 5층 · 신규 | 55.35㎡ | 5층 | 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 18건까지.
실거래가 추이
매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | 1억 4,750만원 (2) | - |
| 2026-08 | 1억 4,600만원 (3) | 1억 2,000만원 (1) |
| 2026-07 | 1억 4,000만원 (3) | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | 1억 4,500만원 (1) | - |
| 2026-04 | 1억 4,700만원 (1) | - |
| 2026-03 | 1억 4,300만원 (1) | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | 1억 4,500만원 (1) | - |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | 1억 4,300만원 (2) | 1억원 (1) |
| 2025-09 | 1억 4,700만원 (2) | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | 1억 4,000만원 (3) | 1억 2,000만원 (1) |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | 1억 5,250만원 (2) | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | 1억 4,100만원 (2) | - |
| 2025-02 | 1억 4,450만원 (2) | - |
| 2025-01 | 1억 5,000만원 (1) | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | 1억 4,300만원 (1) | - |
| 2024-09 | - | 1억 1,000만원 (2) |
| 2024-08 | 1억 5,000만원 (3) | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | 1억 4,000만원 (1) | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | 1억 2,000만원 (1) |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
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