오피스텔서울·경기·인천 전문

SM스카이빌

인천광역시 서해구 심곡동 247-10 · 2003년 준공

SM스카이빌은 인천광역시 서해구 심곡동 247-10에 있는 2003년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 11평(전용 28㎡) 매매 실거래가는 7천만 원(최근 1년 중간값 · 2건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

매물화 신호

11월 13일 갱신35점

경매·공매 새로 시작

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 28㎡	7,300만원최근 1년 중간값 · 2건	7,200만원 ~ 7,400만원	7,400만원2026-05-04 · 9층	-전세 0 · 월세 5	-	보증금 500만원월 45만원
전용 29㎡	매매 거래 없음	-	-	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 500만원월 42만원
전용 34㎡	7,780만원최근 3년 평균 · 2건	-	-	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 500만원월 40만원
전용 35㎡	매매 거래 없음	-	-	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 500만원월 50만원
전용 36㎡	8,000만원최근 1년 중간값 · 1건	8,000만원 ~ 8,000만원	8,000만원2026-01-27 · 6층	-전세 0 · 월세 0	-	-

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

6,900만원 ~ 7,700만원

가운데 7,300만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-05-0428.50㎡ · 9층	28.50㎡	9	7,400만원
2026-01-2736.00㎡ · 6층	36.00㎡	6	8,000만원
2025-12-1028.50㎡ · 5층	28.50㎡	5	7,200만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-1928.50㎡ · 7층 · 신규	28.50㎡	7층	500만원	45만원	신규
2026-10-0228.50㎡ · 10층 · 신규	28.50㎡	10층	500만원	40만원	신규
2026-09-1035.10㎡ · 7층 · 신규	35.10㎡	7층	500만원	50만원	신규
2026-08-0534.20㎡ · 6층 · 신규	34.20㎡	6층	500만원	40만원	신규
2026-03-2828.50㎡ · 7층 · 신규	28.50㎡	7층	500만원	45만원	신규
2026-03-1228.50㎡ · 9층 · 신규	28.50㎡	9층	500만원	45만원	신규
2026-02-0729.50㎡ · 4층 · 신규	29.50㎡	4층	500만원	42만원	신규
2026-02-0728.50㎡ · 5층 · 신규	28.50㎡	5층	500만원	48만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 8건까지.

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

오피스텔 · 28.5㎡

인천광역시 서구 심곡동

최저매각가격

988만원

실거래보다 87% 저렴참고용