선자산딱 맞는 TOP 3
오피스텔서울·경기·인천 전문

힐스테이트 송도 더테라스

인천광역시 연수구 송도동 316 · 2020년 준공

지도에서 보기

힐스테이트 송도 더테라스는 인천광역시 연수구 송도동 316에 있는 2020년 준공 오피스텔이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 3억 8,000만원(71건)이다. (출처: 국토교통부 실거래가, 매일 갱신)

매물화 신호

11월 11일 갱신35점
경매·공매 새로 시작

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 11일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

  • 전용 84㎡

    3억 8,000만원매매 71건

    매매 범위
    3억 3,600만원 ~ 4억 7,800만원
    최근 거래
    3억 4,900만원2026-10-27 · 13층
    전세
    3억원149건 · 전세가율 78.9%
    월세
    보증금 2,000만원 / 월 131만원315건
전용면적매매 중앙값매매 범위최근 거래전세 중앙값전세가율월세 중앙값
전용 84㎡3억 8,000만원71건3억 3,600만원 ~ 4억 7,800만원3억 4,900만원2026-10-27 · 13층3억원전세 149 · 월세 31578.9%보증금 2,000만원월 131만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

층
수리 상태
향·조망

대략 이 가격대

3억 4,500만원 ~ 4억 1,500만원

가운데 3억 8,000만원 · ±9% · 신뢰도 보통

  • 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 3억 8,000만원 (71건, 3억 3,600만원~4억 7,800만원)
  • 최근 거래 3억 4,900만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 8건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층전용면적층금액비고
2026-10-2784.02㎡ · 13층84.02㎡133억 4,900만원
2026-10-1084.82㎡ · 11층84.82㎡114억 100만원제외 · 직거래제외 · 직거래
2026-10-0884.03㎡ · 8층84.03㎡83억 6,000만원
2026-10-0884.03㎡ · 22층84.03㎡224억원
2026-10-0584.99㎡ · 23층84.99㎡233억 6,500만원
2026-10-0584.67㎡ · 42층84.67㎡424억 4,800만원
2026-09-3084.05㎡ · 40층84.05㎡403억 4,000만원
2026-09-2384.04㎡ · 29층84.04㎡293억 4,500만원
2026-09-2384.04㎡ · 45층84.04㎡454억 5,000만원
2026-09-1984.82㎡ · 11층84.82㎡113억 6,500만원
2026-09-1584.31㎡ · 39층84.31㎡393억 7,800만원
2026-09-1384.19㎡ · 8층84.19㎡83억 7,500만원
2026-08-3184.02㎡ · 45층84.02㎡453억 7,300만원
2026-08-0784.99㎡ · 15층84.99㎡153억 4,200만원
2026-08-0484.61㎡ · 2층84.61㎡24억 3,000만원
2026-08-0484.61㎡ · 2층84.61㎡24억 3,000만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2026-08-0184.01㎡ · 37층84.01㎡374억 500만원
2026-07-2884.83㎡ · 7층84.83㎡73억 5,000만원
2026-07-2684.91㎡ · 35층84.91㎡354억 2,100만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2026-07-2684.91㎡ · 35층84.91㎡354억 2,100만원
2026-07-0184.21㎡ · 18층84.21㎡183억 8,000만원
2026-06-2484.99㎡ · 39층84.99㎡394억 2,000만원
2026-06-2384.28㎡ · 8층84.28㎡83억 7,000만원
2026-06-2284.28㎡ · 8층84.28㎡83억 3,600만원
2026-06-2284.06㎡ · 10층84.06㎡103억 5,500만원
2026-06-0684.12㎡ · 6층84.12㎡63억 6,100만원
2026-06-0584.97㎡ · 4층84.97㎡43억 7,900만원
2026-06-0484.05㎡ · 9층84.05㎡93억 5,700만원
2026-05-2284.82㎡ · 19층84.82㎡194억원
2026-05-1984.82㎡ · 47층84.82㎡474억 1,000만원
2026-05-1284.99㎡ · 47층84.99㎡473억 8,000만원
2026-05-1284.03㎡ · 20층84.03㎡204억 1,700만원
2026-05-0684.97㎡ · 12층84.97㎡123억 5,500만원
2026-04-2984.01㎡ · 37층84.01㎡373억 8,300만원
2026-04-2784.97㎡ · 48층84.97㎡484억 4,800만원
2026-04-2384.02㎡ · 21층84.02㎡213억 8,800만원
2026-04-2084.05㎡ · 24층84.05㎡244억 5,100만원
2026-04-1184.82㎡ · 31층84.82㎡313억 9,000만원
2026-04-0384.03㎡ · 11층84.03㎡113억 7,900만원제외 · 직거래제외 · 직거래
2026-03-3084.82㎡ · 23층84.82㎡234억 1,000만원
2026-03-3084.06㎡ · 18층84.06㎡184억 400만원
2026-03-2984.04㎡ · 36층84.04㎡363억 6,000만원
2026-03-2384.09㎡ · 21층84.09㎡213억 7,500만원
2026-03-2184.97㎡ · 36층84.97㎡363억 9,000만원
2026-03-2184.05㎡ · 17층84.05㎡173억 6,000만원
2026-03-2184.03㎡ · 44층84.03㎡444억 1,000만원
2026-03-1784.82㎡ · 15층84.82㎡153억 5,000만원제외 · 직거래제외 · 직거래
2026-03-1684.04㎡ · 12층84.04㎡124억원
2026-03-1384.82㎡ · 35층84.82㎡353억 5,600만원
2026-03-1184.03㎡ · 28층84.03㎡283억 7,900만원
2026-03-1084.01㎡ · 41층84.01㎡414억 7,800만원
2026-03-0884.67㎡ · 21층84.67㎡214억 1,500만원
2026-03-0784.04㎡ · 45층84.04㎡453억 9,800만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2026-03-0784.04㎡ · 45층84.04㎡453억 9,800만원
2026-02-2884.07㎡ · 6층84.07㎡63억 4,000만원
2026-02-2184.03㎡ · 24층84.03㎡243억 5,000만원
2026-02-1484.03㎡ · 18층84.03㎡183억 8,000만원
2026-02-0684.31㎡ · 35층84.31㎡353억 6,500만원
2026-01-2884.97㎡ · 24층84.97㎡244억 1,700만원
2026-01-2784.46㎡ · 6층84.46㎡63억 3,800만원
2026-01-2684.28㎡ · 28층84.28㎡283억 9,000만원
2026-01-2684.82㎡ · 35층84.82㎡353억 6,000만원제외 · 계약 해제제외 · 계약 해제
2026-01-2484.07㎡ · 38층84.07㎡383억 4,800만원
2026-01-1884.46㎡ · 10층84.46㎡103억 7,600만원
2026-01-1784.67㎡ · 48층84.67㎡484억 4,000만원
2026-01-1784.21㎡ · 46층84.21㎡463억 7,000만원
2026-01-1784.05㎡ · 36층84.05㎡364억 700만원
2026-01-1084.31㎡ · 19층84.31㎡193억 5,900만원
2026-01-1084.21㎡ · 46층84.21㎡465억 1,000만원제외 · 직거래제외 · 직거래
2025-12-2184.04㎡ · 37층84.04㎡373억 9,500만원
2025-12-2084.03㎡ · 20층84.03㎡203억 4,200만원
2025-11-2984.06㎡ · 10층84.06㎡103억 4,500만원
2025-11-2984.84㎡ · 31층84.84㎡314억 1,000만원
2025-11-2584.91㎡ · 7층84.91㎡73억 7,500만원
2025-11-2484.84㎡ · 27층84.84㎡274억 1,000만원
2025-11-2484.06㎡ · 22층84.06㎡224억 2,800만원
2025-11-1584.28㎡ · 36층84.28㎡363억 8,500만원
2025-11-1584.82㎡ · 47층84.82㎡474억 7,500만원
2025-11-1484.03㎡ · 10층84.03㎡103억 8,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적전용면적층보증금월세구분
2026-11-0884.05㎡ · 48층 · 갱신84.05㎡48층2,000만원155만원갱신
2026-11-0784.03㎡ · 14층 · 갱신84.03㎡14층3억 1,500만원전세갱신
2026-11-0784.91㎡ · 19층 · 갱신84.91㎡19층2억 8,350만원전세갱신
2026-11-0684.21㎡ · 19층 · 신규84.21㎡19층1억 5,000만원63만원신규
2026-11-0684.04㎡ · 40층 · 신규84.04㎡40층4,000만원130만원신규
2026-11-0584.04㎡ · 48층 · 신규84.04㎡48층5,000만원150만원신규
2026-11-0584.19㎡ · 4층 · 갱신84.19㎡4층2억 9,400만원전세갱신
2026-10-3184.82㎡ · 35층 · 갱신84.82㎡35층3억원전세갱신
2026-10-3084.99㎡ · 15층 · 신규84.99㎡15층2,000만원170만원신규
2026-10-2984.12㎡ · 14층 · 갱신84.12㎡14층2억 9,000만원전세갱신
2026-10-2884.04㎡ · 9층 · 신규84.04㎡9층4,000만원145만원신규
2026-10-2784.28㎡ · 20층 · 신규84.28㎡20층2,500만원145만원신규
2026-10-2784.91㎡ · 19층 · 갱신84.91㎡19층3억 450만원전세갱신
2026-10-2784.06㎡ · 6층 · 신규84.06㎡6층3억원전세신규
2026-10-2784.12㎡ · 26층 · 갱신84.12㎡26층2억 9,000만원전세갱신
2026-10-2684.83㎡ · 31층 · 신규84.83㎡31층4,000만원150만원신규
2026-10-2384.06㎡ · 10층 · 신규84.06㎡10층2,000만원160만원신규
2026-10-2284.03㎡ · 14층 · 갱신84.03㎡14층3억 1,000만원전세갱신
2026-10-2284.67㎡ · 39층 · 신규84.67㎡39층3억 1,000만원전세신규
2026-10-2184.19㎡ · 12층 · 신규84.19㎡12층2,000만원155만원신규
2026-10-2084.09㎡ · 33층 · 신규84.09㎡33층3억 1,500만원전세신규
2026-10-2084.19㎡ · 12층 · 갱신84.19㎡12층2억 9,500만원전세갱신
2026-10-2084.04㎡ · 29층 · 신규84.04㎡29층2,000만원160만원신규
2026-10-2084.46㎡ · 38층 · 갱신84.46㎡38층3억 450만원전세갱신
2026-10-1984.04㎡ · 44층 · 신규84.04㎡44층5,000만원133만원신규
2026-10-1784.09㎡ · 29층 · 신규84.09㎡29층2,000만원160만원신규
2026-10-1784.05㎡ · 33층 · 신규84.05㎡33층3억원전세신규
2026-10-1784.06㎡ · 18층 · 신규84.06㎡18층1억원130만원신규
2026-10-1784.46㎡ · 46층 · 갱신84.46㎡46층3억 1,500만원전세갱신
2026-10-1584.05㎡ · 9층 · 갱신84.05㎡9층1,500만원102만원갱신
2026-10-1584.31㎡ · 7층 · 신규84.31㎡7층3,000만원130만원신규
2026-10-1584.82㎡ · 43층 · 갱신84.82㎡43층2,000만원151만원갱신
2026-10-1584.82㎡ · 43층 · 신규84.82㎡43층2,000만원144만원신규
2026-10-1284.04㎡ · 4층 · 신규84.04㎡4층3억 3,000만원전세신규
2026-10-1284.21㎡ · 40층 · 신규84.21㎡40층3,000만원165만원신규
2026-10-1284.97㎡ · 20층 · 신규84.97㎡20층3억 2,000만원전세신규
2026-10-1084.99㎡ · 11층 · 신규84.99㎡11층2,000만원150만원신규
2026-10-0984.07㎡ · 18층 · 신규84.07㎡18층3,000만원150만원신규
2026-10-0984.82㎡ · 35층 · 갱신84.82㎡35층3억 1,000만원전세갱신
2026-10-0884.03㎡ · 22층 · 갱신84.03㎡22층3억 1,500만원전세갱신
2026-10-0784.09㎡ · 29층 · 갱신84.09㎡29층2억 6,250만원전세갱신
2026-10-0784.09㎡ · 5층 · 갱신84.09㎡5층1,000만원78만원갱신
2026-10-0684.01㎡ · 37층 · 갱신84.01㎡37층3억 2,000만원전세갱신
2026-10-0484.84㎡ · 15층 · 신규84.84㎡15층3억 2,000만원전세신규
2026-10-0384.03㎡ · 18층 · 신규84.03㎡18층3,000만원140만원신규
2026-10-0384.09㎡ · 37층 · 갱신84.09㎡37층1,000만원160만원갱신
2026-10-0384.21㎡ · 38층 · 갱신84.21㎡38층2,000만원130만원갱신
2026-10-0284.05㎡ · 37층 · 신규84.05㎡37층3억 1,000만원전세신규
2026-10-0284.97㎡ · 16층 · 갱신84.97㎡16층3,000만원160만원갱신
2026-09-3084.31㎡ · 11층 · 신규84.31㎡11층3,000만원160만원신규
2026-09-2984.99㎡ · 35층 · 신규84.99㎡35층3억 2,000만원전세신규
2026-09-2384.12㎡ · 10층 · 신규84.12㎡10층3,000만원150만원신규
2026-09-2384.28㎡ · 36층 · 신규84.28㎡36층3억 1,000만원전세신규
2026-09-2284.09㎡ · 21층 · 신규84.09㎡21층4,000만원96만원신규
2026-09-2284.03㎡ · 29층 · 신규84.03㎡29층3억 3,500만원전세신규
2026-09-2184.07㎡ · 34층 · 신규84.07㎡34층2,000만원155만원신규
2026-09-2184.03㎡ · 41층 · 신규84.03㎡41층2,000만원160만원신규
2026-09-2184.31㎡ · 39층 · 신규84.31㎡39층2,000만원150만원신규
2026-09-1984.83㎡ · 19층 · 갱신84.83㎡19층3억원전세갱신
2026-09-1984.91㎡ · 15층 · 신규84.91㎡15층1,000만원170만원신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
2억원2억 5,0003억원3억 5,0004억원4억 5,00024.0524.1125.0525.1126.0526.11
표로 보기
월매매 중앙값 (건수)전세 중앙값 (건수)
2026-11--
2026-103억 6,500만원 (5)3억 1,250만원 (8)
2026-093억 7,000만원 (6)3억 2,000만원 (8)
2026-083억 8,900만원 (4)3억 2,250만원 (12)
2026-073억 8,000만원 (3)3억 500만원 (16)
2026-063억 6,100만원 (7)3억원 (15)
2026-054억원 (5)3억 500만원 (12)
2026-043억 9,000만원 (5)3억원 (11)
2026-033억 9,800만원 (13)2억 9,800만원 (13)
2026-023억 5,750만원 (4)3억원 (16)
2026-013억 7,600만원 (9)3억원 (16)
2025-123억 6,850만원 (2)2억 8,700만원 (13)
2025-113억 9,750만원 (8)2억 8,000만원 (12)
2025-103억 7,300만원 (13)2억 6,750만원 (10)
2025-093억 6,600만원 (5)2억 7,000만원 (15)
2025-083억 9,000만원 (7)2억 7,500만원 (18)
2025-073억 8,250만원 (12)2억 7,250만원 (12)
2025-063억 8,500만원 (7)2억 6,000만원 (20)
2025-053억 5,400만원 (4)2억 6,000만원 (21)
2025-043억 7,100만원 (10)2억 6,000만원 (19)
2025-033억 9,500만원 (7)2억 7,000만원 (27)
2025-023억 9,800만원 (13)2억 7,500만원 (13)
2025-013억 8,750만원 (8)2억 8,000만원 (23)
2024-123억 8,500만원 (11)2억 8,000만원 (25)
2024-113억 8,500만원 (7)2억 9,000만원 (19)
2024-103억 8,000만원 (1)2억 9,000만원 (23)
2024-093억 9,000만원 (5)2억 8,000만원 (10)
2024-083억 6,850만원 (8)2억 8,000만원 (15)
2024-073억 9,600만원 (14)2억 7,000만원 (21)
2024-063억 8,500만원 (11)2억 8,000만원 (23)
2024-053억 8,000만원 (8)2억 7,000만원 (17)
2024-043억 6,250만원 (4)2억 7,000만원 (11)
2024-034억원 (16)2억 7,000만원 (25)
2024-023억 9,750만원 (4)2억 6,000만원 (9)
2024-013억 5,000만원 (3)2억 5,750만원 (18)
2023-124억 3,000만원 (4)2억 5,350만원 (14)

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

힐스테이트 송도 더테라스 경매·공매 3건