오피스텔서울·경기·인천 전문

더샵 송도아크베이

인천광역시 연수구 송도동 30-5 · 2025년 준공

더샵 송도아크베이는 인천광역시 연수구 송도동 30-5에 있는 2025년 준공 오피스텔이다. 최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 4억 6,500만원(2건)이다. (출처: 국토교통부 실거래가, 매일 갱신)

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 10일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용 84㎡
4억 6,500만원매매 2건
매매 범위
4억 6,000만원 ~ 4억 7,000만원
최근 거래
4억 6,000만원2026-04-13 · 38층
전세
3억 6,000만원5건 · 전세가율 77.4%
월세
보증금 3,000만원 / 월 159만원22건

전용면적	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값
전용 84㎡	4억 6,500만원2건	4억 6,000만원 ~ 4억 7,000만원	4억 6,000만원2026-04-13 · 38층	3억 6,000만원전세 5 · 월세 22	77.4%	보증금 3,000만원월 159만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

4억 3,700만원 ~ 4억 9,300만원

가운데 4억 6,500만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 4억 6,500만원 (2건, 4억 6,000만원~4억 7,000만원)
최근 거래 4억 6,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 1건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-04-1384.95㎡ · 38층	84.95㎡	38	4억 6,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-1384.95㎡ · 38층	84.95㎡	38	4억 6,000만원
2026-01-0784.98㎡ · 28층	84.98㎡	28	4억 7,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0384.98㎡ · 44층 · 신규	84.98㎡	44층	3,000만원	170만원	신규
2026-10-0584.98㎡ · 15층 · 신규	84.98㎡	15층	3,000만원	190만원	신규
2026-09-1884.98㎡ · 29층 · 갱신	84.98㎡	29층	3,000만원	168만원	갱신
2026-09-0784.98㎡ · 41층 · 갱신	84.98㎡	41층	2,000만원	153만원	갱신
2026-08-2684.95㎡ · 40층 · 갱신	84.95㎡	40층	3,000만원	158만원	갱신
2026-08-0184.98㎡ · 17층 · 갱신	84.98㎡	17층	2,000만원	155만원	갱신
2026-07-1184.98㎡ · 30층 · 신규	84.98㎡	30층	3,000만원	160만원	신규
2026-07-0684.98㎡ · 9층 · 신규	84.98㎡	9층	3,000만원	170만원	신규
2026-06-1084.98㎡ · 22층 · 갱신	84.98㎡	22층	4,000만원	153만원	갱신
2026-06-0184.98㎡ · 27층 · 신규	84.98㎡	27층	3,000만원	170만원	신규
2026-04-2384.98㎡ · 25층 · 신규	84.98㎡	25층	3,000만원	190만원	신규
2026-04-1384.98㎡ · 35층 · 신규	84.98㎡	35층	2,000만원	150만원	신규
2026-04-1184.98㎡ · 13층 · 신규	84.98㎡	13층	3,000만원	170만원	신규
2026-04-1084.92㎡ · 42층 · 신규	84.92㎡	42층	3,000만원	160만원	신규
2026-03-2384.98㎡ · 34층 · 신규	84.98㎡	34층	3,000만원	150만원	신규
2026-03-0384.98㎡ · 6층 · 신규	84.98㎡	6층	4억원	전세	신규
2026-02-0384.98㎡ · 10층 · 신규	84.98㎡	10층	3,000만원	160만원	신규
2026-02-0184.92㎡ · 41층 · 신규	84.92㎡	41층	2,000만원	150만원	신규
2026-01-2084.98㎡ · 10층 · 신규	84.98㎡	10층	3,000만원	130만원	신규
2026-01-1784.92㎡ · 24층 · 신규	84.92㎡	24층	3억 5,000만원	전세	신규
2026-01-1584.98㎡ · 23층 · 신규	84.98㎡	23층	3억 6,000만원	전세	신규
2025-12-2284.98㎡ · 25층 · 신규	84.98㎡	25층	1,000만원	170만원	신규
2025-12-1584.92㎡ · 24층 · 신규	84.92㎡	24층	3억 4,000만원	전세	신규
2025-12-1184.98㎡ · 39층 · 신규	84.98㎡	39층	3억 9,000만원	전세	신규
2025-11-2584.98㎡ · 22층 · 신규	84.98㎡	22층	3,000만원	150만원	신규
2025-11-2184.98㎡ · 23층 · 신규	84.98㎡	23층	1억원	105만원	신규
2025-11-1884.98㎡ · 32층 · 신규	84.98㎡	32층	2,000만원	150만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 27건까지.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	-
2026-09	-	-
2026-08	-	-
2026-07	-	-
2026-06	-	-
2026-05	-	-
2026-04	4억 6,000만원 (1)	-
2026-03	-	4억원 (1)
2026-02	-	-
2026-01	4억 7,000만원 (1)	3억 5,500만원 (2)
2025-12	-	3억 6,500만원 (2)
2025-11	-	-
2025-10	-	3억 750만원 (2)
2025-09	-	3억 4,000만원 (2)
2025-08	-	3억 5,000만원 (1)
2025-07	-	3억 5,000만원 (3)
2025-06	-	3억 2,000만원 (6)
2025-05	-	3억 3,000만원 (1)
2025-04	-	3억 8,500만원 (1)
2025-03	-	-
2025-02	-	-
2025-01	-	-
2024-12	-	-
2024-11	-	-
2024-10	-	-
2024-09	-	-
2024-08	-	-
2024-07	-	-
2024-06	-	-
2024-05	-	-
2024-04	-	-
2024-03	-	-
2024-02	-	-
2024-01	-	-
2023-12	-	-