오피스텔서울·경기·인천 전문

정다운파크빌

인천광역시 미추홀구 주안동 48-1 · 2016년 준공

정다운파크빌은 인천광역시 미추홀구 주안동 48-1에 있는 2016년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 23평(전용 59㎡) 매매 실거래가는 1.5억(최근 3년 평균 · 4건)예요. (2026-11-12 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

매물화 신호

11월 11일 갱신35점

경매·공매 새로 시작

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 12일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값
전용 58㎡	1억 3,650만원최근 1년 중간값 · 2건	1억 3,500만원 ~ 1억 3,800만원	1억 3,500만원2026-06-04 · 6층	1억 3,500만원전세 1 · 월세 1	98.9%	보증금 1억 4,400만원월 5만원
전용 59㎡	1억 4,775만원최근 3년 평균 · 4건	-	-	1억 3,140만원전세 1 · 월세 1	-	보증금 1,000만원월 70만원
전용 61㎡	1억 4,200만원최근 3년 평균 · 1건	-	-	1억 5,000만원전세 2 · 월세 0	-	-
전용 62㎡	1억 3,400만원최근 1년 중간값 · 2건	1억 3,300만원 ~ 1억 3,500만원	1억 3,500만원2026-08-22 · 11층	1억 3,140만원전세 3 · 월세 3	98.1%	보증금 2,000만원월 63만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

1억 2,800만원 ~ 1억 4,500만원

가운데 1억 3,700만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-1262.90㎡ · 12층	62.90㎡	12	1억 5,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-08-2262.90㎡ · 11층	62.90㎡	11	1억 3,500만원
2026-07-0162.90㎡ · 9층	62.90㎡	9	1억 3,300만원
2026-06-0458.79㎡ · 6층	58.79㎡	6	1억 3,500만원
2026-01-1558.79㎡ · 9층	58.79㎡	9	1억 3,800만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-1262.90㎡ · 7층 · 신규	62.90㎡	7층	1억 3,140만원	전세	신규
2026-10-1259.42㎡ · 2층 · 신규	59.42㎡	2층	1억 3,140만원	전세	신규
2026-10-1262.63㎡ · 7층 · 신규	62.63㎡	7층	1억 3,050만원	전세	신규
2026-09-0762.90㎡ · 12층 · 신규	62.90㎡	12층	1억 5,500만원	전세	신규
2026-07-1658.79㎡ · 4층 · 갱신	58.79㎡	4층	1억 3,500만원	전세	갱신
2026-06-2359.42㎡ · 8층 · 신규	59.42㎡	8층	1,000만원	70만원	신규
2026-04-2361.34㎡ · 6층 · 신규	61.34㎡	6층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-02-0762.90㎡ · 5층 · 신규	62.90㎡	5층	1,000만원	63만원	신규
2026-02-0762.90㎡ · 5층 · 신규	62.90㎡	5층	2,000만원	65만원	신규
2026-01-0761.34㎡ · 12층 · 신규	61.34㎡	12층	1억 5,000만원	전세	신규
2026-01-0462.90㎡ · 10층 · 신규	62.90㎡	10층	2,500만원	50만원	신규
2026-01-0258.79㎡ · 3층 · 신규	58.79㎡	3층	1억 4,400만원	5만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 12건까지.

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

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