베스티움
인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 · 2012년 준공
지도에서 보기베스티움은 인천광역시 미추홀구 주안동 25-34에 있는 2012년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 7평(전용 18㎡) 매매 실거래가는 4천만 원(최근 1년 중간값 · 2건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
매물화 신호
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 17㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 300만원 / 월 35만원4건
전용 18㎡
3,750만원최근 1년 중간값 · 2건
- 매매 범위
- 3,500만원 ~ 4,000만원
- 최근 거래
- 4,000만원2026-08-28 · 5층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 80만원 / 월 40만원5건
전용 19㎡
4,225만원최근 1년 중간값 · 2건
- 매매 범위
- 3,900만원 ~ 4,550만원
- 최근 거래
- 4,550만원2026-09-15 · 5층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 300만원 / 월 37만원13건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 17㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | -전세 0 · 월세 4 | - | 보증금 300만원월 35만원 |
| 전용 18㎡ | 3,750만원최근 1년 중간값 · 2건 | 3,500만원 ~ 4,000만원 | 4,000만원2026-08-28 · 5층 | -전세 0 · 월세 5 | - | 보증금 80만원월 40만원 |
| 전용 19㎡ | 4,225만원최근 1년 중간값 · 2건 | 3,900만원 ~ 4,550만원 | 4,550만원2026-09-15 · 5층 | -전세 0 · 월세 13 | - | 보증금 300만원월 37만원 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
3,500만원 ~ 4,000만원
가운데 3,800만원 · ±6% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 매매 실거래가 3,750만원 (최근 1년 중간값 · 2건)
- 최근 1년 거래 범위 3,500만원~4,000만원 (2건)
- 최근 거래 4,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 21건은 실거래가 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-1519.32㎡ · 5층 | 19.32㎡ | 5 | 4,550만원 | |
| 2026-08-2818.12㎡ · 5층 | 18.12㎡ | 5 | 4,000만원 | |
| 2026-08-2518.12㎡ · 9층 | 18.12㎡ | 9 | 3,500만원 | |
| 2026-07-1619.32㎡ · 7층 | 19.32㎡ | 7 | 5,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-05-2319.32㎡ · 5층 | 19.32㎡ | 5 | 3,900만원 | |
| 2026-01-2317.09㎡ · 4층 | 17.09㎡ | 4 | 3,540만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-2319.32㎡ · 2층 | 19.32㎡ | 2 | 4,017만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-2319.32㎡ · 2층 | 19.32㎡ | 2 | 4,017만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-2319.32㎡ · 2층 | 19.32㎡ | 2 | 4,017만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-2317.09㎡ · 5층 | 17.09㎡ | 5 | 3,540만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-2317.09㎡ · 5층 | 17.09㎡ | 5 | 3,540만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-2319.32㎡ · 7층 | 19.32㎡ | 7 | 4,028만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-2319.32㎡ · 7층 | 19.32㎡ | 7 | 4,028만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-2319.32㎡ · 3층 | 19.32㎡ | 3 | 4,017만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-2319.32㎡ · 3층 | 19.32㎡ | 3 | 4,017만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-2319.32㎡ · 3층 | 19.32㎡ | 3 | 4,017만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-2319.32㎡ · 3층 | 19.32㎡ | 3 | 4,017만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-2319.32㎡ · 6층 | 19.32㎡ | 6 | 4,028만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-2319.32㎡ · 6층 | 19.32㎡ | 6 | 4,028만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-2319.32㎡ · 6층 | 19.32㎡ | 6 | 4,028만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-2319.32㎡ · 4층 | 19.32㎡ | 4 | 4,017만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-2319.32㎡ · 4층 | 19.32㎡ | 4 | 4,017만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-2319.32㎡ · 4층 | 19.32㎡ | 4 | 4,017만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-2319.32㎡ · 4층 | 19.32㎡ | 4 | 4,017만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-2319.32㎡ · 4층 | 19.32㎡ | 4 | 4,017만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3018.12㎡ · 8층 · 신규 | 18.12㎡ | 8층 | 300만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-08-0919.32㎡ · 5층 · 신규 | 19.32㎡ | 5층 | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026-07-0219.32㎡ · 2층 · 신규 | 19.32㎡ | 2층 | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026-06-3017.10㎡ · 6층 · 신규 | 17.10㎡ | 6층 | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026-06-2319.32㎡ · 9층 · 신규 | 19.32㎡ | 9층 | 300만원 | 37만원 | 신규 |
| 2026-06-1619.32㎡ · 5층 · 신규 | 19.32㎡ | 5층 | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026-03-1919.32㎡ · 6층 · 신규 | 19.32㎡ | 6층 | 300만원 | 36만원 | 신규 |
| 2026-03-0719.32㎡ · 6층 · 신규 | 19.32㎡ | 6층 | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026-03-0418.12㎡ · 5층 · 신규 | 18.12㎡ | 5층 | 60만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-02-2817.10㎡ · 7층 · 신규 | 17.10㎡ | 7층 | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026-02-2119.32㎡ · 3층 · 신규 | 19.32㎡ | 3층 | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026-02-1917.10㎡ · 3층 · 신규 | 17.10㎡ | 3층 | 300만원 | 33만원 | 신규 |
| 2026-02-1417.10㎡ · 5층 | 17.10㎡ | 5층 | 80만원 | 42만원 | - |
| 2026-02-1319.32㎡ · 4층 · 신규 | 19.32㎡ | 4층 | 80만원 | 43만원 | 신규 |
| 2026-02-1219.32㎡ · 3층 · 신규 | 19.32㎡ | 3층 | 50만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-02-1219.32㎡ · 2층 · 신규 | 19.32㎡ | 2층 | 100만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026-02-1219.32㎡ · 7층 | 19.32㎡ | 7층 | 50만원 | 43만원 | - |
| 2026-02-0918.12㎡ · 8층 · 신규 | 18.12㎡ | 8층 | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026-01-1919.32㎡ · 7층 · 신규 | 19.32㎡ | 7층 | 80만원 | 43만원 | 신규 |
| 2026-01-1718.12㎡ · 5층 · 신규 | 18.12㎡ | 5층 | 80만원 | 41만원 | 신규 |
| 2026-01-1619.32㎡ · 9층 · 신규 | 19.32㎡ | 9층 | 300만원 | 38만원 | 신규 |
| 2025-11-1318.12㎡ · 2층 · 신규 | 18.12㎡ | 2층 | 80만원 | 42만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 22건까지.
실거래가 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | 3,750만원 (2) | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | 4,500만원 (1) | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
베스티움 경매·공매 5건
오피스텔 · 17.1㎡
인천지방법원 2025타경511969 · 물건 1
인천광역시 미추홀구 주안동
최저매각가격
3,430만원
실거래보다 9% 저렴참고용
오피스텔 · 18.1㎡
인천지방법원 2025타경511579 · 물건 1
인천광역시 미추홀구 주안동
최저매각가격
3,283만원
실거래보다 13% 저렴참고용
오피스텔 · 19.3㎡
인천지방법원 2025타경507825 · 물건 1
인천광역시 미추홀구 주안동
최저매각가격
3,920만원
실거래보다 7% 저렴참고용
오피스텔 · 18.1㎡
인천지방법원 2024타경548749 · 물건 1
인천광역시 미추홀구 주안동
최저매각가격
432만원
실거래보다 89% 저렴참고용
오피스텔 · 19.3㎡
인천지방법원 2025타경510973 · 물건 1
인천광역시 미추홀구 주안동
최저매각가격
7,800만원
실거래보다 85% 비쌈참고용