오피스텔서울·경기·인천 전문
인천역 코아루 센트럴시티
인천광역시 제물포구 선린동 56-1 · 2022년 준공
지도에서 보기인천역 코아루 센트럴시티는 인천광역시 제물포구 선린동 56-1에 있는 2022년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 9평(전용 21㎡) 매매 실거래가는 8천만 원(최근 1년 중간값 · 3건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
매물화 신호
11월 13일 갱신35점
경매·공매 새로 시작
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 21㎡
8,000만원최근 1년 중간값 · 3건
- 매매 범위
- 7,800만원 ~ 1억 2,500만원
- 최근 거래
- 7,800만원2026-05-27 · 28층
- 전세
- 8,500만원19건 · 전세가율 106.3%
- 월세
- 보증금 500만원 / 월 50만원41건
전용 30㎡
1억 5,500만원최근 3년 평균 · 1건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 1억 3,000만원20건 · 전세가율 83.9%
- 월세
- 보증금 500만원 / 월 60만원13건
전용 31㎡
1억 3,000만원최근 3년 평균 · 2건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 1억 2,000만원10건 · 전세가율 92.3%
- 월세
- 보증금 500만원 / 월 60만원5건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 21㎡ | 8,000만원최근 1년 중간값 · 3건 | 7,800만원 ~ 1억 2,500만원 | 7,800만원2026-05-27 · 28층 | 8,500만원전세 19 · 월세 41 | 106.3% | 보증금 500만원월 50만원 |
| 전용 30㎡ | 1억 5,500만원최근 3년 평균 · 1건 | - | - | 1억 3,000만원전세 20 · 월세 13 | 83.9% | 보증금 500만원월 60만원 |
| 전용 31㎡ | 1억 3,000만원최근 3년 평균 · 2건 | - | - | 1억 2,000만원전세 10 · 월세 5 | 92.3% | 보증금 500만원월 60만원 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
7,200만원 ~ 8,800만원
가운데 8,000만원 · ±10% · 신뢰도 보통
- 출발점: 매매 실거래가 8,000만원 (최근 1년 중간값 · 3건)
- 최근 1년 거래 범위 7,800만원~1억 2,500만원 (3건)
- 최근 거래 7,800만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 3건은 실거래가 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-1931.04㎡ · 18층 | 31.04㎡ | 18 | 1억 2,977만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-08-2421.53㎡ · 11층 | 21.53㎡ | 11 | 1억 532만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-05-2721.53㎡ · 28층 | 21.53㎡ | 28 | 7,800만원 | |
| 2026-05-2121.53㎡ · 15층 | 21.53㎡ | 15 | 8,000만원 | |
| 2026-05-0721.53㎡ · 16층 | 21.53㎡ | 16 | 1억 2,500만원 | |
| 2025-12-2721.53㎡ · 21층 | 21.53㎡ | 21 | 1억 1,200만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-0830.95㎡ · 12층 · 신규 | 30.95㎡ | 12층 | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-10-0321.53㎡ · 6층 · 신규 | 21.53㎡ | 6층 | 700만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-09-2330.95㎡ · 21층 · 신규 | 30.95㎡ | 21층 | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1121.53㎡ · 26층 · 신규 | 21.53㎡ | 26층 | 7,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1121.53㎡ · 22층 · 신규 | 21.53㎡ | 22층 | 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0730.95㎡ · 10층 · 신규 | 30.95㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-3030.95㎡ · 16층 · 신규 | 30.95㎡ | 16층 | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-2521.53㎡ · 5층 · 신규 | 21.53㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-08-2021.53㎡ · 17층 · 신규 | 21.53㎡ | 17층 | 100만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-08-2031.04㎡ · 19층 · 신규 | 31.04㎡ | 19층 | 1,000만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026-08-1821.53㎡ · 21층 · 신규 | 21.53㎡ | 21층 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-08-1421.53㎡ · 6층 · 신규 | 21.53㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-08-1230.95㎡ · 21층 · 신규 | 30.95㎡ | 21층 | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0121.53㎡ · 19층 · 신규 | 21.53㎡ | 19층 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-08-0121.53㎡ · 5층 · 신규 | 21.53㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-07-3131.04㎡ · 6층 · 신규 | 31.04㎡ | 6층 | 500만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026-07-3131.04㎡ · 21층 · 갱신 | 31.04㎡ | 21층 | 1억 1,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-3031.04㎡ · 21층 · 신규 | 31.04㎡ | 21층 | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2421.53㎡ · 18층 · 신규 | 21.53㎡ | 18층 | 8,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2130.95㎡ · 12층 · 신규 | 30.95㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2130.95㎡ · 12층 · 신규 | 30.95㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1830.95㎡ · 15층 · 신규 | 30.95㎡ | 15층 | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1530.95㎡ · 13층 · 신규 | 30.95㎡ | 13층 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-07-1421.53㎡ · 26층 · 신규 | 21.53㎡ | 26층 | 7,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0830.95㎡ · 13층 · 신규 | 30.95㎡ | 13층 | 100만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-07-0521.53㎡ · 15층 · 신규 | 21.53㎡ | 15층 | 8,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0121.53㎡ · 23층 · 신규 | 21.53㎡ | 23층 | 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2930.95㎡ · 27층 · 신규 | 30.95㎡ | 27층 | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-06-2421.53㎡ · 28층 · 갱신 | 21.53㎡ | 28층 | 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2421.53㎡ · 25층 · 신규 | 21.53㎡ | 25층 | 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2431.04㎡ · 17층 · 신규 | 31.04㎡ | 17층 | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2331.04㎡ · 9층 · 신규 | 31.04㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2221.53㎡ · 28층 · 신규 | 21.53㎡ | 28층 | 7,800만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-2031.04㎡ · 14층 · 신규 | 31.04㎡ | 14층 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-06-2021.53㎡ · 21층 · 신규 | 21.53㎡ | 21층 | 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1631.04㎡ · 7층 · 신규 | 31.04㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1121.53㎡ · 17층 · 신규 | 21.53㎡ | 17층 | 100만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-06-0921.53㎡ · 10층 · 신규 | 21.53㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-06-0821.53㎡ · 5층 · 신규 | 21.53㎡ | 5층 | 100만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-06-0621.53㎡ · 18층 · 신규 | 21.53㎡ | 18층 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-06-0521.53㎡ · 5층 · 신규 | 21.53㎡ | 5층 | 50만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-06-0130.95㎡ · 7층 · 신규 | 30.95㎡ | 7층 | 500만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-05-3030.95㎡ · 20층 · 신규 | 30.95㎡ | 20층 | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-05-3030.95㎡ · 20층 · 신규 | 30.95㎡ | 20층 | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-05-2930.95㎡ · 6층 · 신규 | 30.95㎡ | 6층 | 500만원 | 54만원 | 신규 |
| 2026-05-2930.95㎡ · 23층 · 신규 | 30.95㎡ | 23층 | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2931.04㎡ · 16층 · 갱신 | 31.04㎡ | 16층 | 1억 2,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2330.95㎡ · 19층 · 갱신 | 30.95㎡ | 19층 | 1억 2,100만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-05-2221.53㎡ · 16층 · 신규 | 21.53㎡ | 16층 | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026-05-1930.95㎡ · 26층 · 갱신 | 30.95㎡ | 26층 | 500만원 | 60만원 | 갱신 |
| 2026-05-1521.53㎡ · 29층 · 신규 | 21.53㎡ | 29층 | 1억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1230.95㎡ · 5층 · 신규 | 30.95㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1131.04㎡ · 6층 · 신규 | 31.04㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-05-1121.53㎡ · 12층 · 신규 | 21.53㎡ | 12층 | 500만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-05-0921.53㎡ · 18층 · 신규 | 21.53㎡ | 18층 | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-05-0930.95㎡ · 25층 · 신규 | 30.95㎡ | 25층 | 500만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026-05-0821.53㎡ · 9층 · 신규 | 21.53㎡ | 9층 | 500만원 | 49만원 | 신규 |
| 2026-05-0721.53㎡ · 22층 · 신규 | 21.53㎡ | 22층 | 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0630.95㎡ · 10층 · 신규 | 30.95㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0121.53㎡ · 5층 · 신규 | 21.53㎡ | 5층 | 100만원 | 55만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
실거래가 추이
매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | 8,250만원 (2) |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | 8,250만원 (4) |
| 2026-06 | - | 8,000만원 (3) |
| 2026-05 | 8,000만원 (3) | 9,500만원 (2) |
| 2026-04 | - | 9,000만원 (3) |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | 8,500만원 (4) |
| 2025-12 | - | 6,500만원 (1) |
| 2025-11 | - | 9,000만원 (1) |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | 9,000만원 (1) |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | 8,000만원 (1) | 9,000만원 (1) |
| 2025-04 | - | 8,500만원 (2) |
| 2025-03 | - | 9,500만원 (2) |
| 2025-02 | - | 9,000만원 (1) |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | 8,000만원 (1) |
| 2024-11 | - | 9,000만원 (3) |
| 2024-10 | - | 8,500만원 (4) |
| 2024-09 | 8,500만원 (1) | 9,000만원 (3) |
| 2024-08 | - | 8,300만원 (3) |
| 2024-07 | - | 8,000만원 (2) |
| 2024-06 | - | 8,000만원 (5) |
| 2024-05 | - | 8,725만원 (2) |
| 2024-04 | - | 8,500만원 (2) |
| 2024-03 | 1억 5,000만원 (1) | 8,600만원 (4) |
| 2024-02 | 9,500만원 (1) | 1억원 (1) |
| 2024-01 | - | 8,250만원 (2) |
| 2023-12 | - | 8,500만원 (2) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.