오피스텔서울·경기·인천 전문
한신잠실코아
서울특별시 송파구 신천동 11-9 · 1988년 준공
지도에서 보기한신잠실코아는 서울특별시 송파구 신천동 11-9에 있는 1988년 준공 오피스텔예요. 최근 1년 가장 많이 거래된 약 25평(전용 63㎡) 매매 가운데 값은 12.4억(11건)이에요. (2026-11-11 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 11일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 32㎡
10억원매매 1건
- 매매 범위
- 10억원 ~ 10억원
- 최근 거래
- 10억원2026-04-30 · 12층
- 전세
- -
- 월세
- -
전용 47㎡
9억원매매 2건
- 매매 범위
- 9억원 ~ 9억원
- 최근 거래
- 9억원2026-05-28 · 8층
- 전세
- -
- 월세
- -
전용 63㎡
12억 4,000만원매매 11건
- 매매 범위
- 11억 8,000만원 ~ 14억원
- 최근 거래
- 13억 4,000만원2026-07-25 · 4층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 140만원1건
전용 84㎡
13억 5,000만원매매 1건
- 매매 범위
- 13억 5,000만원 ~ 13억 5,000만원
- 최근 거래
- 13억 5,000만원2025-11-19 · 10층
- 전세
- -
- 월세
- -
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 32㎡ | 10억원1건 | 10억원 ~ 10억원 | 10억원2026-04-30 · 12층 | -전세 0 · 월세 0 | - | - |
| 전용 47㎡ | 9억원2건 | 9억원 ~ 9억원 | 9억원2026-05-28 · 8층 | -전세 0 · 월세 0 | - | - |
| 전용 63㎡ | 12억 4,000만원11건 | 11억 8,000만원 ~ 14억원 | 13억 4,000만원2026-07-25 · 4층 | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 5,000만원월 140만원 |
| 전용 84㎡ | 13억 5,000만원1건 | 13억 5,000만원 ~ 13억 5,000만원 | 13억 5,000만원2025-11-19 · 10층 | -전세 0 · 월세 0 | - | - |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
11억 8,500만원 ~ 12억 9,500만원
가운데 12억 4,000만원 · ±4% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 12억 4,000만원 (11건, 11억 8,000만원~14억원)
- 최근 거래 13억 4,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-2563.00㎡ · 4층 | 63.00㎡ | 4 | 13억 4,000만원 | |
| 2026-07-1363.00㎡ · 13층 | 63.00㎡ | 13 | 14억원 | |
| 2026-06-1263.00㎡ · 15층 | 63.00㎡ | 15 | 12억 3,000만원 | |
| 2026-05-3063.00㎡ · 15층 | 63.00㎡ | 15 | 12억 6,000만원 | |
| 2026-05-2847.25㎡ · 8층 | 47.25㎡ | 8 | 9억원 | |
| 2026-04-3032.10㎡ · 12층 | 32.10㎡ | 12 | 10억원 | |
| 2026-04-2963.00㎡ · 9층 | 63.00㎡ | 9 | 13억 5,000만원 | |
| 2026-04-2563.00㎡ · 14층 | 63.00㎡ | 14 | 13억 5,000만원 | |
| 2026-04-0463.00㎡ · 4층 | 63.00㎡ | 4 | 12억 3,000만원 | |
| 2026-04-0447.25㎡ · 8층 | 47.25㎡ | 8 | 9억원 | |
| 2026-04-0163.00㎡ · 12층 | 63.00㎡ | 12 | 12억 3,000만원 | |
| 2026-03-2063.00㎡ · 3층 | 63.00㎡ | 3 | 12억 3,000만원 | |
| 2026-03-0263.00㎡ · 14층 | 63.00㎡ | 14 | 12억 4,000만원 | |
| 2025-12-0163.00㎡ · 11층 | 63.00㎡ | 11 | 11억 8,000만원 | |
| 2025-11-1984.00㎡ · 10층 | 84.00㎡ | 10 | 13억 5,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-2863.00㎡ · 9층 · 신규 | 63.00㎡ | 9층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 1건까지.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | 13억 7,000만원 (2) | - |
| 2026-06 | 12억 3,000만원 (1) | - |
| 2026-05 | 12억 6,000만원 (1) | - |
| 2026-04 | 12억 9,000만원 (4) | - |
| 2026-03 | 12억 3,500만원 (2) | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | 11억 8,000만원 (1) | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | 8억 8,250만원 (2) | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | 8억 3,000만원 (1) | - |
| 2025-06 | 7억 7,500만원 (2) | - |
| 2025-05 | 8억 250만원 (2) | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | 8억 6,000만원 (1) | - |
| 2024-06 | 7억 8,000만원 (1) | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
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