오피스텔서울·경기·인천 전문

어반로프트 올림픽파크

서울특별시 송파구 방이동 48-2 · 2021년 준공

지도에서 보기

어반로프트 올림픽파크는 서울특별시 송파구 방이동 48-2에 있는 2021년 준공 오피스텔이다. 최근 1년 전용 18㎡ 매매 중앙값은 1억 6,750만원(2건)이다. (출처: 국토교통부 실거래가, 매일 갱신)

매물화 신호

11월 10일 갱신30점

거래 급증

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 10일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용 18㎡
1억 6,750만원매매 2건
매매 범위
1억 6,500만원 ~ 1억 7,000만원
최근 거래
1억 7,000만원2026-10-28 · 15층
전세
1억 8,500만원3건 · 전세가율 110.4%
월세
보증금 9,500만원 / 월 52만원47건
전용 20㎡
매매 거래 없음
매매 범위
-
전세
2억 750만원2건
월세
보증금 7,250만원 / 월 67만원4건
전용 29㎡
3억 4,250만원매매 2건
매매 범위
3억 2,500만원 ~ 3억 6,000만원
최근 거래
3억 2,500만원2026-10-31 · 14층
전세
3억 1,500만원3건 · 전세가율 92.0%
월세
보증금 1억 5,000만원 / 월 70만원13건

전용면적	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값
전용 18㎡	1억 6,750만원2건	1억 6,500만원 ~ 1억 7,000만원	1억 7,000만원2026-10-28 · 15층	1억 8,500만원전세 3 · 월세 47	110.4%	보증금 9,500만원월 52만원
전용 20㎡	매매 거래 없음	-	-	2억 750만원전세 2 · 월세 4	-	보증금 7,250만원월 67만원
전용 29㎡	3억 4,250만원2건	3억 2,500만원 ~ 3억 6,000만원	3억 2,500만원2026-10-31 · 14층	3억 1,500만원전세 3 · 월세 13	92.0%	보증금 1억 5,000만원월 70만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

1억 5,700만원 ~ 1억 7,800만원

가운데 1억 6,800만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 1억 6,750만원 (2건, 1억 6,500만원~1억 7,000만원)
최근 거래 1억 7,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-3129.88㎡ · 14층	29.88㎡	14	3억 2,500만원
2026-10-2818.36㎡ · 15층	18.36㎡	15	1억 7,000만원
2026-10-0118.36㎡ · 5층	18.36㎡	5	1억 6,500만원
2026-03-1818.36㎡ · 14층	18.36㎡	14	1억 8,800만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-01-2929.88㎡ · 10층	29.88㎡	10	3억 6,000만원
2025-12-1818.36㎡ · 3층	18.36㎡	3	2억 1,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0318.36㎡ · 16층 · 갱신	18.36㎡	16층	2억원	전세	갱신
2026-11-0229.88㎡ · 6층 · 갱신	29.88㎡	6층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-10-2629.88㎡ · 6층 · 갱신	29.88㎡	6층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-10-2329.88㎡ · 4층 · 신규	29.88㎡	4층	3억원	10만원	신규
2026-10-1229.88㎡ · 15층 · 신규	29.88㎡	15층	3억원	10만원	신규
2026-10-1018.36㎡ · 7층 · 신규	18.36㎡	7층	1억 8,000만원	11만원	신규
2026-09-3018.36㎡ · 15층 · 갱신	18.36㎡	15층	1억 8,810만원	5만원	갱신
2026-09-1818.36㎡ · 16층 · 갱신	18.36㎡	16층	2,000만원	85만원	갱신
2026-09-1129.88㎡ · 14층 · 갱신	29.88㎡	14층	3억원	5만원	갱신
2026-09-0418.36㎡ · 8층 · 갱신	18.36㎡	8층	1억 8,000만원	14만원	갱신
2026-08-3029.88㎡ · 16층 · 갱신	29.88㎡	16층	2,000만원	120만원	갱신
2026-08-0520.36㎡ · 4층 · 신규	20.36㎡	4층	2억 1,000만원	전세	신규
2026-07-2318.36㎡ · 13층 · 신규	18.36㎡	13층	1억원	50만원	신규
2026-07-2018.36㎡ · 3층 · 갱신	18.36㎡	3층	1,000만원	83만원	갱신
2026-07-1629.88㎡ · 3층 · 신규	29.88㎡	3층	3억원	전세	신규
2026-07-1629.88㎡ · 7층 · 신규	29.88㎡	7층	3억원	10만원	신규
2026-07-0718.36㎡ · 10층 · 신규	18.36㎡	10층	1억 8,000만원	5만원	신규
2026-07-0418.36㎡ · 8층 · 신규	18.36㎡	8층	5,000만원	75만원	신규
2026-07-0429.88㎡ · 13층 · 신규	29.88㎡	13층	1억 5,000만원	70만원	신규
2026-07-0418.36㎡ · 13층 · 갱신	18.36㎡	13층	4,000만원	74만원	갱신
2026-07-0218.36㎡ · 4층 · 신규	18.36㎡	4층	1억 8,000만원	전세	신규
2026-07-0218.36㎡ · 6층 · 갱신	18.36㎡	6층	3,000만원	74만원	갱신
2026-07-0118.36㎡ · 3층 · 갱신	18.36㎡	3층	1억 8,450만원	10만원	갱신
2026-06-3020.36㎡ · 8층 · 갱신	20.36㎡	8층	9,000만원	59만원	갱신
2026-06-2918.36㎡ · 3층 · 신규	18.36㎡	3층	1억 8,450만원	2만원	신규
2026-06-2518.36㎡ · 3층 · 신규	18.36㎡	3층	1,000만원	86만원	신규
2026-06-2020.36㎡ · 13층 · 신규	20.36㎡	13층	2억 500만원	전세	신규
2026-06-1318.36㎡ · 15층 · 신규	18.36㎡	15층	1억 6,920만원	20만원	신규
2026-06-1129.88㎡ · 10층 · 갱신	29.88㎡	10층	2,000만원	130만원	갱신
2026-06-1118.36㎡ · 3층 · 갱신	18.36㎡	3층	1억 8,450만원	5만원	갱신
2026-06-0918.36㎡ · 16층 · 신규	18.36㎡	16층	1,000만원	95만원	신규
2026-06-0918.36㎡ · 14층 · 신규	18.36㎡	14층	1,000만원	93만원	신규
2026-06-0629.88㎡ · 9층 · 신규	29.88㎡	9층	3,000만원	132만원	신규
2026-06-0618.36㎡ · 5층 · 갱신	18.36㎡	5층	1억 2,000만원	40만원	갱신
2026-06-0518.36㎡ · 12층 · 갱신	18.36㎡	12층	8,000만원	57만원	갱신
2026-05-3018.36㎡ · 9층 · 갱신	18.36㎡	9층	1억 8,450만원	5만원	갱신
2026-05-2918.36㎡ · 8층 · 신규	18.36㎡	8층	1,000만원	90만원	신규
2026-05-1420.36㎡ · 4층 · 신규	20.36㎡	4층	1억원	50만원	신규
2026-05-0720.36㎡ · 12층 · 신규	20.36㎡	12층	1,000만원	83만원	신규
2026-05-0718.36㎡ · 15층 · 갱신	18.36㎡	15층	5,000만원	69만원	갱신
2026-05-0229.88㎡ · 5층 · 신규	29.88㎡	5층	3억원	5만원	신규
2026-04-2818.36㎡ · 7층 · 갱신	18.36㎡	7층	1억 8,000만원	13만원	갱신
2026-04-2518.36㎡ · 15층 · 신규	18.36㎡	15층	1억 8,000만원	12만원	신규
2026-04-2029.88㎡ · 10층 · 신규	29.88㎡	10층	3억원	10만원	신규
2026-04-1818.36㎡ · 16층 · 신규	18.36㎡	16층	9,300만원	52만원	신규
2026-04-1229.88㎡ · 16층 · 갱신	29.88㎡	16층	3,000만원	129만원	갱신
2026-04-0818.36㎡ · 11층 · 신규	18.36㎡	11층	3,000만원	80만원	신규
2026-04-0318.36㎡ · 11층 · 신규	18.36㎡	11층	5,000만원	75만원	신규
2026-03-3118.36㎡ · 11층 · 신규	18.36㎡	11층	2억 500만원	전세	신규
2026-03-3018.36㎡ · 12층 · 신규	18.36㎡	12층	1억 6,000만원	20만원	신규
2026-03-1718.36㎡ · 9층 · 신규	18.36㎡	9층	1,000만원	80만원	신규
2026-03-0718.36㎡ · 3층 · 갱신	18.36㎡	3층	1억 8,000만원	10만원	갱신
2026-03-0718.36㎡ · 16층 · 신규	18.36㎡	16층	1억원	55만원	신규
2026-03-0518.36㎡ · 4층 · 신규	18.36㎡	4층	4,000만원	62만원	신규
2026-03-0429.88㎡ · 16층 · 신규	29.88㎡	16층	5,000만원	102만원	신규
2026-02-2718.36㎡ · 9층 · 신규	18.36㎡	9층	5,000만원	69만원	신규
2026-02-1118.36㎡ · 14층 · 신규	18.36㎡	14층	1,000만원	95만원	신규
2026-02-0918.36㎡ · 12층 · 갱신	18.36㎡	12층	1억 8,000만원	6만원	갱신
2026-02-0918.36㎡ · 11층 · 신규	18.36㎡	11층	1억 8,500만원	7만원	신규
2026-01-3118.36㎡ · 6층 · 신규	18.36㎡	6층	1,000만원	90만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	1억 6,750만원 (2)	-
2026-09	-	-
2026-08	-	-
2026-07	-	1억 8,000만원 (1)
2026-06	-	-
2026-05	-	-
2026-04	-	-
2026-03	-	2억 500만원 (1)
2026-02	-	-
2026-01	-	1억 8,500만원 (1)
2025-12	-	-
2025-11	-	-
2025-10	-	1억 9,700만원 (1)
2025-09	-	-
2025-08	-	-
2025-07	-	-
2025-06	2억 700만원 (1)	1억 8,800만원 (2)
2025-05	1억 8,800만원 (1)	1억 7,800만원 (1)
2025-04	-	1억 8,000만원 (1)
2025-03	-	-
2025-02	-	2억원 (1)
2025-01	-	1억 8,900만원 (1)
2024-12	-	-
2024-11	-	-
2024-10	-	1억 9,950만원 (4)
2024-09	-	-
2024-08	-	1억 9,000만원 (1)
2024-07	-	2억 800만원 (1)
2024-06	-	1억 8,500만원 (1)
2024-05	-	1억 8,900만원 (2)
2024-04	-	-
2024-03	-	-
2024-02	-	2억원 (1)
2024-01	-	1억 8,600만원 (2)
2023-12	-	2억원 (1)