오피스텔서울·경기·인천 전문
잠실헤리츠
서울특별시 송파구 방이동 47 · 2017년 준공
지도에서 보기잠실헤리츠는 서울특별시 송파구 방이동 47에 있는 2017년 준공 오피스텔이다. 최근 1년 전용 20㎡ 매매 중앙값은 1억 9,750만원(10건)이다. (출처: 국토교통부 실거래가, 매일 갱신)
매물화 신호
11월 10일 갱신25점
경매·공매 진행 중
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 10일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 16㎡
1억 5,350만원매매 7건
- 매매 범위
- 1억 5,000만원 ~ 1억 6,000만원
- 최근 거래
- 1억 5,000만원2026-09-12 · 5층
- 전세
- 1억 3,000만원1건 · 전세가율 84.7%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 77만원66건
전용 18㎡
1억 8,000만원매매 5건
- 매매 범위
- 1억 7,000만원 ~ 2억 900만원
- 최근 거래
- 1억 7,000만원2026-06-29 · 12층
- 전세
- 1억 7,400만원2건 · 전세가율 96.7%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 84만원33건
전용 20㎡
1억 9,750만원매매 10건
- 매매 범위
- 1억 6,450만원 ~ 2억 2,800만원
- 최근 거래
- 1억 6,450만원2026-10-08 · 3층
- 전세
- 1억 8,000만원2건 · 전세가율 91.1%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 84만원43건
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 16㎡ | 1억 5,350만원7건 | 1억 5,000만원 ~ 1억 6,000만원 | 1억 5,000만원2026-09-12 · 5층 | 1억 3,000만원전세 1 · 월세 66 | 84.7% | 보증금 1,000만원월 77만원 |
| 전용 18㎡ | 1억 8,000만원5건 | 1억 7,000만원 ~ 2억 900만원 | 1억 7,000만원2026-06-29 · 12층 | 1억 7,400만원전세 2 · 월세 33 | 96.7% | 보증금 1,000만원월 84만원 |
| 전용 20㎡ | 1억 9,750만원10건 | 1억 6,450만원 ~ 2억 2,800만원 | 1억 6,450만원2026-10-08 · 3층 | 1억 8,000만원전세 2 · 월세 43 | 91.1% | 보증금 1,000만원월 84만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
1억 8,200만원 ~ 2억 1,300만원
가운데 1억 9,800만원 · ±8% · 신뢰도 보통
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 1억 9,750만원 (10건, 1억 6,450만원~2억 2,800만원)
- 최근 거래 1억 6,450만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 2건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-0820.97㎡ · 3층 | 20.97㎡ | 3 | 1억 6,450만원 | |
| 2026-09-1216.43㎡ · 5층 | 16.43㎡ | 5 | 1억 5,000만원 | |
| 2026-09-0420.97㎡ · 10층 | 20.97㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | |
| 2026-07-3120.97㎡ · 9층 | 20.97㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | |
| 2026-06-2918.22㎡ · 12층 | 18.22㎡ | 12 | 1억 7,000만원 | |
| 2026-06-2216.43㎡ · 15층 | 16.43㎡ | 15 | 1억 5,500만원 | |
| 2026-06-2016.43㎡ · 11층 | 16.43㎡ | 11 | 1억 5,500만원 | |
| 2026-05-2316.43㎡ · 16층 | 16.43㎡ | 16 | 1억 5,200만원 | |
| 2026-05-1516.43㎡ · 12층 | 16.43㎡ | 12 | 1억 5,300만원 | |
| 2026-05-0920.97㎡ · 12층 | 20.97㎡ | 12 | 2억 1,900만원 | |
| 2026-05-0818.22㎡ · 10층 | 18.22㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | |
| 2026-05-0816.43㎡ · 9층 | 16.43㎡ | 9 | 1억 6,000만원 | |
| 2026-05-0818.22㎡ · 10층 | 18.22㎡ | 10 | 1억 8,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-2920.97㎡ · 12층 | 20.97㎡ | 12 | 1억 8,000만원 | |
| 2026-04-2520.97㎡ · 12층 | 20.97㎡ | 12 | 1억 9,000만원 | |
| 2026-04-2216.43㎡ · 7층 | 16.43㎡ | 7 | 1억 5,350만원 | |
| 2026-04-2216.43㎡ · 7층 | 16.43㎡ | 7 | 1억 5,350만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-0718.22㎡ · 16층 | 18.22㎡ | 16 | 2억 900만원 | |
| 2026-02-0720.97㎡ · 11층 | 20.97㎡ | 11 | 2억 500만원 | |
| 2026-02-0420.97㎡ · 15층 | 20.97㎡ | 15 | 2억 2,800만원 | |
| 2026-01-2718.22㎡ · 7층 | 18.22㎡ | 7 | 1억 7,500만원 | |
| 2026-01-1920.97㎡ · 15층 | 20.97㎡ | 15 | 2억 2,500만원 | |
| 2026-01-1718.22㎡ · 11층 | 18.22㎡ | 11 | 1억 8,500만원 | |
| 2025-12-1020.97㎡ · 15층 | 20.97㎡ | 15 | 2억 2,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0418.22㎡ · 10층 · 신규 | 18.22㎡ | 10층 | 1,000만원 | 79만원 | 신규 |
| 2026-11-0220.97㎡ · 11층 · 신규 | 20.97㎡ | 11층 | 1,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-10-3116.43㎡ · 14층 · 신규 | 16.43㎡ | 14층 | 2,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-10-2716.43㎡ · 11층 · 신규 | 16.43㎡ | 11층 | 3,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-10-2418.22㎡ · 7층 · 신규 | 18.22㎡ | 7층 | 1,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-10-2320.97㎡ · 14층 · 신규 | 20.97㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-10-2220.97㎡ · 13층 · 갱신 | 20.97㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | 16만원 | 갱신 |
| 2026-10-2220.97㎡ · 12층 · 갱신 | 20.97㎡ | 12층 | 1억원 | 60만원 | 갱신 |
| 2026-10-0820.97㎡ · 11층 · 신규 | 20.97㎡ | 11층 | 8,000만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026-10-0218.22㎡ · 4층 · 신규 | 18.22㎡ | 4층 | 2,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-10-0120.97㎡ · 16층 · 갱신 | 20.97㎡ | 16층 | 1,000만원 | 90만원 | 갱신 |
| 2026-09-3020.97㎡ · 7층 · 갱신 | 20.97㎡ | 7층 | 1,000만원 | 87만원 | 갱신 |
| 2026-09-3020.97㎡ · 14층 · 갱신 | 20.97㎡ | 14층 | 1,000만원 | 90만원 | 갱신 |
| 2026-09-3020.97㎡ · 14층 · 갱신 | 20.97㎡ | 14층 | 1,000만원 | 93만원 | 갱신 |
| 2026-09-2320.97㎡ · 6층 · 갱신 | 20.97㎡ | 6층 | 5,000만원 | 69만원 | 갱신 |
| 2026-09-2120.97㎡ · 10층 · 신규 | 20.97㎡ | 10층 | 1,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-09-1920.97㎡ · 9층 · 신규 | 20.97㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026-09-1916.43㎡ · 14층 · 갱신 | 16.43㎡ | 14층 | 1,000만원 | 80만원 | 갱신 |
| 2026-09-1716.43㎡ · 9층 · 신규 | 16.43㎡ | 9층 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-09-1616.43㎡ · 7층 · 신규 | 16.43㎡ | 7층 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-09-1516.43㎡ · 14층 · 갱신 | 16.43㎡ | 14층 | 1억 4,700만원 | 14만원 | 갱신 |
| 2026-09-1420.97㎡ · 3층 · 신규 | 20.97㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1218.22㎡ · 6층 · 신규 | 18.22㎡ | 6층 | 1,000만원 | 95만원 | 신규 |
| 2026-09-0716.43㎡ · 6층 · 신규 | 16.43㎡ | 6층 | 1억 4,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-09-0520.97㎡ · 16층 · 신규 | 20.97㎡ | 16층 | 1억원 | 65만원 | 신규 |
| 2026-09-0516.43㎡ · 9층 · 갱신 | 16.43㎡ | 9층 | 1억 4,400만원 | 18만원 | 갱신 |
| 2026-09-0316.43㎡ · 8층 · 신규 | 16.43㎡ | 8층 | 1,000만원 | 88만원 | 신규 |
| 2026-08-2516.43㎡ · 12층 · 신규 | 16.43㎡ | 12층 | 1억 4,300만원 | 25만원 | 신규 |
| 2026-08-2216.43㎡ · 4층 · 갱신 | 16.43㎡ | 4층 | 1,000만원 | 81만원 | 갱신 |
| 2026-08-1816.43㎡ · 13층 · 신규 | 16.43㎡ | 13층 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-08-1518.22㎡ · 9층 · 신규 | 18.22㎡ | 9층 | 500만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-08-1418.22㎡ · 7층 · 신규 | 18.22㎡ | 7층 | 1억 6,200만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1420.97㎡ · 13층 · 신규 | 20.97㎡ | 13층 | 1,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-08-1118.22㎡ · 6층 · 신규 | 18.22㎡ | 6층 | 1,000만원 | 87만원 | 신규 |
| 2026-08-0816.43㎡ · 15층 · 신규 | 16.43㎡ | 15층 | 2,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-07-3118.22㎡ · 12층 · 신규 | 18.22㎡ | 12층 | 2,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-07-3020.97㎡ · 16층 · 신규 | 20.97㎡ | 16층 | 1,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-07-2616.43㎡ · 13층 · 신규 | 16.43㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2516.43㎡ · 7층 · 신규 | 16.43㎡ | 7층 | 1억원 | 27만원 | 신규 |
| 2026-07-2516.43㎡ · 11층 · 신규 | 16.43㎡ | 11층 | 1억 4,400만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-07-2518.22㎡ · 3층 · 신규 | 18.22㎡ | 3층 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-07-2316.43㎡ · 12층 · 신규 | 16.43㎡ | 12층 | 1억원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-07-2020.97㎡ · 9층 · 신규 | 20.97㎡ | 9층 | 4,500만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-07-2016.43㎡ · 16층 · 신규 | 16.43㎡ | 16층 | 1,000만원 | 86만원 | 신규 |
| 2026-07-1916.43㎡ · 14층 · 신규 | 16.43㎡ | 14층 | 600만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-07-1316.43㎡ · 8층 · 신규 | 16.43㎡ | 8층 | 1,000만원 | 66만원 | 신규 |
| 2026-07-1316.43㎡ · 12층 · 신규 | 16.43㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | 47만원 | 신규 |
| 2026-07-0316.43㎡ · 11층 · 신규 | 16.43㎡ | 11층 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-06-2720.97㎡ · 3층 · 신규 | 20.97㎡ | 3층 | 1억 7,900만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-06-2718.22㎡ · 16층 · 갱신 | 18.22㎡ | 16층 | 1억 6,380만원 | 13만원 | 갱신 |
| 2026-06-2516.43㎡ · 16층 · 신규 | 16.43㎡ | 16층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-06-2016.43㎡ · 3층 · 신규 | 16.43㎡ | 3층 | 1,000만원 | 76만원 | 신규 |
| 2026-06-2016.43㎡ · 12층 · 신규 | 16.43㎡ | 12층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-06-2016.43㎡ · 6층 · 신규 | 16.43㎡ | 6층 | 1억 4,300만원 | 26만원 | 신규 |
| 2026-06-2018.22㎡ · 9층 · 갱신 | 18.22㎡ | 9층 | 1,000만원 | 90만원 | 갱신 |
| 2026-06-1818.22㎡ · 16층 · 신규 | 18.22㎡ | 16층 | 1,000만원 | 88만원 | 신규 |
| 2026-06-1316.43㎡ · 9층 · 신규 | 16.43㎡ | 9층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-06-1316.43㎡ · 14층 · 갱신 | 16.43㎡ | 14층 | 1,000만원 | 89만원 | 갱신 |
| 2026-06-1118.22㎡ · 4층 · 갱신 | 18.22㎡ | 4층 | 1억 6,200만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026-06-0416.43㎡ · 15층 · 갱신 | 16.43㎡ | 15층 | 1,000만원 | 84만원 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 1억 6,450만원 (1) | - |
| 2026-09 | 1억 8,000만원 (1) | 1억 5,000만원 (1) |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | 1억 9,000만원 (1) | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | 2억 1,900만원 (1) | - |
| 2026-04 | 1억 8,500만원 (2) | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | 2억 1,650만원 (2) | 2억 1,000만원 (1) |
| 2026-01 | 2억 2,500만원 (1) | - |
| 2025-12 | 2억 2,000만원 (1) | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | 1억 8,000만원 (1) | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | 2억 300만원 (2) |
| 2025-03 | - | 2억 1,000만원 (1) |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | 1억 8,160만원 (1) |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | 1억 7,900만원 (1) |
| 2024-08 | 2억 500만원 (1) | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | 2억 2,500만원 (1) | - |
| 2024-05 | - | 1억 3,000만원 (1) |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | 2억 150만원 (2) | 1억 9,230만원 (4) |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | 2억 1,800만원 (1) | - |
| 2023-12 | - | 2억 1,000만원 (2) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.