오피스텔서울·경기·인천 전문
대명벨리온
서울특별시 송파구 방이동 43
지도에서 보기대명벨리온은 서울특별시 송파구 방이동 43에 있는 오피스텔이다. 최근 1년 전용 17㎡ 매매 중앙값은 1억 6,450만원(9건)이다. (출처: 국토교통부 실거래가, 매일 갱신)
매물화 신호
11월 10일 갱신35점
경매·공매 새로 시작
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 10일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 16㎡
1억 6,500만원매매 5건
- 매매 범위
- 1억 5,500만원 ~ 1억 6,800만원
- 최근 거래
- 1억 5,500만원2026-07-07 · 9층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 2,500만원 / 월 71만원4건
전용 17㎡
1억 6,450만원매매 9건
- 매매 범위
- 1억 5,700만원 ~ 1억 9,000만원
- 최근 거래
- 1억 6,450만원2026-10-24 · 10층
- 전세
- 1억 5,300만원3건 · 전세가율 93.0%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 80만원118건
전용 27㎡
2억 9,750만원매매 2건
- 매매 범위
- 2억 8,500만원 ~ 3억 1,000만원
- 최근 거래
- 3억 1,000만원2026-04-30 · 15층
- 전세
- 2억 9,000만원2건 · 전세가율 97.5%
- 월세
- 보증금 1억 9,100만원 / 월 20만원4건
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 16㎡ | 1억 6,500만원5건 | 1억 5,500만원 ~ 1억 6,800만원 | 1억 5,500만원2026-07-07 · 9층 | -전세 0 · 월세 4 | - | 보증금 2,500만원월 71만원 |
| 전용 17㎡ | 1억 6,450만원9건 | 1억 5,700만원 ~ 1억 9,000만원 | 1억 6,450만원2026-10-24 · 10층 | 1억 5,300만원전세 3 · 월세 118 | 93.0% | 보증금 1,000만원월 80만원 |
| 전용 27㎡ | 2억 9,750만원2건 | 2억 8,500만원 ~ 3억 1,000만원 | 3억 1,000만원2026-04-30 · 15층 | 2억 9,000만원전세 2 · 월세 4 | 97.5% | 보증금 1억 9,100만원월 20만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
1억 5,600만원 ~ 1억 7,300만원
가운데 1억 6,500만원 · ±5% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 1억 6,450만원 (9건, 1억 5,700만원~1억 9,000만원)
- 최근 거래 1억 6,450만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 5건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2417.32㎡ · 10층 | 17.32㎡ | 10 | 1억 6,450만원 | |
| 2026-10-1317.32㎡ · 16층 | 17.32㎡ | 16 | 1억 6,000만원 | |
| 2026-10-0617.12㎡ · 16층 | 17.12㎡ | 16 | 1억 5,700만원 | |
| 2026-08-2127.20㎡ · 6층 | 27.20㎡ | 6 | 2억 9,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-07-0716.61㎡ · 9층 | 16.61㎡ | 9 | 1억 5,500만원 | |
| 2026-06-3017.12㎡ · 6층 | 17.12㎡ | 6 | 1억 1,763만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-06-1217.12㎡ · 13층 | 17.12㎡ | 13 | 1억 3,100만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-05-2317.12㎡ · 17층 | 17.12㎡ | 17 | 1억 6,700만원 | |
| 2026-05-0717.32㎡ · 5층 | 17.32㎡ | 5 | 1억 6,000만원 | |
| 2026-04-3027.20㎡ · 15층 | 27.20㎡ | 15 | 3억 1,000만원 | |
| 2026-04-2817.32㎡ · 8층 | 17.32㎡ | 8 | 1억 7,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-04-2117.32㎡ · 9층 | 17.32㎡ | 9 | 1억 9,000만원 | |
| 2026-04-1617.12㎡ · 8층 | 17.12㎡ | 8 | 1억 6,800만원 | |
| 2026-03-0717.12㎡ · 13층 | 17.12㎡ | 13 | 1억 6,800만원 | |
| 2026-02-1016.61㎡ · 15층 | 16.61㎡ | 15 | 1억 6,500만원 | |
| 2026-01-2217.32㎡ · 8층 | 17.32㎡ | 8 | 1억 8,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-1716.61㎡ · 17층 | 16.61㎡ | 17 | 1억 6,650만원 | |
| 2026-01-0516.61㎡ · 5층 | 16.61㎡ | 5 | 1억 5,900만원 | |
| 2026-01-0527.20㎡ · 17층 | 27.20㎡ | 17 | 2억 8,500만원 | |
| 2025-12-0117.12㎡ · 6층 | 17.12㎡ | 6 | 1억 6,300만원 | |
| 2025-11-2116.61㎡ · 9층 | 16.61㎡ | 9 | 1억 6,800만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0717.12㎡ · 16층 · 갱신 | 17.12㎡ | 16층 | 1,000만원 | 84만원 | 갱신 |
| 2026-11-0617.12㎡ · 11층 · 신규 | 17.12㎡ | 11층 | 500만원 | 78만원 | 신규 |
| 2026-11-0217.12㎡ · 4층 · 신규 | 17.12㎡ | 4층 | 1억 5,500만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-11-0217.12㎡ · 15층 · 신규 | 17.12㎡ | 15층 | 1억 5,500만원 | 5만원 | 신규 |
| 2026-10-2727.20㎡ · 4층 · 신규 | 27.20㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-10-2617.32㎡ · 11층 · 신규 | 17.32㎡ | 11층 | 1,000만원 | 88만원 | 신규 |
| 2026-10-2217.12㎡ · 15층 · 신규 | 17.12㎡ | 15층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-10-2117.12㎡ · 14층 · 신규 | 17.12㎡ | 14층 | 1억 5,500만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-10-2017.12㎡ · 6층 · 신규 | 17.12㎡ | 6층 | 1억 5,500만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-10-1917.32㎡ · 10층 · 신규 | 17.32㎡ | 10층 | 1억 5,500만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-10-1917.32㎡ · 17층 · 신규 | 17.32㎡ | 17층 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-10-1917.12㎡ · 5층 · 신규 | 17.12㎡ | 5층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-10-1317.12㎡ · 6층 · 신규 | 17.12㎡ | 6층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-10-0917.32㎡ · 7층 · 신규 | 17.32㎡ | 7층 | 1억 5,500만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-10-0617.12㎡ · 15층 · 신규 | 17.12㎡ | 15층 | 2,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-10-0617.32㎡ · 9층 · 신규 | 17.32㎡ | 9층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-10-0117.12㎡ · 14층 · 갱신 | 17.12㎡ | 14층 | 1,000만원 | 88만원 | 갱신 |
| 2026-10-0117.12㎡ · 4층 · 신규 | 17.12㎡ | 4층 | 1억 5,500만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-09-2917.32㎡ · 16층 · 신규 | 17.32㎡ | 16층 | 5,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-09-1917.12㎡ · 7층 · 갱신 | 17.12㎡ | 7층 | 3,000만원 | 73만원 | 갱신 |
| 2026-09-1917.12㎡ · 10층 · 신규 | 17.12㎡ | 10층 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-09-1817.12㎡ · 16층 · 신규 | 17.12㎡ | 16층 | 500만원 | 91만원 | 신규 |
| 2026-09-1517.12㎡ · 14층 · 신규 | 17.12㎡ | 14층 | 1억 5,500만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-09-1417.12㎡ · 15층 · 신규 | 17.12㎡ | 15층 | 3,000만원 | 82만원 | 신규 |
| 2026-09-1217.12㎡ · 11층 · 신규 | 17.12㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-09-1017.32㎡ · 12층 · 갱신 | 17.32㎡ | 12층 | 1억 5,750만원 | 17만원 | 갱신 |
| 2026-09-0917.32㎡ · 7층 · 신규 | 17.32㎡ | 7층 | 3,000만원 | 78만원 | 신규 |
| 2026-09-0517.12㎡ · 15층 · 신규 | 17.12㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0417.12㎡ · 5층 · 신규 | 17.12㎡ | 5층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-09-0117.12㎡ · 4층 · 신규 | 17.12㎡ | 4층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-08-2417.12㎡ · 15층 · 신규 | 17.12㎡ | 15층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-08-2117.32㎡ · 10층 · 갱신 | 17.32㎡ | 10층 | 3,000만원 | 75만원 | 갱신 |
| 2026-08-2017.32㎡ · 5층 · 신규 | 17.32㎡ | 5층 | 1억 5,500만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-08-1717.12㎡ · 4층 · 신규 | 17.12㎡ | 4층 | 1,000만원 | 83만원 | 신규 |
| 2026-08-1317.12㎡ · 11층 · 신규 | 17.12㎡ | 11층 | 2,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-08-1217.12㎡ · 16층 · 신규 | 17.12㎡ | 16층 | 2,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-08-1117.32㎡ · 12층 · 갱신 | 17.32㎡ | 12층 | 1,000만원 | 85만원 | 갱신 |
| 2026-08-1116.61㎡ · 13층 · 갱신 | 16.61㎡ | 13층 | 4,000만원 | 57만원 | 갱신 |
| 2026-08-0817.12㎡ · 11층 · 신규 | 17.12㎡ | 11층 | 500만원 | 78만원 | 신규 |
| 2026-08-0617.32㎡ · 5층 · 갱신 | 17.32㎡ | 5층 | 1억 5,660만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026-08-0517.12㎡ · 13층 · 신규 | 17.12㎡ | 13층 | 1,000만원 | 71만원 | 신규 |
| 2026-08-0117.32㎡ · 6층 · 갱신 | 17.32㎡ | 6층 | 1억 6,200만원 | 15만원 | 갱신 |
| 2026-07-3017.32㎡ · 6층 · 신규 | 17.32㎡ | 6층 | 1억 5,500만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-07-2717.12㎡ · 15층 · 신규 | 17.12㎡ | 15층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-07-2716.61㎡ · 12층 · 신규 | 16.61㎡ | 12층 | 5,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-07-2516.61㎡ · 10층 · 신규 | 16.61㎡ | 10층 | 500만원 | 87만원 | 신규 |
| 2026-07-2517.12㎡ · 14층 · 갱신 | 17.12㎡ | 14층 | 1,000만원 | 82만원 | 갱신 |
| 2026-07-2417.12㎡ · 12층 · 신규 | 17.12㎡ | 12층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-07-2317.32㎡ · 9층 · 신규 | 17.32㎡ | 9층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-07-2117.12㎡ · 13층 · 신규 | 17.12㎡ | 13층 | 1억 5,500만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-07-1517.12㎡ · 12층 · 신규 | 17.12㎡ | 12층 | 1,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026-07-1117.32㎡ · 16층 · 신규 | 17.32㎡ | 16층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-07-1017.32㎡ · 4층 · 갱신 | 17.32㎡ | 4층 | 1,000만원 | 90만원 | 갱신 |
| 2026-07-0317.32㎡ · 15층 · 갱신 | 17.32㎡ | 15층 | 1,000만원 | 85만원 | 갱신 |
| 2026-06-2517.12㎡ · 8층 · 신규 | 17.12㎡ | 8층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-06-1717.32㎡ · 10층 · 신규 | 17.32㎡ | 10층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-06-1517.12㎡ · 9층 · 신규 | 17.12㎡ | 9층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-06-1317.12㎡ · 10층 · 갱신 | 17.12㎡ | 10층 | 1억 5,300만원 | 20만원 | 갱신 |
| 2026-06-1117.12㎡ · 15층 · 신규 | 17.12㎡ | 15층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-06-0917.32㎡ · 7층 · 신규 | 17.32㎡ | 7층 | 3,000만원 | 78만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | 1억 6,000만원 (3) | - |
| 2026-09 | - | 1억 4,000만원 (1) |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | 1억 6,350만원 (2) | - |
| 2026-04 | 1억 7,900만원 (2) | - |
| 2026-03 | 1억 6,800만원 (1) | 1억 5,300만원 (1) |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | 1억 6,300만원 (1) | 1억 7,850만원 (1) |
| 2025-11 | 1억 8,000만원 (1) | - |
| 2025-10 | - | 1억 6,200만원 (1) |
| 2025-09 | - | 1억 6,000만원 (1) |
| 2025-08 | 1억 7,500만원 (1) | 1억 6,000만원 (1) |
| 2025-07 | 1억 7,500만원 (1) | - |
| 2025-06 | 1억 8,150만원 (2) | 1억 7,010만원 (1) |
| 2025-05 | - | 1억 5,800만원 (2) |
| 2025-04 | - | 1억 9,000만원 (1) |
| 2025-03 | 1억 7,000만원 (2) | - |
| 2025-02 | - | 1억 8,000만원 (1) |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | 1억 8,150만원 (2) | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | 1억 8,900만원 (2) | - |
| 2024-08 | 1억 8,150만원 (4) | - |
| 2024-07 | 1억 7,700만원 (2) | 1억 6,200만원 (3) |
| 2024-06 | 1억 8,200만원 (1) | 1억 7,100만원 (8) |
| 2024-05 | 1억 8,100만원 (2) | 1억 8,050만원 (2) |
| 2024-04 | 2억원 (1) | 1억 7,100만원 (2) |
| 2024-03 | 1억 9,000만원 (1) | - |
| 2024-02 | - | 1억 7,100만원 (1) |
| 2024-01 | - | 1억 7,100만원 (3) |
| 2023-12 | - | 1억 7,100만원 (5) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
대명벨리온 경매·공매 3건
대표 사진 없음
법원 경매B등급오피스텔 · 17.1㎡
서울동부지방법원 2026타경50057 · 물건 1
서울특별시 송파구 방이동
최저입찰가
1억 4,000만원
실거래보다 14% 저렴신뢰도 높음
감정가 대비 80%유찰 1회11월 23일 매각 · D-12
대표 사진 없음
법원 경매C등급오피스텔 · 17.1㎡
서울동부지방법원 2025타경52356 · 물건 1
서울특별시 송파구 방이동
최저입찰가
1억 7,900만원
실거래보다 10% 비쌈신뢰도 높음
감정가 대비 100%유찰 0회11월 16일 매각 · D-5
대표 사진 없음
법원 경매D등급오피스텔 · 16.6㎡
서울동부지방법원 2025타경52534 · 물건 1
서울특별시 송파구 방이동
최저입찰가
1억 7,400만원
실거래보다 6% 비쌈신뢰도 보통
감정가 대비 100%10월 26일 유찰 · 다음 기일 공고 대기