오피스텔서울·경기·인천 전문

잠실역 웰리지 더테라스

서울특별시 송파구 방이동 42 · 2023년 준공

잠실역 웰리지 더테라스는 서울특별시 송파구 방이동 42에 있는 2023년 준공 오피스텔이다. 최근 1년 전용 24㎡ 매매 중앙값은 2억 5,000만원(1건)이다. (출처: 국토교통부 실거래가, 매일 갱신)

평형별 실거래

최근 1년 · 11월 10일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용 21㎡
매매 거래 없음
매매 범위
-
전세
2억 5,000만원5건
월세
보증금 1,000만원 / 월 115만원7건
전용 22㎡
매매 거래 없음
매매 범위
-
전세
2억 5,000만원3건
월세
보증금 1,500만원 / 월 123만원6건
전용 24㎡
2억 5,000만원매매 1건
매매 범위
2억 5,000만원 ~ 2억 5,000만원
최근 거래
2억 5,000만원2026-07-07 · 14층
전세
2억 6,500만원16건 · 전세가율 106.0%
월세
보증금 2,000만원 / 월 113만원14건
전용 29㎡
4억 8,000만원매매 1건
매매 범위
4억 8,000만원 ~ 4억 8,000만원
최근 거래
4억 8,000만원2026-05-04 · 4층
전세
-
월세
보증금 5,000만원 / 월 160만원18건

전용면적	매매 중앙값	매매 범위	최근 거래	전세 중앙값	전세가율	월세 중앙값
전용 21㎡	매매 거래 없음	-	-	2억 5,000만원전세 5 · 월세 7	-	보증금 1,000만원월 115만원
전용 22㎡	매매 거래 없음	-	-	2억 5,000만원전세 3 · 월세 6	-	보증금 1,500만원월 123만원
전용 24㎡	2억 5,000만원1건	2억 5,000만원 ~ 2억 5,000만원	2억 5,000만원2026-07-07 · 14층	2억 6,500만원전세 16 · 월세 14	106.0%	보증금 2,000만원월 113만원
전용 29㎡	4억 8,000만원1건	4억 8,000만원 ~ 4억 8,000만원	4억 8,000만원2026-05-04 · 4층	-전세 0 · 월세 18	-	보증금 5,000만원월 160만원

전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

2억 3,500만원 ~ 2억 6,500만원

가운데 2억 5,000만원 · ±6% · 신뢰도 낮음

출발점: 최근 1년 매매 중앙값 2억 5,000만원 (1건, 2억 5,000만원~2억 5,000만원)
최근 거래 2억 5,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 6건은 시세 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-08-2524.10㎡ · 15층	24.10㎡	15	3억 6,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-07-0724.10㎡ · 14층	24.10㎡	14	2억 5,000만원
2026-05-0429.55㎡ · 4층	29.55㎡	4	4억 8,000만원
2025-12-1129.96㎡ · 20층	29.96㎡	20	5억 3,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-1121.64㎡ · 9층	21.64㎡	9	3억 1,800만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-1129.63㎡ · 20층	29.63㎡	20	5억 2,400만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-1124.12㎡ · 11층	24.12㎡	11	3억 5,100만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-11-1229.96㎡ · 20층	29.96㎡	20	5억 6,131만원제외 · 직거래	제외 · 직거래

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-3029.76㎡ · 17층 · 신규	29.76㎡	17층	2억원	80만원	신규
2026-10-0729.76㎡ · 11층 · 신규	29.76㎡	11층	5,000만원	165만원	신규
2026-10-0622.06㎡ · 8층 · 신규	22.06㎡	8층	500만원	150만원	신규
2026-09-3024.12㎡ · 8층 · 신규	24.12㎡	8층	2억 2,000만원	전세	신규
2026-09-2921.64㎡ · 5층 · 신규	21.64㎡	5층	1,000만원	120만원	신규
2026-09-2324.12㎡ · 15층 · 신규	24.12㎡	15층	2억 9,700만원	전세	신규
2026-09-0522.06㎡ · 12층 · 신규	22.06㎡	12층	2억 2,500만원	9만원	신규
2026-08-2924.10㎡ · 20층 · 신규	24.10㎡	20층	2억 7,300만원	전세	신규
2026-08-2824.12㎡ · 6층 · 신규	24.12㎡	6층	1,000만원	125만원	신규
2026-08-2029.55㎡ · 13층 · 신규	29.55㎡	13층	5,000만원	150만원	신규
2026-08-1921.64㎡ · 9층 · 신규	21.64㎡	9층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-08-0829.76㎡ · 8층 · 신규	29.76㎡	8층	2,000만원	180만원	신규
2026-07-2322.06㎡ · 17층 · 신규	22.06㎡	17층	2,000만원	111만원	신규
2026-07-2322.06㎡ · 11층 · 신규	22.06㎡	11층	2,000만원	120만원	신규
2026-07-2329.39㎡ · 12층 · 신규	29.39㎡	12층	3,000만원	180만원	신규
2026-07-1729.76㎡ · 5층 · 신규	29.76㎡	5층	5,000만원	180만원	신규
2026-07-1521.64㎡ · 18층 · 신규	21.64㎡	18층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-07-1524.12㎡ · 4층 · 신규	24.12㎡	4층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-07-1422.06㎡ · 9층 · 신규	22.06㎡	9층	1,000만원	125만원	신규
2026-07-1422.06㎡ · 7층 · 신규	22.06㎡	7층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-07-1124.10㎡ · 14층 · 신규	24.10㎡	14층	2억원	전세	신규
2026-07-1121.64㎡ · 12층 · 갱신	21.64㎡	12층	2억 3,000만원	전세	갱신
2026-06-3024.12㎡ · 19층 · 신규	24.12㎡	19층	1,000만원	123만원	신규
2026-06-2924.12㎡ · 16층 · 갱신	24.12㎡	16층	1억원	75만원	갱신
2026-06-2422.06㎡ · 19층 · 신규	22.06㎡	19층	1,000만원	135만원	신규
2026-06-2321.64㎡ · 15층 · 갱신	21.64㎡	15층	1,000만원	113만원	갱신
2026-06-2229.55㎡ · 7층 · 신규	29.55㎡	7층	2,000만원	163만원	신규
2026-06-1829.39㎡ · 15층 · 신규	29.39㎡	15층	1억 5,000만원	100만원	신규
2026-06-1729.76㎡ · 17층 · 갱신	29.76㎡	17층	3,000만원	170만원	갱신
2026-06-1321.64㎡ · 9층 · 갱신	21.64㎡	9층	1,000만원	120만원	갱신
2026-06-1124.12㎡ · 18층 · 신규	24.12㎡	18층	2억 7,500만원	전세	신규
2026-06-0529.55㎡ · 16층 · 신규	29.55㎡	16층	5,000만원	160만원	신규
2026-06-0421.64㎡ · 6층 · 갱신	21.64㎡	6층	2억 2,300만원	전세	갱신
2026-06-0129.76㎡ · 17층 · 신규	29.76㎡	17층	5,000만원	150만원	신규
2026-05-2921.64㎡ · 10층 · 신규	21.64㎡	10층	1,000만원	105만원	신규
2026-05-2924.12㎡ · 13층 · 신규	24.12㎡	13층	2억 7,000만원	전세	신규
2026-05-2629.55㎡ · 10층 · 신규	29.55㎡	10층	2,000만원	166만원	신규
2026-05-2529.39㎡ · 12층 · 신규	29.39㎡	12층	3,000만원	155만원	신규
2026-05-2321.64㎡ · 5층 · 신규	21.64㎡	5층	2,000만원	120만원	신규
2026-05-2321.64㎡ · 15층 · 갱신	21.64㎡	15층	2억 5,900만원	전세	갱신
2026-05-2324.10㎡ · 13층 · 신규	24.10㎡	13층	1,000만원	120만원	신규
2026-05-2224.12㎡ · 9층 · 신규	24.12㎡	9층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-05-2021.64㎡ · 18층 · 신규	21.64㎡	18층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-05-0824.12㎡ · 18층 · 신규	24.12㎡	18층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-04-2421.64㎡ · 13층 · 신규	21.64㎡	13층	2억 3,500만원	전세	신규
2026-04-1729.39㎡ · 15층 · 신규	29.39㎡	15층	2,000만원	175만원	신규
2026-04-1424.12㎡ · 6층 · 신규	24.12㎡	6층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-04-0121.64㎡ · 14층 · 갱신	21.64㎡	14층	2억 5,000만원	전세	갱신
2026-03-2624.12㎡ · 18층 · 신규	24.12㎡	18층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-03-2324.10㎡ · 20층 · 신규	24.10㎡	20층	2,000만원	130만원	신규
2026-03-2024.10㎡ · 17층 · 신규	24.10㎡	17층	2억 8,000만원	전세	신규
2026-03-1721.64㎡ · 18층 · 신규	21.64㎡	18층	1억 5,000만원	41만원	신규
2026-03-1524.12㎡ · 15층 · 신규	24.12㎡	15층	1억 5,000만원	50만원	신규
2026-03-1021.64㎡ · 8층 · 신규	21.64㎡	8층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-03-0929.76㎡ · 20층 · 신규	29.76㎡	20층	3억원	30만원	신규
2026-03-0524.12㎡ · 15층 · 신규	24.12㎡	15층	5,000만원	110만원	신규
2026-02-2422.06㎡ · 4층 · 신규	22.06㎡	4층	2억 5,000만원	전세	신규
2026-02-2122.06㎡ · 9층 · 신규	22.06㎡	9층	2억 5,900만원	전세	신규
2026-02-0924.12㎡ · 12층 · 신규	24.12㎡	12층	2억 6,000만원	전세	신규
2026-02-0524.12㎡ · 6층 · 신규	24.12㎡	6층	1,000만원	110만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.

시세 추이

매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중앙값 (건수)	전세 중앙값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	-
2026-09	-	2억 5,850만원 (2)
2026-08	-	2억 7,300만원 (1)
2026-07	2억 5,000만원 (1)	2억 3,000만원 (2)
2026-06	-	2억 7,500만원 (1)
2026-05	-	2억 7,000만원 (3)
2026-04	-	2억 6,000만원 (1)
2026-03	-	2억 8,000만원 (2)
2026-02	-	2억 6,000만원 (1)
2026-01	-	2억 5,900만원 (1)
2025-12	-	2억 5,750만원 (2)
2025-11	-	2억 6,500만원 (1)
2025-10	-	-
2025-09	-	-
2025-08	-	2억 7,000만원 (1)
2025-07	-	2억 7,000만원 (5)
2025-06	-	2억 7,000만원 (5)
2025-05	-	2억 6,000만원 (3)
2025-04	-	2억 7,000만원 (3)
2025-03	-	-
2025-02	-	2억 7,500만원 (2)
2025-01	-	2억 7,000만원 (1)
2024-12	-	-
2024-11	-	-
2024-10	-	2억 2,000만원 (1)
2024-09	-	2억 6,000만원 (1)
2024-08	-	2억 6,500만원 (2)
2024-07	-	-
2024-06	-	-
2024-05	-	-
2024-04	-	2억 7,000만원 (1)
2024-03	-	-
2024-02	3억 1,000만원 (1)	-
2024-01	-	2억 6,000만원 (2)
2023-12	-	2억 5,500만원 (2)