보광스퀘어
서울특별시 송파구 방이동 41-3 · 2023년 준공
지도에서 보기보광스퀘어는 서울특별시 송파구 방이동 41-3에 있는 2023년 준공 오피스텔예요. 최근 1년 가장 많이 거래된 약 21평(전용 53㎡) 매매 가운데 값은 7억(2건)이에요. (2026-11-11 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 11일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 29㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- 3억 5,000만원8건
- 월세
- 보증금 1억 6,000만원 / 월 85만원8건
전용 53㎡
7억원매매 2건
- 매매 범위
- 7억원 ~ 7억원
- 최근 거래
- 7억원2026-04-30 · 6층
- 전세
- 5억원1건 · 전세가율 71.4%
- 월세
- 보증금 4,000만원 / 월 240만원2건
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 29㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | 3억 5,000만원전세 8 · 월세 8 | - | 보증금 1억 6,000만원월 85만원 |
| 전용 53㎡ | 7억원2건 | 7억원 ~ 7억원 | 7억원2026-04-30 · 6층 | 5억원전세 1 · 월세 2 | 71.4% | 보증금 4,000만원월 240만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
6억 5,800만원 ~ 7억 4,200만원
가운데 7억원 · ±6% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 7억원 (2건, 7억원~7억원)
- 최근 거래 7억원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 1건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-3053.28㎡ · 6층 | 53.28㎡ | 6 | 7억원 | |
| 2025-11-2953.28㎡ · 3층 | 53.28㎡ | 3 | 7억 1,500만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-11-2353.84㎡ · 6층 | 53.84㎡ | 6 | 7억원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-1729.19㎡ · 4층 · 신규 | 29.19㎡ | 4층 | 3억원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-09-1029.77㎡ · 8층 · 신규 | 29.77㎡ | 8층 | 3,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-09-0329.19㎡ · 6층 · 신규 | 29.19㎡ | 6층 | 3억원 | 30만원 | 신규 |
| 2026-08-2429.77㎡ · 15층 · 신규 | 29.77㎡ | 15층 | 3억 7,800만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1529.05㎡ · 7층 · 신규 | 29.05㎡ | 7층 | 3,000만원 | 152만원 | 신규 |
| 2026-08-0853.28㎡ · 5층 · 신규 | 53.28㎡ | 5층 | 5,000만원 | 230만원 | 신규 |
| 2026-08-0653.28㎡ · 16층 · 신규 | 53.28㎡ | 16층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0129.05㎡ · 9층 · 신규 | 29.05㎡ | 9층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0329.19㎡ · 7층 · 신규 | 29.19㎡ | 7층 | 3억 7,800만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1929.19㎡ · 7층 · 신규 | 29.19㎡ | 7층 | 3억원 | 13만원 | 신규 |
| 2026-04-2029.19㎡ · 4층 · 신규 | 29.19㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1429.05㎡ · 11층 · 신규 | 29.05㎡ | 11층 | 2,000만원 | 155만원 | 신규 |
| 2026-02-1953.28㎡ · 4층 · 신규 | 53.28㎡ | 4층 | 3,000만원 | 250만원 | 신규 |
| 2026-02-1229.05㎡ · 6층 · 신규 | 29.05㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-0329.77㎡ · 6층 · 신규 | 29.77㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-2429.19㎡ · 15층 · 신규 | 29.19㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026-01-1229.19㎡ · 17층 · 신규 | 29.19㎡ | 17층 | 3억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-0629.19㎡ · 8층 · 신규 | 29.19㎡ | 8층 | 5,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2025-11-1329.05㎡ · 3층 · 신규 | 29.05㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 19건까지.
시세 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | 5억원 (1) |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | 7억원 (1) | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | 7억원 (1) | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | 7억 2,000만원 (1) | 4억 8,000만원 (3) |
| 2025-05 | - | 5억원 (1) |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | 4억 9,350만원 (1) |
| 2025-02 | - | 4억 5,500만원 (4) |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | 7억 4,000만원 (1) | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
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이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.