오피스텔서울·경기·인천 전문
엘루이시티
서울특별시 송파구 방이동 28-2 · 2019년 준공
지도에서 보기엘루이시티는 서울특별시 송파구 방이동 28-2에 있는 2019년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 7평(전용 17㎡) 매매 실거래가는 1.7억(최근 6개월 평균 · 3건)예요. (2026-11-12 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
매물화 신호
11월 12일 갱신25점
경매·공매 진행 중
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 12일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 17㎡
1억 6,967만원최근 6개월 평균 · 3건
- 매매 범위
- 1억 5,900만원 ~ 1억 9,000만원
- 최근 거래
- 1억 5,900만원2026-08-25 · 11층
- 전세
- 1억 5,300만원2건 · 전세가율 95.6%
- 월세
- 보증금 4,000만원 / 월 71만원98건
전용 19㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 4,500만원 / 월 80만원2건
전용 23㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- 2억 3,100만원5건
- 월세
- 보증금 1,500만원 / 월 96만원6건
전용 24㎡
2억 5,000만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 2억 5,000만원 ~ 2억 5,000만원
- 최근 거래
- 2억 5,000만원2026-03-19 · 6층
- 전세
- 2억 3,000만원1건 · 전세가율 92.0%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 100만원7건
전용 25㎡
2억 3,000만원최근 3년 평균 · 1건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 2억 5,000만원1건
- 월세
- 보증금 2억 3,000만원 / 월 12만원7건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 17㎡ | 1억 6,967만원최근 6개월 평균 · 3건 | 1억 5,900만원 ~ 1억 9,000만원 | 1억 5,900만원2026-08-25 · 11층 | 1억 5,300만원전세 2 · 월세 98 | 95.6% | 보증금 4,000만원월 71만원 |
| 전용 19㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | -전세 0 · 월세 2 | - | 보증금 4,500만원월 80만원 |
| 전용 23㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | 2억 3,100만원전세 5 · 월세 6 | - | 보증금 1,500만원월 96만원 |
| 전용 24㎡ | 2억 5,000만원최근 1년 중간값 · 1건 | 2억 5,000만원 ~ 2억 5,000만원 | 2억 5,000만원2026-03-19 · 6층 | 2억 3,000만원전세 1 · 월세 7 | 92.0% | 보증금 3,000만원월 100만원 |
| 전용 25㎡ | 2억 3,000만원최근 3년 평균 · 1건 | - | - | 2억 5,000만원전세 1 · 월세 7 | - | 보증금 2억 3,000만원월 12만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
1억 6,200만원 ~ 1억 7,700만원
가운데 1억 7,000만원 · ±5% · 신뢰도 높음
- 출발점: 매매 실거래가 1억 6,967만원 (5건, 1억 5,900만원~1억 9,000만원)
- 최근 거래 1억 5,900만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-2517.45㎡ · 10층 | 17.45㎡ | 10 | 1억 9,000만원 | |
| 2026-08-2517.45㎡ · 11층 | 17.45㎡ | 11 | 1억 5,900만원 | |
| 2026-06-2517.45㎡ · 15층 | 17.45㎡ | 15 | 1억 6,000만원 | |
| 2026-06-2317.45㎡ · 3층 | 17.45㎡ | 3 | 1억 2,230만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-04-2817.45㎡ · 8층 | 17.45㎡ | 8 | 1억 6,000만원 | |
| 2026-03-1924.27㎡ · 6층 | 24.27㎡ | 6 | 2억 5,000만원 | |
| 2025-12-0917.45㎡ · 10층 | 17.45㎡ | 10 | 1억 6,700만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0917.45㎡ · 7층 · 신규 | 17.45㎡ | 7층 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-11-0617.45㎡ · 5층 · 갱신 | 17.45㎡ | 5층 | 1,000만원 | 85만원 | 갱신 |
| 2026-11-0417.45㎡ · 10층 · 갱신 | 17.45㎡ | 10층 | 1억 5,300만원 | 18만원 | 갱신 |
| 2026-11-0217.45㎡ · 7층 · 갱신 | 17.45㎡ | 7층 | 5,000만원 | 70만원 | 갱신 |
| 2026-10-2917.45㎡ · 4층 · 신규 | 17.45㎡ | 4층 | 1억 5,300만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-10-2817.45㎡ · 12층 · 신규 | 17.45㎡ | 12층 | 1억 5,300만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-10-2817.45㎡ · 6층 · 신규 | 17.45㎡ | 6층 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-10-1717.45㎡ · 5층 · 갱신 | 17.45㎡ | 5층 | 5,000만원 | 68만원 | 갱신 |
| 2026-10-1417.45㎡ · 3층 · 신규 | 17.45㎡ | 3층 | 1억 5,300만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-10-1317.45㎡ · 8층 · 신규 | 17.45㎡ | 8층 | 1,000만원 | 82만원 | 신규 |
| 2026-10-1317.45㎡ · 12층 · 신규 | 17.45㎡ | 12층 | 1억 5,300만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-10-1317.45㎡ · 8층 · 신규 | 17.45㎡ | 8층 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-10-1217.45㎡ · 3층 · 신규 | 17.45㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-10-1217.45㎡ · 8층 · 신규 | 17.45㎡ | 8층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-10-0517.45㎡ · 10층 · 신규 | 17.45㎡ | 10층 | 1억 5,300만원 | 21만원 | 신규 |
| 2026-10-0317.45㎡ · 15층 · 신규 | 17.45㎡ | 15층 | 5,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-09-2817.45㎡ · 11층 · 갱신 | 17.45㎡ | 11층 | 1,000만원 | 93만원 | 갱신 |
| 2026-09-2117.45㎡ · 14층 · 신규 | 17.45㎡ | 14층 | 5,500만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026-09-0917.45㎡ · 5층 · 신규 | 17.45㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-08-3124.27㎡ · 9층 · 신규 | 24.27㎡ | 9층 | 1,000만원 | 118만원 | 신규 |
| 2026-08-1825.05㎡ · 14층 · 갱신 | 25.05㎡ | 14층 | 2억 3,040만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026-08-1817.45㎡ · 7층 · 신규 | 17.45㎡ | 7층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-08-1817.45㎡ · 3층 · 신규 | 17.45㎡ | 3층 | 1억 5,300만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-08-1417.45㎡ · 10층 · 신규 | 17.45㎡ | 10층 | 200만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-08-1217.45㎡ · 6층 · 갱신 | 17.45㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 18만원 | 갱신 |
| 2026-08-0817.45㎡ · 8층 · 신규 | 17.45㎡ | 8층 | 6,000만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026-08-0719.35㎡ · 16층 · 신규 | 19.35㎡ | 16층 | 8,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-08-0717.45㎡ · 11층 · 신규 | 17.45㎡ | 11층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-08-0617.45㎡ · 6층 · 신규 | 17.45㎡ | 6층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-08-0417.45㎡ · 13층 · 신규 | 17.45㎡ | 13층 | 3,500만원 | 61만원 | 신규 |
| 2026-08-0317.45㎡ · 6층 · 신규 | 17.45㎡ | 6층 | 1억 5,300만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-07-3117.45㎡ · 11층 · 신규 | 17.45㎡ | 11층 | 4,000만원 | 78만원 | 신규 |
| 2026-07-2517.45㎡ · 12층 · 신규 | 17.45㎡ | 12층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-07-2417.45㎡ · 13층 · 갱신 | 17.45㎡ | 13층 | 1,000만원 | 89만원 | 갱신 |
| 2026-07-2123.80㎡ · 6층 · 신규 | 23.80㎡ | 6층 | 1,000만원 | 91만원 | 신규 |
| 2026-07-1617.45㎡ · 7층 · 신규 | 17.45㎡ | 7층 | 1,000만원 | 86만원 | 신규 |
| 2026-07-1517.45㎡ · 11층 · 갱신 | 17.45㎡ | 11층 | 1억 5,300만원 | 15만원 | 갱신 |
| 2026-07-1017.45㎡ · 11층 · 신규 | 17.45㎡ | 11층 | 4,000만원 | 74만원 | 신규 |
| 2026-07-0924.27㎡ · 7층 · 신규 | 24.27㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026-07-0424.27㎡ · 8층 · 신규 | 24.27㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-0417.45㎡ · 4층 · 갱신 | 17.45㎡ | 4층 | 5,000만원 | 55만원 | 갱신 |
| 2026-06-2924.27㎡ · 9층 · 신규 | 24.27㎡ | 9층 | 3,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-06-2217.45㎡ · 5층 · 신규 | 17.45㎡ | 5층 | 500만원 | 74만원 | 신규 |
| 2026-06-1817.45㎡ · 3층 · 신규 | 17.45㎡ | 3층 | 1,000만원 | 81만원 | 신규 |
| 2026-06-1717.45㎡ · 9층 · 신규 | 17.45㎡ | 9층 | 600만원 | 89만원 | 신규 |
| 2026-06-1617.45㎡ · 3층 · 신규 | 17.45㎡ | 3층 | 1,000만원 | 88만원 | 신규 |
| 2026-06-1217.45㎡ · 8층 · 신규 | 17.45㎡ | 8층 | 1억원 | 51만원 | 신규 |
| 2026-06-1217.45㎡ · 8층 · 신규 | 17.45㎡ | 8층 | 1억원 | 18만원 | 신규 |
| 2026-06-0917.45㎡ · 13층 · 갱신 | 17.45㎡ | 13층 | 1,000만원 | 88만원 | 갱신 |
| 2026-06-0217.45㎡ · 10층 · 신규 | 17.45㎡ | 10층 | 200만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-06-0117.45㎡ · 8층 · 신규 | 17.45㎡ | 8층 | 1,000만원 | 88만원 | 신규 |
| 2026-05-3017.45㎡ · 9층 · 신규 | 17.45㎡ | 9층 | 1,000만원 | 79만원 | 신규 |
| 2026-05-3023.80㎡ · 6층 · 신규 | 23.80㎡ | 6층 | 2억 3,100만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-2723.80㎡ · 3층 · 갱신 | 23.80㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026-05-2317.45㎡ · 14층 · 신규 | 17.45㎡ | 14층 | 4,500만원 | 69만원 | 신규 |
| 2026-05-2317.45㎡ · 6층 · 신규 | 17.45㎡ | 6층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-05-2317.45㎡ · 5층 · 신규 | 17.45㎡ | 5층 | 1,000만원 | 74만원 | 신규 |
| 2026-05-2225.05㎡ · 5층 · 갱신 | 25.05㎡ | 5층 | 2억 3,500만원 | 12만원 | 갱신 |
| 2026-05-2217.45㎡ · 11층 · 신규 | 17.45㎡ | 11층 | 1,000만원 | 83만원 | 신규 |
| 2026-05-2117.45㎡ · 12층 · 갱신 | 17.45㎡ | 12층 | 1억 5,300만원 | 10만원 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 60건까지.
실거래가 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | 1억 7,450만원 (2) | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | 1억 6,000만원 (1) | - |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | 1억 6,000만원 (1) | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | 1억 5,300만원 (1) |
| 2025-12 | 1억 6,700만원 (1) | 1억 5,300만원 (1) |
| 2025-11 | - | 1억 5,750만원 (2) |
| 2025-10 | 1억 6,300만원 (2) | - |
| 2025-09 | - | 1억 6,800만원 (3) |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | 1억 6,000만원 (1) | 1억 7,000만원 (3) |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | 1억 7,000만원 (5) |
| 2025-04 | - | 1억 7,500만원 (1) |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | 1억 7,100만원 (2) |
| 2025-01 | - | 1억 7,100만원 (1) |
| 2024-12 | - | 1억 8,000만원 (5) |
| 2024-11 | - | 1억 7,572만원 (2) |
| 2024-10 | - | 1억 8,000만원 (2) |
| 2024-09 | - | 1억 8,000만원 (2) |
| 2024-08 | - | 1억 5,729만원 (1) |
| 2024-07 | - | 1억 8,900만원 (1) |
| 2024-06 | 1억 7,500만원 (1) | - |
| 2024-05 | - | 1억 7,125만원 (1) |
| 2024-04 | - | 1억 7,900만원 (1) |
| 2024-03 | - | 1억 8,900만원 (1) |
| 2024-02 | - | 1억 8,550만원 (2) |
| 2024-01 | 1억 8,150만원 (1) | 1억 8,500만원 (3) |
| 2023-12 | - | 1억 8,000만원 (5) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.