오피스텔서울·경기·인천 전문

잠실리시온

서울특별시 송파구 방이동 22-5 · 2004년 준공

잠실리시온은 서울특별시 송파구 방이동 22-5에 있는 2004년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 18평(전용 43㎡) 매매 실거래가는 3.7억(최근 3개월 평균 · 3건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용 35㎡
2억 3,060만원최근 3년 평균 · 5건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 1,000만원 / 월 88만원2건
전용 38㎡
3억 1,000만원최근 3년 평균 · 1건
매매 범위
-
전세
-
월세
보증금 1,000만원 / 월 100만원1건
전용 40㎡
3억 5,200만원최근 1년 중간값 · 1건
매매 범위
3억 5,200만원 ~ 3억 5,200만원
최근 거래
3억 5,200만원2026-02-10 · 23층
전세
-
월세
-
전용 43㎡
3억 6,833만원최근 3개월 평균 · 3건
매매 범위
3억 2,300만원 ~ 4억원
최근 거래
4억원2026-10-08 · 14층
전세
3억원13건 · 전세가율 81.4%
월세
보증금 2,000만원 / 월 105만원11건
전용 44㎡
3억 9,000만원최근 1년 중간값 · 1건
매매 범위
3억 9,000만원 ~ 3억 9,000만원
최근 거래
3억 9,000만원2026-06-17 · 23층
전세
-
월세
-
전용 53㎡
4억 8,900만원최근 6개월 평균 · 3건
매매 범위
3억 9,500만원 ~ 5억 4,200만원
최근 거래
3억 9,500만원2026-09-07 · 7층
전세
3억 6,500만원2건 · 전세가율 74.6%
월세
보증금 3,000만원 / 월 134만원1건
전용 55㎡
매매 거래 없음
매매 범위
-
전세
3억 9,500만원2건
월세
-

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 35㎡	2억 3,060만원최근 3년 평균 · 5건	-	-	-전세 0 · 월세 2	-	보증금 1,000만원월 88만원
전용 38㎡	3억 1,000만원최근 3년 평균 · 1건	-	-	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 1,000만원월 100만원
전용 40㎡	3억 5,200만원최근 1년 중간값 · 1건	3억 5,200만원 ~ 3억 5,200만원	3억 5,200만원2026-02-10 · 23층	-전세 0 · 월세 0	-	-
전용 43㎡	3억 6,833만원최근 3개월 평균 · 3건	3억 2,300만원 ~ 4억원	4억원2026-10-08 · 14층	3억원전세 13 · 월세 11	81.4%	보증금 2,000만원월 105만원
전용 44㎡	3억 9,000만원최근 1년 중간값 · 1건	3억 9,000만원 ~ 3억 9,000만원	3억 9,000만원2026-06-17 · 23층	-전세 0 · 월세 0	-	-
전용 53㎡	4억 8,900만원최근 6개월 평균 · 3건	3억 9,500만원 ~ 5억 4,200만원	3억 9,500만원2026-09-07 · 7층	3억 6,500만원전세 2 · 월세 1	74.6%	보증금 3,000만원월 134만원
전용 55㎡	매매 거래 없음	-	-	3억 9,500만원전세 2 · 월세 0	-	-

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 4,900만원 ~ 3억 8,800만원

가운데 3억 6,800만원 · ±5% · 신뢰도 높음

출발점: 매매 실거래가 3억 6,833만원 (최근 3개월 평균 · 3건)
최근 1년 거래 범위 3억 2,300만원~4억원 (15건)
최근 거래 4억원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 2건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-0843.05㎡ · 14층	43.05㎡	14	4억원
2026-09-0943.05㎡ · 18층	43.05㎡	18	3억 6,500만원
2026-09-0753.30㎡ · 7층	53.30㎡	7	3억 9,500만원
2026-09-0543.05㎡ · 10층	43.05㎡	10	3억 4,000만원
2026-08-1753.30㎡ · 19층	53.30㎡	19	5억 4,200만원
2026-07-0143.05㎡ · 20층	43.05㎡	20	3억 6,000만원
2026-06-2443.05㎡ · 18층	43.05㎡	18	3억 7,000만원
2026-06-1744.81㎡ · 23층	44.81㎡	23	3억 9,000만원
2026-06-1543.05㎡ · 7층	43.05㎡	7	3억 5,500만원
2026-06-0543.05㎡ · 9층	43.05㎡	9	3억 6,000만원
2026-05-2753.30㎡ · 16층	53.30㎡	16	5억 3,000만원
2026-05-2643.05㎡ · 4층	43.05㎡	4	3억 2,700만원
2026-05-0843.05㎡ · 20층	43.05㎡	20	3억 6,500만원
2026-04-3043.05㎡ · 15층	43.05㎡	15	3억 3,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-03-1843.05㎡ · 14층	43.05㎡	14	3억 6,800만원
2026-02-2743.05㎡ · 4층	43.05㎡	4	3억 2,300만원
2026-02-1040.40㎡ · 23층	40.40㎡	23	3억 5,200만원
2026-01-2443.05㎡ · 14층	43.05㎡	14	3억 6,500만원
2026-01-1443.05㎡ · 19층	43.05㎡	19	3억 7,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-01-1443.05㎡ · 19층	43.05㎡	19	3억 7,000만원
2026-01-0243.05㎡ · 15층	43.05㎡	15	3억 6,800만원
2025-12-1943.05㎡ · 15층	43.05㎡	15	3억 4,700만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-10-2143.05㎡ · 18층 · 갱신	43.05㎡	18층	2,000만원	111만원	갱신
2026-10-1153.30㎡ · 20층 · 갱신	53.30㎡	20층	3,000만원	134만원	갱신
2026-10-0643.05㎡ · 16층 · 신규	43.05㎡	16층	2억원	40만원	신규
2026-10-0235.59㎡ · 21층 · 신규	35.59㎡	21층	1,000만원	90만원	신규
2026-09-2843.05㎡ · 22층 · 신규	43.05㎡	22층	3억원	전세	신규
2026-09-0953.30㎡ · 8층 · 신규	53.30㎡	8층	3억 7,000만원	전세	신규
2026-08-2143.05㎡ · 16층 · 신규	43.05㎡	16층	3억원	전세	신규
2026-08-1943.05㎡ · 20층 · 신규	43.05㎡	20층	2억원	40만원	신규
2026-07-2243.05㎡ · 7층 · 갱신	43.05㎡	7층	1,000만원	105만원	갱신
2026-07-2243.05㎡ · 16층 · 신규	43.05㎡	16층	1,000만원	110만원	신규
2026-07-0743.05㎡ · 20층 · 갱신	43.05㎡	20층	1,000만원	105만원	갱신
2026-06-1355.99㎡ · 23층 · 갱신	55.99㎡	23층	3억 9,500만원	전세	갱신
2026-05-2643.05㎡ · 4층 · 신규	43.05㎡	4층	3억원	전세	신규
2026-05-2035.59㎡ · 17층 · 신규	35.59㎡	17층	1,000만원	86만원	신규
2026-05-0443.05㎡ · 13층 · 신규	43.05㎡	13층	3억원	전세	신규
2026-04-2743.05㎡ · 21층 · 신규	43.05㎡	21층	3억원	전세	신규
2026-04-0643.05㎡ · 6층 · 신규	43.05㎡	6층	2억 9,000만원	전세	신규
2026-04-0443.05㎡ · 6층 · 신규	43.05㎡	6층	3억원	전세	신규
2026-04-0343.05㎡ · 5층 · 신규	43.05㎡	5층	1,000만원	115만원	신규
2026-03-2643.05㎡ · 15층 · 신규	43.05㎡	15층	3억원	전세	신규
2026-03-2443.05㎡ · 21층 · 신규	43.05㎡	21층	3억원	전세	신규
2026-03-1643.05㎡ · 16층 · 갱신	43.05㎡	16층	2억 8,000만원	전세	갱신
2026-03-0543.05㎡ · 16층 · 신규	43.05㎡	16층	1,000만원	110만원	신규
2026-03-0443.05㎡ · 8층 · 갱신	43.05㎡	8층	1억 5,000만원	60만원	갱신
2026-01-3143.05㎡ · 11층 · 신규	43.05㎡	11층	3억 1,000만원	전세	신규
2026-01-2043.05㎡ · 16층 · 신규	43.05㎡	16층	2억 8,000만원	15만원	신규
2026-01-1353.30㎡ · 6층 · 신규	53.30㎡	6층	3억 6,000만원	전세	신규
2026-01-0643.05㎡ · 20층 · 신규	43.05㎡	20층	3억원	전세	신규
2026-01-0543.05㎡ · 21층 · 신규	43.05㎡	21층	1억원	70만원	신규
2026-01-0243.05㎡ · 23층 · 갱신	43.05㎡	23층	3억 1,000만원	전세	갱신
2025-12-2055.99㎡ · 7층 · 신규	55.99㎡	7층	3억 9,500만원	전세	신규
2025-12-1143.05㎡ · 7층 · 신규	43.05㎡	7층	3억 500만원	전세	신규
2025-12-1043.05㎡ · 19층 · 신규	43.05㎡	19층	2억 9,169만원	전세	신규
2025-11-1838.64㎡ · 23층 · 신규	38.64㎡	23층	1,000만원	100만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 34건까지.

실거래가 추이

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중간값 (건수)	전세 중간값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	4억원 (1)	-
2026-09	3억 5,250만원 (2)	3억원 (1)
2026-08	-	3억원 (1)
2026-07	3억 6,000만원 (1)	-
2026-06	3억 6,000만원 (3)	-
2026-05	3억 4,600만원 (2)	3억원 (2)
2026-04	-	3억원 (3)
2026-03	3억 6,800만원 (1)	3억원 (2)
2026-02	3억 2,300만원 (1)	-
2026-01	3억 6,800만원 (3)	3억 500만원 (2)
2025-12	3억 4,700만원 (1)	2억 9,835만원 (2)
2025-11	3억 5,500만원 (1)	-
2025-10	3억 5,000만원 (1)	3억 1,000만원 (1)
2025-09	3억 6,700만원 (1)	-
2025-08	3억 6,400만원 (1)	-
2025-07	-	-
2025-06	-	2억 9,750만원 (2)
2025-05	3억 3,000만원 (1)	-
2025-04	-	2억 9,000만원 (3)
2025-03	3억 7,500만원 (1)	3억원 (2)
2025-02	3억 7,500만원 (1)	-
2025-01	-	3억 2,000만원 (2)
2024-12	-	3억원 (1)
2024-11	3억 6,000만원 (2)	-
2024-10	3억 4,800만원 (1)	2억 9,390만원 (2)
2024-09	3억 7,000만원 (1)	-
2024-08	-	-
2024-07	3억 7,950만원 (2)	-
2024-06	-	-
2024-05	-	3억 250만원 (2)
2024-04	-	2억 7,000만원 (1)
2024-03	-	3억원 (3)
2024-02	3억 8,500만원 (1)	2억원 (1)
2024-01	4억원 (1)	-
2023-12	3억 8,000만원 (1)	2억 8,500만원 (1)