오피스텔서울·경기·인천 전문
송파 풍산 리치안
서울특별시 송파구 거여동 604-2 · 2022년 준공
지도에서 보기송파 풍산 리치안은 서울특별시 송파구 거여동 604-2에 있는 2022년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 8평(전용 20㎡) 매매 실거래가는 1.8억(최근 3개월 평균 · 3건)예요. (2026-11-12 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
매물화 신호
11월 12일 갱신65점
경매·공매 새로 시작거래 급증
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 12일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 20㎡
1억 8,450만원최근 3개월 평균 · 3건
- 매매 범위
- 1억 7,500만원 ~ 2억원
- 최근 거래
- 2억원2026-09-18 · 10층
- 전세
- 1억 7,335만원10건 · 전세가율 94.0%
- 월세
- 보증금 1억 7,000만원 / 월 15만원33건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 20㎡ | 1억 8,450만원최근 3개월 평균 · 3건 | 1억 7,500만원 ~ 2억원 | 2억원2026-09-18 · 10층 | 1억 7,335만원전세 10 · 월세 33 | 94.0% | 보증금 1억 7,000만원월 15만원 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
1억 7,800만원 ~ 1억 9,100만원
가운데 1억 8,500만원 · ±3% · 신뢰도 높음
- 출발점: 매매 실거래가 1억 8,450만원 (최근 3개월 평균 · 3건)
- 최근 1년 거래 범위 1억 7,500만원~2억원 (6건)
- 최근 거래 2억원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 2건은 실거래가 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-1820.47㎡ · 10층 | 20.47㎡ | 10 | 2억원 | |
| 2026-09-0320.47㎡ · 11층 | 20.47㎡ | 11 | 1억 7,850만원 | |
| 2026-08-2920.47㎡ · 7층 | 20.47㎡ | 7 | 1억 7,500만원 | |
| 2026-04-2420.47㎡ · 6층 | 20.47㎡ | 6 | 1억 8,400만원 | |
| 2026-02-1420.47㎡ · 10층 | 20.47㎡ | 10 | 1억 8,800만원 | |
| 2026-01-0220.47㎡ · 5층 | 20.47㎡ | 5 | 1억 8,500만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-12-0120.47㎡ · 10층 | 20.47㎡ | 10 | 1억 7,500만원 | |
| 2025-11-2020.47㎡ · 6층 | 20.47㎡ | 6 | 1억 8,000만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2420.47㎡ · 12층 · 갱신 | 20.47㎡ | 12층 | 1,000만원 | 94만원 | 갱신 |
| 2026-09-1020.47㎡ · 8층 · 신규 | 20.47㎡ | 8층 | 5,500만원 | 64만원 | 신규 |
| 2026-08-1520.47㎡ · 8층 · 신규 | 20.47㎡ | 8층 | 1억 6,800만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-08-0320.47㎡ · 13층 · 신규 | 20.47㎡ | 13층 | 1억 6,800만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1020.47㎡ · 10층 · 신규 | 20.47㎡ | 10층 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-07-0720.47㎡ · 13층 · 신규 | 20.47㎡ | 13층 | 1,000만원 | 88만원 | 신규 |
| 2026-06-1920.47㎡ · 7층 · 갱신 | 20.47㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-1320.47㎡ · 9층 · 신규 | 20.47㎡ | 9층 | 1,000만원 | 87만원 | 신규 |
| 2026-06-1020.47㎡ · 5층 · 신규 | 20.47㎡ | 5층 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-06-0120.47㎡ · 5층 · 신규 | 20.47㎡ | 5층 | 1억 8,800만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1920.47㎡ · 8층 · 신규 | 20.47㎡ | 8층 | 1억 6,800만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-04-1020.47㎡ · 7층 · 신규 | 20.47㎡ | 7층 | 1억 6,200만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-04-0220.47㎡ · 5층 · 신규 | 20.47㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-04-0220.47㎡ · 13층 · 신규 | 20.47㎡ | 13층 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-03-2620.47㎡ · 8층 · 갱신 | 20.47㎡ | 8층 | 1,000만원 | 94만원 | 갱신 |
| 2026-03-2620.47㎡ · 9층 · 신규 | 20.47㎡ | 9층 | 1,000만원 | 84만원 | 신규 |
| 2026-03-1920.47㎡ · 9층 · 갱신 | 20.47㎡ | 9층 | 1억 7,300만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026-03-1420.47㎡ · 7층 · 신규 | 20.47㎡ | 7층 | 1억 6,200만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026-03-1020.47㎡ · 12층 · 갱신 | 20.47㎡ | 12층 | 1억 9,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-0720.47㎡ · 5층 · 신규 | 20.47㎡ | 5층 | 1억 7,100만원 | 16만원 | 신규 |
| 2026-03-0720.47㎡ · 9층 · 신규 | 20.47㎡ | 9층 | 1억 7,100만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-0620.47㎡ · 7층 · 신규 | 20.47㎡ | 7층 | 1억 7,100만원 | 13만원 | 신규 |
| 2026-03-0520.47㎡ · 10층 · 신규 | 20.47㎡ | 10층 | 1억 7,100만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-03-0320.47㎡ · 8층 · 갱신 | 20.47㎡ | 8층 | 1억 7,100만원 | 10만원 | 갱신 |
| 2026-02-2820.47㎡ · 11층 · 갱신 | 20.47㎡ | 11층 | 1억 8,800만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-2720.47㎡ · 13층 · 신규 | 20.47㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 19만원 | 신규 |
| 2026-02-2720.47㎡ · 13층 · 신규 | 20.47㎡ | 13층 | 1억 7,100만원 | 11만원 | 신규 |
| 2026-02-2620.47㎡ · 7층 · 신규 | 20.47㎡ | 7층 | 1억 7,100만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2320.47㎡ · 7층 · 갱신 | 20.47㎡ | 7층 | 1억원 | 43만원 | 갱신 |
| 2026-02-2120.47㎡ · 7층 · 신규 | 20.47㎡ | 7층 | 1억 7,100만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-02-2120.47㎡ · 13층 · 신규 | 20.47㎡ | 13층 | 1억 7,300만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2020.47㎡ · 13층 · 신규 | 20.47㎡ | 13층 | 1억 7,150만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-02-2020.47㎡ · 11층 · 갱신 | 20.47㎡ | 11층 | 1억 8,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-02-0320.47㎡ · 8층 · 갱신 | 20.47㎡ | 8층 | 1억 7,300만원 | 5만원 | 갱신 |
| 2026-01-3120.47㎡ · 13층 · 신규 | 20.47㎡ | 13층 | 1억 7,300만원 | 16만원 | 신규 |
| 2026-01-3120.47㎡ · 13층 · 신규 | 20.47㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | 18만원 | 신규 |
| 2026-01-3020.47㎡ · 8층 · 신규 | 20.47㎡ | 8층 | 1억 7,100만원 | 12만원 | 신규 |
| 2026-01-3020.47㎡ · 8층 · 신규 | 20.47㎡ | 8층 | 1억 7,300만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-01-2820.47㎡ · 8층 · 신규 | 20.47㎡ | 8층 | 1억 7,300만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-01-2820.47㎡ · 8층 · 신규 | 20.47㎡ | 8층 | 1억 7,100만원 | 12만원 | 신규 |
| 2026-01-2620.47㎡ · 5층 · 신규 | 20.47㎡ | 5층 | 1억 7,300만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-2320.47㎡ · 13층 · 갱신 | 20.47㎡ | 13층 | 1억 9,600만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-1420.47㎡ · 12층 · 신규 | 20.47㎡ | 12층 | 1억 7,370만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-1420.47㎡ · 12층 · 신규 | 20.47㎡ | 12층 | 1억 7,550만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-1020.47㎡ · 9층 · 신규 | 20.47㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | 5만원 | 신규 |
| 2026-01-0720.47㎡ · 12층 · 신규 | 20.47㎡ | 12층 | 1억 7,550만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-0620.47㎡ · 7층 · 신규 | 20.47㎡ | 7층 | 1억 7,500만원 | 10만원 | 신규 |
| 2025-12-0820.47㎡ · 12층 · 신규 | 20.47㎡ | 12층 | 1억 7,800만원 | 전세 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 48건까지.
실거래가 추이
매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | 1억 8,925만원 (2) | - |
| 2026-08 | 1억 7,500만원 (1) | 1억 6,800만원 (1) |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | 1억 8,800만원 (1) |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | 1억 8,400만원 (1) | - |
| 2026-03 | - | 1억 7,100만원 (1) |
| 2026-02 | 1억 8,800만원 (1) | 1억 7,200만원 (2) |
| 2026-01 | - | 1억 7,460만원 (4) |
| 2025-12 | 1억 7,500만원 (1) | 1억 7,800만원 (1) |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | - |
| 2025-05 | - | 1억 8,000만원 (1) |
| 2025-04 | - | 1억 8,000만원 (3) |
| 2025-03 | 1억 9,700만원 (1) | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | 1억 8,900만원 (2) | 1억 7,500만원 (1) |
| 2024-12 | - | 1억 9,250만원 (2) |
| 2024-11 | 1억 8,000만원 (1) | 1억 8,000만원 (1) |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | 2억원 (1) | 1억 8,450만원 (1) |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | 2억 1,500만원 (1) | 1억 9,400만원 (2) |
| 2024-05 | - | 1억 8,900만원 (2) |
| 2024-04 | 1억 9,400만원 (1) | 1억 9,000만원 (3) |
| 2024-03 | - | 1억 9,500만원 (5) |
| 2024-02 | - | 1억 8,800만원 (5) |
| 2024-01 | - | 1억 9,000만원 (5) |
| 2023-12 | - | 2억원 (3) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.