오피스텔서울·경기·인천 전문
사이룩스
서울특별시 강남구 수서동 716 · 2003년 준공
지도에서 보기사이룩스는 서울특별시 강남구 수서동 716에 있는 2003년 준공 오피스텔이다. 최근 1년 전용 42㎡ 매매 중앙값은 3억 1,650만원(8건)이다. (출처: 국토교통부 실거래가, 매일 갱신)
평형별 실거래
최근 1년 · 11월 10일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 30㎡
2억 3,000만원매매 3건
- 매매 범위
- 2억 1,500만원 ~ 2억 5,000만원
- 최근 거래
- 2억 3,000만원2026-08-29 · 15층
- 전세
- 1억 8,500만원3건 · 전세가율 80.4%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 88만원4건
전용 32㎡
2억 3,700만원매매 3건
- 매매 범위
- 2억 2,500만원 ~ 2억 4,800만원
- 최근 거래
- 2억 3,700만원2026-10-06 · 12층
- 전세
- 1억 9,250만원2건 · 전세가율 81.2%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 85만원1건
전용 33㎡
2억 3,650만원매매 6건
- 매매 범위
- 2억 2,000만원 ~ 2억 5,000만원
- 최근 거래
- 2억 3,000만원2026-09-12 · 10층
- 전세
- 2억 400만원3건 · 전세가율 86.3%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 80만원9건
전용 38㎡
3억 650만원매매 2건
- 매매 범위
- 2억 9,800만원 ~ 3억 1,500만원
- 최근 거래
- 2억 9,800만원2026-03-19 · 13층
- 전세
- 2억 2,250만원2건 · 전세가율 72.6%
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 89만원1건
전용 40㎡
2억 8,000만원매매 3건
- 매매 범위
- 2억 7,000만원 ~ 3억 1,000만원
- 최근 거래
- 2억 8,000만원2026-05-28 · 11층
- 전세
- 2억 5,000만원1건 · 전세가율 89.3%
- 월세
- 보증금 2,000만원 / 월 87만원4건
전용 42㎡
3억 1,650만원매매 8건
- 매매 범위
- 2억 8,000만원 ~ 3억 2,500만원
- 최근 거래
- 3억 2,000만원2026-09-28 · 11층
- 전세
- 2억 6,500만원4건 · 전세가율 83.7%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 100만원3건
전용 51㎡
4억 3,500만원매매 1건
- 매매 범위
- 4억 3,500만원 ~ 4억 3,500만원
- 최근 거래
- 4억 3,500만원2025-12-15 · 15층
- 전세
- -
- 월세
- -
전용 53㎡
5억 5,000만원매매 2건
- 매매 범위
- 5억 5,000만원 ~ 5억 5,000만원
- 최근 거래
- 5억 5,000만원2026-02-27 · 14층
- 전세
- -
- 월세
- -
전용 58㎡
6억 6,000만원매매 1건
- 매매 범위
- 6억 6,000만원 ~ 6억 6,000만원
- 최근 거래
- 6억 6,000만원2026-06-10 · 6층
- 전세
- 3억 8,000만원1건 · 전세가율 57.6%
- 월세
- 보증금 2,000만원 / 월 100만원1건
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 30㎡ | 2억 3,000만원3건 | 2억 1,500만원 ~ 2억 5,000만원 | 2억 3,000만원2026-08-29 · 15층 | 1억 8,500만원전세 3 · 월세 4 | 80.4% | 보증금 1,000만원월 88만원 |
| 전용 32㎡ | 2억 3,700만원3건 | 2억 2,500만원 ~ 2억 4,800만원 | 2억 3,700만원2026-10-06 · 12층 | 1억 9,250만원전세 2 · 월세 1 | 81.2% | 보증금 1,000만원월 85만원 |
| 전용 33㎡ | 2억 3,650만원6건 | 2억 2,000만원 ~ 2억 5,000만원 | 2억 3,000만원2026-09-12 · 10층 | 2억 400만원전세 3 · 월세 9 | 86.3% | 보증금 1,000만원월 80만원 |
| 전용 38㎡ | 3억 650만원2건 | 2억 9,800만원 ~ 3억 1,500만원 | 2억 9,800만원2026-03-19 · 13층 | 2억 2,250만원전세 2 · 월세 1 | 72.6% | 보증금 1,000만원월 89만원 |
| 전용 40㎡ | 2억 8,000만원3건 | 2억 7,000만원 ~ 3억 1,000만원 | 2억 8,000만원2026-05-28 · 11층 | 2억 5,000만원전세 1 · 월세 4 | 89.3% | 보증금 2,000만원월 87만원 |
| 전용 42㎡ | 3억 1,650만원8건 | 2억 8,000만원 ~ 3억 2,500만원 | 3억 2,000만원2026-09-28 · 11층 | 2억 6,500만원전세 4 · 월세 3 | 83.7% | 보증금 5,000만원월 100만원 |
| 전용 51㎡ | 4억 3,500만원1건 | 4억 3,500만원 ~ 4억 3,500만원 | 4억 3,500만원2025-12-15 · 15층 | -전세 0 · 월세 0 | - | - |
| 전용 53㎡ | 5억 5,000만원2건 | 5억 5,000만원 ~ 5억 5,000만원 | 5억 5,000만원2026-02-27 · 14층 | -전세 0 · 월세 0 | - | - |
| 전용 58㎡ | 6억 6,000만원1건 | 6억 6,000만원 ~ 6억 6,000만원 | 6억 6,000만원2026-06-10 · 6층 | 3억 8,000만원전세 1 · 월세 1 | 57.6% | 보증금 2,000만원월 100만원 |
전세가율 = 전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값. 월세 중앙값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
3억 500만원 ~ 3억 2,800만원
가운데 3억 1,700만원 · ±4% · 신뢰도 높음
- 출발점: 최근 1년 매매 중앙값 3억 1,650만원 (8건, 2억 8,000만원~3억 2,500만원)
- 최근 거래 3억 2,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
제외계약 해제·직거래 6건은 시세 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-0632.58㎡ · 12층 | 32.58㎡ | 12 | 2억 3,700만원 | |
| 2026-09-2842.13㎡ · 11층 | 42.13㎡ | 11 | 3억 2,000만원 | |
| 2026-09-1233.52㎡ · 10층 | 33.52㎡ | 10 | 2억 3,000만원 | |
| 2026-09-1133.52㎡ · 4층 | 33.52㎡ | 4 | 2억 2,000만원 | |
| 2026-08-2930.25㎡ · 15층 | 30.25㎡ | 15 | 2억 3,000만원 | |
| 2026-08-2142.13㎡ · 13층 | 42.13㎡ | 13 | 3억 1,500만원 | |
| 2026-08-1233.52㎡ · 16층 | 33.52㎡ | 16 | 2억 4,300만원 | |
| 2026-08-0642.13㎡ · 6층 | 42.13㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | |
| 2026-06-2633.52㎡ · 17층 | 33.52㎡ | 17 | 2억 5,000만원 | |
| 2026-06-1130.25㎡ · 8층 | 30.25㎡ | 8 | 1억 6,685만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-06-1042.13㎡ · 16층 | 42.13㎡ | 16 | 3억 2,000만원 | |
| 2026-06-1058.82㎡ · 6층 | 58.82㎡ | 6 | 6억 6,000만원 | |
| 2026-05-2840.88㎡ · 11층 | 40.88㎡ | 11 | 2억 8,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-05-2840.88㎡ · 11층 | 40.88㎡ | 11 | 2억 8,000만원 | |
| 2026-05-0742.13㎡ · 8층 | 42.13㎡ | 8 | 2억 8,000만원 | |
| 2026-04-2942.13㎡ · 10층 | 42.13㎡ | 10 | 3억 2,500만원 | |
| 2026-03-2832.58㎡ · 7층 | 32.58㎡ | 7 | 2억 2,500만원 | |
| 2026-03-1938.02㎡ · 13층 | 38.02㎡ | 13 | 2억 9,800만원 | |
| 2026-03-1233.52㎡ · 6층 | 33.52㎡ | 6 | 2억 3,000만원 | |
| 2026-02-2840.88㎡ · 5층 | 40.88㎡ | 5 | 2억 7,000만원 | |
| 2026-02-2753.10㎡ · 14층 | 53.10㎡ | 14 | 5억 5,000만원 | |
| 2026-02-2542.13㎡ · 12층 | 42.13㎡ | 12 | 3억원 | |
| 2026-02-0730.25㎡ · 15층 | 30.25㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | |
| 2026-02-0730.25㎡ · 15층 | 30.25㎡ | 15 | 2억 5,000만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-01-2632.58㎡ · 9층 | 32.58㎡ | 9 | 2억 4,800만원 | |
| 2026-01-2342.13㎡ · 8층 | 42.13㎡ | 8 | 3억원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2026-01-2238.02㎡ · 14층 | 38.02㎡ | 14 | 3억 1,500만원 | |
| 2025-12-2242.13㎡ · 10층 | 42.13㎡ | 10 | 3억 2,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-12-1551.38㎡ · 15층 | 51.38㎡ | 15 | 4억 3,500만원 | |
| 2025-11-2530.25㎡ · 7층 | 30.25㎡ | 7 | 2억 1,500만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2025-11-2530.25㎡ · 7층 | 30.25㎡ | 7 | 2억 1,500만원 | |
| 2025-11-2553.10㎡ · 12층 | 53.10㎡ | 12 | 5억 5,000만원 | |
| 2025-11-1540.88㎡ · 10층 | 40.88㎡ | 10 | 3억 1,000만원 | |
| 2025-11-1342.13㎡ · 9층 | 42.13㎡ | 9 | 3억 1,800만원 | |
| 2025-11-1033.52㎡ · 12층 | 33.52㎡ | 12 | 2억 4,800만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2140.88㎡ · 11층 · 신규 | 40.88㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-2140.88㎡ · 11층 · 신규 | 40.88㎡ | 11층 | 5,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-09-0838.02㎡ · 13층 · 갱신 | 38.02㎡ | 13층 | 1,000만원 | 89만원 | 갱신 |
| 2026-08-2432.58㎡ · 6층 · 신규 | 32.58㎡ | 6층 | 1억 8,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1842.13㎡ · 16층 · 신규 | 42.13㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-08-1333.52㎡ · 6층 · 신규 | 33.52㎡ | 6층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-08-1333.52㎡ · 5층 · 신규 | 33.52㎡ | 5층 | 1,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-08-1242.13㎡ · 12층 · 신규 | 42.13㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-0340.88㎡ · 6층 · 갱신 | 40.88㎡ | 6층 | 3,000만원 | 77만원 | 갱신 |
| 2026-07-2133.52㎡ · 6층 · 신규 | 33.52㎡ | 6층 | 2억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-2030.25㎡ · 3층 · 신규 | 30.25㎡ | 3층 | 1억 8,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-07-1558.82㎡ · 6층 · 신규 | 58.82㎡ | 6층 | 2,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-07-1038.02㎡ · 4층 · 신규 | 38.02㎡ | 4층 | 2억 3,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-1332.58㎡ · 5층 · 신규 | 32.58㎡ | 5층 | 2억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0630.25㎡ · 5층 · 신규 | 30.25㎡ | 5층 | 1억 8,900만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-1033.52㎡ · 10층 · 신규 | 33.52㎡ | 10층 | 2억 400만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-2733.52㎡ · 10층 · 신규 | 33.52㎡ | 10층 | 1,000만원 | 115만원 | 신규 |
| 2026-04-2533.52㎡ · 6층 · 신규 | 33.52㎡ | 6층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-04-2338.02㎡ · 11층 · 신규 | 38.02㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1542.13㎡ · 16층 · 신규 | 42.13㎡ | 16층 | 5,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026-04-1058.82㎡ · 14층 · 신규 | 58.82㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0742.13㎡ · 17층 · 신규 | 42.13㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-0630.25㎡ · 5층 · 신규 | 30.25㎡ | 5층 | 1억 8,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2633.52㎡ · 15층 · 신규 | 33.52㎡ | 15층 | 2억 450만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-2330.25㎡ · 9층 · 신규 | 30.25㎡ | 9층 | 125만원 | 125만원 | 신규 |
| 2026-03-1642.13㎡ · 17층 · 신규 | 42.13㎡ | 17층 | 1,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-03-0933.52㎡ · 8층 · 신규 | 33.52㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-03-0633.52㎡ · 11층 · 신규 | 33.52㎡ | 11층 | 1,000만원 | 77만원 | 신규 |
| 2026-02-2740.88㎡ · 6층 · 갱신 | 40.88㎡ | 6층 | 1,000만원 | 88만원 | 갱신 |
| 2026-02-2130.25㎡ · 17층 · 신규 | 30.25㎡ | 17층 | 1,000만원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-02-2030.25㎡ · 9층 · 신규 | 30.25㎡ | 9층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-02-1332.58㎡ · 16층 · 신규 | 32.58㎡ | 16층 | 1,000만원 | 85만원 | 신규 |
| 2026-02-1033.52㎡ · 3층 · 신규 | 33.52㎡ | 3층 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026-02-1042.13㎡ · 10층 · 신규 | 42.13㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-3042.13㎡ · 17층 · 신규 | 42.13㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-0830.25㎡ · 10층 · 신규 | 30.25㎡ | 10층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2025-12-2933.52㎡ · 8층 · 신규 | 33.52㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2025-12-2733.52㎡ · 11층 · 신규 | 33.52㎡ | 11층 | 5,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2025-11-1140.88㎡ · 7층 · 신규 | 40.88㎡ | 7층 | 1,000만원 | 90만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 39건까지.
시세 추이
매매 중앙값전세 중앙값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중앙값 (건수) | 전세 중앙값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | 2억 2,500만원 (2) | - |
| 2026-08 | 2억 4,300만원 (1) | - |
| 2026-07 | - | 2억원 (1) |
| 2026-06 | 2억 5,000만원 (1) | - |
| 2026-05 | - | 2억 400만원 (1) |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | 2억 3,000만원 (1) | 2억 450만원 (1) |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | - | - |
| 2025-11 | 2억 4,750만원 (2) | 2억원 (1) |
| 2025-10 | 2억 4,500만원 (2) | - |
| 2025-09 | 2억 4,750만원 (1) | - |
| 2025-08 | 2억 4,900만원 (1) | 2억원 (1) |
| 2025-07 | 2억 3,000만원 (1) | - |
| 2025-06 | 2억 3,700만원 (1) | - |
| 2025-05 | 2억 3,000만원 (1) | 2억원 (1) |
| 2025-04 | 2억 2,750만원 (2) | - |
| 2025-03 | - | 2억원 (1) |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | 2억 2,500만원 (1) | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | 2억 2,575만원 (2) | - |
| 2024-09 | 2억 3,700만원 (1) | - |
| 2024-08 | 2억 3,050만원 (2) | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | 2억원 (1) |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | 2억원 (1) |
| 2024-03 | 2억 4,000만원 (1) | 2억원 (1) |
| 2024-02 | 2억 2,400만원 (1) | 2억원 (2) |
| 2024-01 | 2억 2,000만원 (1) | - |
| 2023-12 | 2억 3,200만원 (2) | 2억원 (1) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
같은 동 경매·공매 수서동
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.