오피스텔서울·경기·인천 전문

방배디오슈페리움Ⅰ

서울특별시 서초구 방배동 3001-2 · 2006년 준공

방배디오슈페리움Ⅰ는 서울특별시 서초구 방배동 3001-2에 있는 2006년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 15평(전용 37㎡) 매매 실거래가는 4억(최근 1년 중간값 · 4건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

매물화 신호

11월 13일 갱신25점

경매·공매 진행 중

…

공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 33㎡	매매 거래 없음	-	-	-전세 0 · 월세 2	-	보증금 2,000만원월 130만원
전용 35㎡	4억 900만원최근 1년 중간값 · 1건	4억 900만원 ~ 4억 900만원	4억 900만원2026-04-21 · 18층	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 2,000만원월 125만원
전용 37㎡	3억 9,500만원최근 1년 중간값 · 4건	3억 9,000만원 ~ 4억 2,700만원	3억 9,000만원2026-07-04 · 8층	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 1,000만원월 130만원
전용 40㎡	4억 8,000만원최근 1년 중간값 · 1건	4억 8,000만원 ~ 4억 8,000만원	4억 8,000만원2026-02-03 · 11층	-전세 0 · 월세 0	-	-
전용 45㎡	5억 7,500만원최근 1년 중간값 · 1건	5억 7,500만원 ~ 5억 7,500만원	5억 7,500만원2025-12-06 · 7층	-전세 0 · 월세 1	-	보증금 5,000만원월 180만원
전용 47㎡	5억 6,000만원최근 1년 중간값 · 1건	5억 6,000만원 ~ 5억 6,000만원	5억 6,000만원2026-05-05 · 8층	-전세 0 · 월세 3	-	보증금 5,000만원월 140만원

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 8,300만원 ~ 4억 700만원

가운데 3억 9,500만원 · ±3% · 신뢰도 보통

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

제외계약 해제·직거래 2건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-07-0437.57㎡ · 8층	37.57㎡	8	3억 9,000만원
2026-05-0547.46㎡ · 8층	47.46㎡	8	5억 6,000만원
2026-05-0447.46㎡ · 8층	47.46㎡	8	5억 3,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-04-2135.88㎡ · 18층	35.88㎡	18	4억 900만원
2026-03-2437.03㎡ · 7층	37.03㎡	7	4억 2,700만원
2026-02-0340.53㎡ · 11층	40.53㎡	11	4억 8,000만원
2026-01-0737.03㎡ · 12층	37.03㎡	12	4억원
2026-01-0737.03㎡ · 12층	37.03㎡	12	4억원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-0645.46㎡ · 7층	45.46㎡	7	5억 7,500만원
2025-12-0537.57㎡ · 15층	37.57㎡	15	3억 9,000만원

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-09-1037.57㎡ · 10층 · 신규	37.57㎡	10층	1,000만원	130만원	신규
2026-08-0833.07㎡ · 21층 · 신규	33.07㎡	21층	2,000만원	130만원	신규
2026-03-2733.07㎡ · 21층 · 신규	33.07㎡	21층	2,000만원	130만원	신규
2026-03-1647.73㎡ · 12층 · 신규	47.73㎡	12층	5,000만원	140만원	신규
2026-02-1347.79㎡ · 16층 · 갱신	47.79㎡	16층	3억 6,750만원	20만원	갱신
2026-01-0847.79㎡ · 12층 · 신규	47.79㎡	12층	2,000만원	160만원	신규
2025-12-2035.88㎡ · 9층 · 신규	35.88㎡	9층	2,000만원	125만원	신규
2025-12-1045.46㎡ · 14층 · 신규	45.46㎡	14층	5,000만원	180만원	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 8건까지.

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.

오피스텔 · 29.6㎡

서울특별시 서초구 방배동

최저매각가격

1,798만원

최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함