오피스텔서울·경기·인천 전문
여의도 포레스트 시티
서울특별시 영등포구 영등포동3가 4-1 · 2021년 준공
지도에서 보기여의도 포레스트 시티는 서울특별시 영등포구 영등포동3가 4-1에 있는 2021년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 12평(전용 29㎡) 매매 실거래가는 2.5억(최근 1년 중간값 · 1건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 18㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- 1억 6,500만원5건
- 월세
- 보증금 1,000만원 / 월 75만원33건
전용 25㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- 2억 1,400만원1건
- 월세
- 보증금 2억 1,690만원 / 월 18만원9건
전용 29㎡
2억 5,000만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 2억 5,000만원 ~ 2억 5,000만원
- 최근 거래
- 2억 5,000만원2025-12-05 · 13층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 4,000만원 / 월 93만원6건
전용 38㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- 2억 7,000만원1건
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 100만원1건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 18㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | 1억 6,500만원전세 5 · 월세 33 | - | 보증금 1,000만원월 75만원 |
| 전용 25㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | 2억 1,400만원전세 1 · 월세 9 | - | 보증금 2억 1,690만원월 18만원 |
| 전용 29㎡ | 2억 5,000만원최근 1년 중간값 · 1건 | 2억 5,000만원 ~ 2억 5,000만원 | 2억 5,000만원2025-12-05 · 13층 | -전세 0 · 월세 6 | - | 보증금 4,000만원월 93만원 |
| 전용 38㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | 2억 7,000만원전세 1 · 월세 1 | - | 보증금 5,000만원월 100만원 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
2억 3,500만원 ~ 2억 6,500만원
가운데 2억 5,000만원 · ±6% · 신뢰도 낮음
- 출발점: 매매 실거래가 2억 5,000만원 (최근 1년 중간값 · 1건)
- 최근 1년 거래 범위 2억 5,000만원~2억 5,000만원 (1건)
- 최근 거래 2억 5,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-0529.93㎡ · 13층 | 29.93㎡ | 13 | 2억 5,000만원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-0318.56㎡ · 7층 · 신규 | 18.56㎡ | 7층 | 1,000만원 | 81만원 | 신규 |
| 2026-11-0218.56㎡ · 10층 · 갱신 | 18.56㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | 8만원 | 갱신 |
| 2026-10-1818.56㎡ · 15층 · 신규 | 18.56㎡ | 15층 | 1억 6,560만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-10-1525.65㎡ · 11층 · 신규 | 25.65㎡ | 11층 | 2억원 | 18만원 | 신규 |
| 2026-10-1525.65㎡ · 6층 · 신규 | 25.65㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-10-1318.56㎡ · 7층 · 신규 | 18.56㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 27만원 | 신규 |
| 2026-10-0818.56㎡ · 10층 · 신규 | 18.56㎡ | 10층 | 1억 7,375만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0918.56㎡ · 10층 · 갱신 | 18.56㎡ | 10층 | 1,000만원 | 82만원 | 갱신 |
| 2026-08-1418.56㎡ · 14층 · 신규 | 18.56㎡ | 14층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-08-0125.65㎡ · 15층 · 신규 | 25.65㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026-07-3018.56㎡ · 11층 · 신규 | 18.56㎡ | 11층 | 1억 6,275만원 | 13만원 | 신규 |
| 2026-07-2518.56㎡ · 11층 · 신규 | 18.56㎡ | 11층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-07-2118.56㎡ · 11층 · 신규 | 18.56㎡ | 11층 | 1억 6,650만원 | 10만원 | 신규 |
| 2026-07-1818.56㎡ · 12층 · 갱신 | 18.56㎡ | 12층 | 1,000만원 | 78만원 | 갱신 |
| 2026-07-1718.56㎡ · 8층 · 신규 | 18.56㎡ | 8층 | 1,000만원 | 77만원 | 신규 |
| 2026-07-1118.56㎡ · 15층 · 갱신 | 18.56㎡ | 15층 | 1억 6,650만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-06-2018.56㎡ · 6층 · 신규 | 18.56㎡ | 6층 | 1,000만원 | 77만원 | 신규 |
| 2026-06-0918.56㎡ · 15층 · 신규 | 18.56㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0618.56㎡ · 8층 · 갱신 | 18.56㎡ | 8층 | 1억 6,600만원 | 15만원 | 갱신 |
| 2026-05-3018.56㎡ · 8층 · 신규 | 18.56㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-05-2118.56㎡ · 6층 · 신규 | 18.56㎡ | 6층 | 1,000만원 | 72만원 | 신규 |
| 2026-04-3018.56㎡ · 7층 · 신규 | 18.56㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 27만원 | 신규 |
| 2026-04-2918.56㎡ · 6층 · 갱신 | 18.56㎡ | 6층 | 1억 6,650만원 | 5만원 | 갱신 |
| 2026-04-2818.56㎡ · 5층 · 신규 | 18.56㎡ | 5층 | 1,000만원 | 67만원 | 신규 |
| 2026-04-2718.56㎡ · 14층 · 신규 | 18.56㎡ | 14층 | 1,000만원 | 76만원 | 신규 |
| 2026-04-2725.65㎡ · 7층 · 신규 | 25.65㎡ | 7층 | 2,000만원 | 93만원 | 신규 |
| 2026-04-1818.56㎡ · 6층 · 신규 | 18.56㎡ | 6층 | 1,000만원 | 73만원 | 신규 |
| 2026-04-1838.69㎡ · 9층 · 신규 | 38.69㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1629.25㎡ · 14층 · 신규 | 29.25㎡ | 14층 | 1,000만원 | 105만원 | 신규 |
| 2026-03-1729.25㎡ · 5층 · 신규 | 29.25㎡ | 5층 | 5,500만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-03-1618.56㎡ · 13층 · 신규 | 18.56㎡ | 13층 | 1,000만원 | 77만원 | 신규 |
| 2026-03-1318.56㎡ · 5층 · 갱신 | 18.56㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-03-0529.25㎡ · 11층 · 신규 | 29.25㎡ | 11층 | 2,500만원 | 113만원 | 신규 |
| 2026-03-0425.65㎡ · 14층 · 신규 | 25.65㎡ | 14층 | 2,000만원 | 84만원 | 신규 |
| 2026-03-0118.56㎡ · 5층 · 신규 | 18.56㎡ | 5층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-02-2718.56㎡ · 5층 · 신규 | 18.56㎡ | 5층 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026-02-2218.56㎡ · 6층 · 신규 | 18.56㎡ | 6층 | 1,000만원 | 77만원 | 신규 |
| 2026-02-2125.65㎡ · 15층 · 신규 | 25.65㎡ | 15층 | 2억 3,100만원 | 8만원 | 신규 |
| 2026-02-1225.65㎡ · 10층 · 갱신 | 25.65㎡ | 10층 | 2억 1,690만원 | 9만원 | 갱신 |
| 2026-02-0718.56㎡ · 8층 · 신규 | 18.56㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026-02-0418.56㎡ · 8층 · 신규 | 18.56㎡ | 8층 | 1,000만원 | 72만원 | 신규 |
| 2026-01-2729.93㎡ · 14층 · 신규 | 29.93㎡ | 14층 | 1,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-01-2625.65㎡ · 12층 · 갱신 | 25.65㎡ | 12층 | 2억원 | 20만원 | 갱신 |
| 2026-01-1618.56㎡ · 10층 · 신규 | 18.56㎡ | 10층 | 1억 4,800만원 | 18만원 | 신규 |
| 2026-01-0418.56㎡ · 8층 · 신규 | 18.56㎡ | 8층 | 1억 6,200만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-0318.56㎡ · 9층 · 신규 | 18.56㎡ | 9층 | 1억 6,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-0318.56㎡ · 13층 · 신규 | 18.56㎡ | 13층 | 1억 6,650만원 | 5만원 | 신규 |
| 2026-01-0318.56㎡ · 9층 · 신규 | 18.56㎡ | 9층 | 1억 6,200만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-0218.56㎡ · 9층 · 갱신 | 18.56㎡ | 9층 | 1,000만원 | 78만원 | 갱신 |
| 2025-12-3138.69㎡ · 10층 · 갱신 | 38.69㎡ | 10층 | 5,000만원 | 100만원 | 갱신 |
| 2025-12-1325.65㎡ · 9층 · 신규 | 25.65㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | 10만원 | 신규 |
| 2025-12-1218.56㎡ · 7층 · 갱신 | 18.56㎡ | 7층 | 1,000만원 | 77만원 | 갱신 |
| 2025-12-1218.56㎡ · 13층 · 신규 | 18.56㎡ | 13층 | 1,000만원 | 79만원 | 신규 |
| 2025-12-0629.93㎡ · 12층 · 신규 | 29.93㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | 73만원 | 신규 |
| 2025-12-0625.65㎡ · 8층 · 갱신 | 25.65㎡ | 8층 | 2억 1,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-0118.56㎡ · 5층 · 갱신 | 18.56㎡ | 5층 | 1,000만원 | 75만원 | 갱신 |
| 2025-11-2618.56㎡ · 6층 · 신규 | 18.56㎡ | 6층 | 1,000만원 | 71만원 | 신규 |
| 2025-11-1929.93㎡ · 11층 · 신규 | 29.93㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | 8만원 | 신규 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 58건까지.
실거래가 추이
매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | - | - |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | 2억 5,000만원 (1) | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | - | - |
| 2025-09 | - | - |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | - |
| 2025-06 | - | 2억 3,000만원 (1) |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | - |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | 2억 4,500만원 (1) |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | - | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
같은 동 경매·공매 영등포동3가
대표 사진 없음
법원 경매오피스텔 · 26.8㎡
서울남부지방법원 2026타경4545 · 물건 1
서울특별시 영등포구 영등포동3가
최저매각가격
2억 7,520만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 80%유찰 1회11월 17일 매각 · D-3
대표 사진 없음
법원 경매오피스텔 · 26.8㎡
서울남부지방법원 2025타경14228 · 물건 1
서울특별시 영등포구 영등포동3가
최저매각가격
2억 1,632만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 64%유찰 2회11월 11일 결과 확인 중
대표 사진 없음
법원 경매오피스텔 · 27.7㎡
서울남부지방법원 2025타경13867 · 물건 1
서울특별시 영등포구 영등포동3가
최저매각가격
2억 8,800만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 80%10월 30일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.