오피스텔서울·경기·인천 전문
힐스테이트 여의도 파인루체
서울특별시 영등포구 여의도동 44-5 · 2023년 준공
지도에서 보기힐스테이트 여의도 파인루체는 서울특별시 영등포구 여의도동 44-5에 있는 2023년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 21평(전용 53㎡) 매매 실거래가는 9.4억(최근 3개월 평균 · 5건)예요. (2026-11-12 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
매물화 신호
11월 12일 갱신30점
거래 급증
…
공개 자료(경매·공매, 실거래, 사용승인일)로 계산한 매물화 가능성입니다. 실제 매도 여부와는 다를 수 있고, 소유자 정보는 다루지 않습니다. 곧 팔릴 물건 전체
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 12일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 25㎡
3억 8,500만원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 3억 8,500만원 ~ 3억 8,500만원
- 최근 거래
- 3억 8,500만원2026-07-16 · 10층
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 150만원3건
전용 27㎡
3억 3,500만원최근 3년 평균 · 1건
- 매매 범위
- -
- 전세
- -
- 월세
- 보증금 2억 7,000만원 / 월 26만원1건
전용 28㎡
4억원최근 1년 중간값 · 1건
- 매매 범위
- 4억원 ~ 4억원
- 최근 거래
- 4억원2026-07-20 · 5층
- 전세
- 3억 500만원1건 · 전세가율 76.3%
- 월세
- 보증금 3,000만원 / 월 140만원1건
전용 43㎡
7억 3,724만원최근 3년 평균 · 1건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 5억 4,500만원2건 · 전세가율 73.9%
- 월세
- -
전용 44㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- 5억 5,000만원2건
- 월세
- 보증금 2억 4,000만원 / 월 140만원1건
전용 46㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- 5억 3,000만원1건
- 월세
- 보증금 7,000만원 / 월 150만원1건
전용 53㎡
9억 3,950만원최근 3개월 평균 · 5건
- 매매 범위
- 8억 8,000만원 ~ 9억 9,800만원
- 최근 거래
- 9억 9,800만원2026-09-30 · 16층
- 전세
- 6억 8,250만원3건 · 전세가율 72.6%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 288만원10건
전용 54㎡
7억 4,000만원최근 3년 평균 · 1건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 5억 2,500만원1건 · 전세가율 70.9%
- 월세
- 보증금 5,000만원 / 월 250만원1건
전용 62㎡
11억원최근 3년 평균 · 1건
- 매매 범위
- -
- 전세
- 7억 8,000만원1건 · 전세가율 70.9%
- 월세
- -
전용 76㎡
13억 5,000만원최근 1년 중간값 · 3건
- 매매 범위
- 13억 3,000만원 ~ 14억원
- 최근 거래
- 14억원2026-07-27 · 11층
- 전세
- 9억 5,000만원2건 · 전세가율 70.4%
- 월세
- 보증금 4억 1,500만원 / 월 246만원2건
전용 77㎡
14억 9,000만원최근 1년 중간값 · 2건
- 매매 범위
- 14억원 ~ 15억 8,000만원
- 최근 거래
- 14억원2026-09-18 · 13층
- 전세
- -
- 월세
- -
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 25㎡ | 3억 8,500만원최근 1년 중간값 · 1건 | 3억 8,500만원 ~ 3억 8,500만원 | 3억 8,500만원2026-07-16 · 10층 | -전세 0 · 월세 3 | - | 보증금 5,000만원월 150만원 |
| 전용 27㎡ | 3억 3,500만원최근 3년 평균 · 1건 | - | - | -전세 0 · 월세 1 | - | 보증금 2억 7,000만원월 26만원 |
| 전용 28㎡ | 4억원최근 1년 중간값 · 1건 | 4억원 ~ 4억원 | 4억원2026-07-20 · 5층 | 3억 500만원전세 1 · 월세 1 | 76.3% | 보증금 3,000만원월 140만원 |
| 전용 43㎡ | 7억 3,724만원최근 3년 평균 · 1건 | - | - | 5억 4,500만원전세 2 · 월세 0 | 73.9% | - |
| 전용 44㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | 5억 5,000만원전세 2 · 월세 1 | - | 보증금 2억 4,000만원월 140만원 |
| 전용 46㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | 5억 3,000만원전세 1 · 월세 1 | - | 보증금 7,000만원월 150만원 |
| 전용 53㎡ | 9억 3,950만원최근 3개월 평균 · 5건 | 8억 8,000만원 ~ 9억 9,800만원 | 9억 9,800만원2026-09-30 · 16층 | 6억 8,250만원전세 3 · 월세 10 | 72.6% | 보증금 5,000만원월 288만원 |
| 전용 54㎡ | 7억 4,000만원최근 3년 평균 · 1건 | - | - | 5억 2,500만원전세 1 · 월세 1 | 70.9% | 보증금 5,000만원월 250만원 |
| 전용 62㎡ | 11억원최근 3년 평균 · 1건 | - | - | 7억 8,000만원전세 1 · 월세 0 | 70.9% | - |
| 전용 76㎡ | 13억 5,000만원최근 1년 중간값 · 3건 | 13억 3,000만원 ~ 14억원 | 14억원2026-07-27 · 11층 | 9억 5,000만원전세 2 · 월세 2 | 70.4% | 보증금 4억 1,500만원월 246만원 |
| 전용 77㎡ | 14억 9,000만원최근 1년 중간값 · 2건 | 14억원 ~ 15억 8,000만원 | 14억원2026-09-18 · 13층 | -전세 0 · 월세 0 | - | - |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
9억 1,000만원 ~ 9억 6,900만원
가운데 9억 4,000만원 · ±3% · 신뢰도 높음
- 출발점: 매매 실거래가 9억 3,950만원 (최근 3개월 평균 · 5건)
- 최근 1년 거래 범위 8억 8,000만원~9억 9,800만원 (8건)
- 최근 거래 9억 9,800만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-3053.89㎡ · 16층 | 53.89㎡ | 16 | 9억 9,800만원 | |
| 2026-09-1877.93㎡ · 13층 | 77.93㎡ | 13 | 14억원 | |
| 2026-09-1877.93㎡ · 17층 | 77.93㎡ | 17 | 15억 8,000만원 | |
| 2026-09-1653.89㎡ · 17층 | 53.89㎡ | 17 | 9억 4,500만원 | |
| 2026-08-2853.77㎡ · 10층 | 53.77㎡ | 10 | 9억 2,450만원 | |
| 2026-08-1953.89㎡ · 5층 | 53.89㎡ | 5 | 8억 8,000만원 | |
| 2026-08-1853.89㎡ · 12층 | 53.89㎡ | 12 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-08-1153.89㎡ · 4층 | 53.89㎡ | 4 | 8억 8,000만원 | |
| 2026-07-2776.40㎡ · 11층 | 76.40㎡ | 11 | 14억원 | |
| 2026-07-2028.92㎡ · 5층 | 28.92㎡ | 5 | 4억원 | |
| 2026-07-1625.80㎡ · 10층 | 25.80㎡ | 10 | 3억 8,500만원 | |
| 2026-06-1853.77㎡ · 14층 | 53.77㎡ | 14 | 9억 5,000만원 | |
| 2026-02-0976.40㎡ · 10층 | 76.40㎡ | 10 | 13억 5,000만원 | |
| 2025-12-1876.40㎡ · 12층 | 76.40㎡ | 12 | 13억 3,000만원 | |
| 2025-12-0353.89㎡ · 11층 | 53.89㎡ | 11 | 9억원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2876.40㎡ · 13층 · 갱신 | 76.40㎡ | 13층 | 5,000만원 | 442만원 | 갱신 |
| 2026-10-1443.82㎡ · 15층 · 신규 | 43.82㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-10-1253.89㎡ · 5층 · 갱신 | 53.89㎡ | 5층 | 6억 7,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-09-3053.89㎡ · 5층 · 신규 | 53.89㎡ | 5층 | 1억원 | 280만원 | 신규 |
| 2026-09-1576.40㎡ · 11층 · 신규 | 76.40㎡ | 11층 | 9억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-1053.89㎡ · 8층 · 신규 | 53.89㎡ | 8층 | 1억원 | 280만원 | 신규 |
| 2026-09-1046.94㎡ · 10층 · 신규 | 46.94㎡ | 10층 | 5억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-09-0953.89㎡ · 4층 · 신규 | 53.89㎡ | 4층 | 7억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-08-1353.89㎡ · 8층 · 신규 | 53.89㎡ | 8층 | 5,000만원 | 300만원 | 신규 |
| 2026-08-0453.89㎡ · 4층 · 갱신 | 53.89㎡ | 4층 | 6억 8,250만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-1546.94㎡ · 4층 · 신규 | 46.94㎡ | 4층 | 7,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-06-1962.07㎡ · 5층 · 신규 | 62.07㎡ | 5층 | 7억 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-05-0953.89㎡ · 16층 · 신규 | 53.89㎡ | 16층 | 5,000만원 | 290만원 | 신규 |
| 2026-05-0953.89㎡ · 17층 · 신규 | 53.89㎡ | 17층 | 5,000만원 | 300만원 | 신규 |
| 2026-05-0454.93㎡ · 7층 · 신규 | 54.93㎡ | 7층 | 5,000만원 | 250만원 | 신규 |
| 2026-04-3053.89㎡ · 6층 · 신규 | 53.89㎡ | 6층 | 5,000만원 | 290만원 | 신규 |
| 2026-04-2953.89㎡ · 13층 · 신규 | 53.89㎡ | 13층 | 5,000만원 | 285만원 | 신규 |
| 2026-04-2554.93㎡ · 9층 · 갱신 | 54.93㎡ | 9층 | 5억 2,500만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-04-2376.40㎡ · 10층 · 신규 | 76.40㎡ | 10층 | 9억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-04-1776.40㎡ · 6층 · 신규 | 76.40㎡ | 6층 | 7억 8,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026-04-1753.89㎡ · 13층 · 갱신 | 53.89㎡ | 13층 | 4억원 | 160만원 | 갱신 |
| 2026-04-0328.92㎡ · 3층 · 신규 | 28.92㎡ | 3층 | 3,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-03-2144.43㎡ · 12층 · 신규 | 44.43㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | 140만원 | 신규 |
| 2026-03-1143.82㎡ · 10층 · 신규 | 43.82㎡ | 10층 | 5억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-03-0344.43㎡ · 13층 · 신규 | 44.43㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-2444.43㎡ · 10층 · 신규 | 44.43㎡ | 10층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-02-1227.69㎡ · 3층 · 갱신 | 27.69㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 26만원 | 갱신 |
| 2026-02-1125.80㎡ · 10층 · 갱신 | 25.80㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | 50만원 | 갱신 |
| 2026-02-1025.80㎡ · 15층 · 신규 | 25.80㎡ | 15층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2026-01-1753.89㎡ · 13층 · 신규 | 53.89㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 190만원 | 신규 |
| 2025-12-1525.80㎡ · 15층 · 신규 | 25.80㎡ | 15층 | 5,000만원 | 150만원 | 신규 |
| 2025-12-0853.89㎡ · 12층 · 신규 | 53.89㎡ | 12층 | 5,000만원 | 290만원 | 신규 |
| 2025-11-2728.92㎡ · 4층 · 갱신 | 28.92㎡ | 4층 | 3억 500만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 33건까지.
실거래가 추이
매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | 6억 7,000만원 (1) |
| 2026-09 | 9억 7,150만원 (2) | 7억원 (1) |
| 2026-08 | 9억 225만원 (4) | 6억 8,250만원 (1) |
| 2026-07 | - | - |
| 2026-06 | 9억 5,000만원 (1) | - |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | - | - |
| 2026-01 | - | - |
| 2025-12 | 9억원 (1) | - |
| 2025-11 | - | - |
| 2025-10 | 9억 3,000만원 (1) | - |
| 2025-09 | - | 5억 9,000만원 (1) |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | - | 5억 5,650만원 (3) |
| 2025-06 | - | 6억 4,000만원 (1) |
| 2025-05 | 9억원 (1) | 6억 4,000만원 (1) |
| 2025-04 | 9억원 (1) | 5억 2,500만원 (5) |
| 2025-03 | 9억원 (1) | 6억 6,000만원 (2) |
| 2025-02 | - | 5억 7,000만원 (2) |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | 6억 7,000만원 (1) |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | 6억 5,000만원 (1) |
| 2024-09 | - | - |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | - |
| 2024-02 | 8억 7,000만원 (1) | - |
| 2024-01 | - | - |
| 2023-12 | - | - |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
같은 동 경매·공매 여의도동
대표 사진 없음
온비드 공매D등급오피스텔
서울특별시 영등포구 여의도동 13-24 민족통일대통령리빙텔 제6층 제610호
서울특별시 영등포구 여의도동
최저매각가격
2억 100만원
실거래보다 3% 비쌈참고용
감정가 대비 100%유찰 0회12월 23일 마감 · D-40
대표 사진 없음
법원 경매오피스텔 · 125.4㎡
서울남부지방법원 2025타경13521 · 물건 1
서울특별시 영등포구 여의도동
최저매각가격
5억 4,240만원
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
감정가 대비 80%11월 3일 유찰 · 다음 기일 공고 대기
대표 사진 없음
법원 경매오피스텔
서울남부지방법원 2025타경14088 · 물건 1
서울특별시 영등포구 여의도동
최저매각가격
41억 7,120만원
감정가 대비 80%유찰 1회11월 4일 결과 확인 중
이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.