오피스텔서울·경기·인천 전문

선유도 더채움

서울특별시 영등포구 양평동6가 2-4 · 2022년 준공

선유도 더채움은 서울특별시 영등포구 양평동6가 2-4에 있는 2022년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 11평(전용 28㎡) 매매 실거래가는 3.4억(최근 1년 중간값 · 4건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)

평형별 실거래

매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외

전용 21㎡
2억 500만원최근 3년 평균 · 1건
매매 범위
-
전세
2억 3,000만원3건 · 전세가율 112.2%
월세
보증금 2억 1,600만원 / 월 13만원7건
전용 28㎡
3억 4,000만원최근 1년 중간값 · 4건
매매 범위
3억 1,000만원 ~ 3억 9,000만원
최근 거래
3억 6,000만원2026-06-07 · 12층
전세
3억 2,100만원10건 · 전세가율 94.4%
월세
보증금 3억원 / 월 15만원16건
전용 35㎡
매매 거래 없음
매매 범위
-
전세
3억 8,500만원2건
월세
보증금 3억 6,000만원 / 월 6만원3건
전용 54㎡
매매 거래 없음
매매 범위
-
전세
5억 1,000만원4건
월세
-

전용면적	매매 실거래가	매매 범위	최근 거래	전세 중간값	전세가율	월세 중간값
전용 21㎡	2억 500만원최근 3년 평균 · 1건	-	-	2억 3,000만원전세 3 · 월세 7	112.2%	보증금 2억 1,600만원월 13만원
전용 28㎡	3억 4,000만원최근 1년 중간값 · 4건	3억 1,000만원 ~ 3억 9,000만원	3억 6,000만원2026-06-07 · 12층	3억 2,100만원전세 10 · 월세 16	94.4%	보증금 3억원월 15만원
전용 35㎡	매매 거래 없음	-	-	3억 8,500만원전세 2 · 월세 3	-	보증금 3억 6,000만원월 6만원
전용 54㎡	매매 거래 없음	-	-	5억 1,000만원전세 4 · 월세 0	-	-

전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙

직접 계산해보기

평형

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대

3억 2,000만원 ~ 3억 6,000만원

가운데 3억 4,000만원 · ±6% · 신뢰도 보통

출발점: 매매 실거래가 3억 4,000만원 (최근 1년 중간값 · 4건)
최근 1년 거래 범위 3억 1,000만원~3억 9,000만원 (4건)
최근 거래 3억 6,000만원

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

최근 매매

제외계약 해제·직거래 1건은 실거래가 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-06-0728.04㎡ · 12층	28.04㎡	12	3억 6,000만원
2026-04-1428.04㎡ · 8층	28.04㎡	8	3억 2,000만원
2026-02-2628.04㎡ · 4층	28.04㎡	4	3억 1,000만원
2025-12-0528.04㎡ · 13층	28.04㎡	13	3억 9,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2025-12-0528.04㎡ · 13층	28.04㎡	13	3억 9,000만원

전월세 거래

계약일 · 면적	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-11-0428.04㎡ · 11층 · 신규	28.04㎡	11층	2,000만원	140만원	신규
2026-10-2035.96㎡ · 13층 · 신규	35.96㎡	13층	3억 9,000만원	전세	신규
2026-10-1628.04㎡ · 14층 · 신규	28.04㎡	14층	3억 2,700만원	전세	신규
2026-10-0828.04㎡ · 7층 · 신규	28.04㎡	7층	3억 1,500만원	전세	신규
2026-09-1728.04㎡ · 11층 · 신규	28.04㎡	11층	3억 4,000만원	전세	신규
2026-09-1528.04㎡ · 14층	28.04㎡	14층	3억 4,400만원	전세	-
2026-09-0328.04㎡ · 6층 · 신규	28.04㎡	6층	2억 7,500만원	15만원	신규
2026-08-0428.04㎡ · 7층 · 갱신	28.04㎡	7층	3억원	10만원	갱신
2026-08-0121.90㎡ · 13층 · 신규	21.90㎡	13층	2억 1,600만원	13만원	신규
2026-08-0121.90㎡ · 13층 · 신규	21.90㎡	13층	2억 4,400만원	2만원	신규
2026-07-2721.90㎡ · 11층 · 신규	21.90㎡	11층	2억 4,400만원	4만원	신규
2026-07-2328.04㎡ · 13층 · 신규	28.04㎡	13층	3억 1,000만원	전세	신규
2026-07-1335.96㎡ · 11층 · 갱신	35.96㎡	11층	3억 5,000만원	35만원	갱신
2026-06-2754.26㎡ · 2층	54.26㎡	2층	4억 7,250만원	전세	-
2026-06-2328.04㎡ · 7층 · 갱신	28.04㎡	7층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-06-2328.04㎡ · 7층 · 갱신	28.04㎡	7층	3억 1,050만원	2만원	갱신
2026-06-0654.26㎡ · 11층 · 신규	54.26㎡	11층	5억 1,000만원	전세	신규
2026-06-0528.04㎡ · 13층 · 갱신	28.04㎡	13층	3억 1,000만원	6만원	갱신
2026-06-0328.04㎡ · 14층 · 신규	28.04㎡	14층	3억 6,500만원	전세	신규
2026-05-3021.90㎡ · 2층 · 신규	21.90㎡	2층	2억 1,600만원	8만원	신규
2026-05-3021.90㎡ · 4층 · 신규	21.90㎡	4층	2억 3,000만원	전세	신규
2026-05-2628.04㎡ · 10층 · 갱신	28.04㎡	10층	3억 2,000만원	전세	갱신
2026-05-2328.04㎡ · 12층 · 갱신	28.04㎡	12층	1억 6,000만원	94만원	갱신
2026-05-2228.04㎡ · 9층 · 갱신	28.04㎡	9층	3억원	14만원	갱신
2026-05-2128.04㎡ · 10층 · 갱신	28.04㎡	10층	3억 1,000만원	4만원	갱신
2026-05-1954.26㎡ · 9층 · 갱신	54.26㎡	9층	5억 2,500만원	전세	갱신
2026-05-1635.96㎡ · 6층 · 갱신	35.96㎡	6층	3억 8,000만원	전세	갱신
2026-05-0828.04㎡ · 14층 · 갱신	28.04㎡	14층	3억 1,300만원	19만원	갱신
2026-05-0828.04㎡ · 7층 · 신규	28.04㎡	7층	3억원	전세	신규
2026-05-0728.04㎡ · 6층	28.04㎡	6층	3억 1,000만원	전세	-
2026-05-0728.04㎡ · 6층 · 신규	28.04㎡	6층	2억 7,500만원	전세	신규
2026-04-2928.04㎡ · 12층 · 신규	28.04㎡	12층	3,000만원	135만원	신규
2026-04-2935.96㎡ · 7층 · 신규	35.96㎡	7층	3억 6,000만원	6만원	신규
2026-04-2828.04㎡ · 11층 · 신규	28.04㎡	11층	2,000만원	140만원	신규
2026-04-2221.90㎡ · 3층 · 신규	21.90㎡	3층	1,000만원	90만원	신규
2026-04-2128.04㎡ · 4층 · 갱신	28.04㎡	4층	3억 1,500만원	전세	갱신
2026-04-1728.04㎡ · 9층 · 신규	28.04㎡	9층	1억 3,000만원	75만원	신규
2026-04-1728.04㎡ · 9층 · 신규	28.04㎡	9층	1억 3,000만원	80만원	신규
2026-04-1628.04㎡ · 14층 · 신규	28.04㎡	14층	3억 3,000만원	전세	신규
2026-04-1235.96㎡ · 7층 · 신규	35.96㎡	7층	3억 6,000만원	6만원	신규
2026-04-0928.04㎡ · 10층 · 갱신	28.04㎡	10층	3억 2,000만원	전세	갱신
2026-04-0928.04㎡ · 10층 · 갱신	28.04㎡	10층	3억 1,000만원	4만원	갱신
2026-04-0221.90㎡ · 11층 · 갱신	21.90㎡	11층	2억 5,500만원	전세	갱신
2026-03-3028.04㎡ · 7층 · 갱신	28.04㎡	7층	3억 800만원	전세	갱신
2026-02-2728.04㎡ · 14층 · 신규	28.04㎡	14층	3억 3,300만원	전세	신규
2026-02-1354.26㎡ · 7층 · 신규	54.26㎡	7층	5억 1,000만원	전세	신규
2026-02-0228.04㎡ · 14층 · 신규	28.04㎡	14층	3억 1,050만원	8만원	신규
2026-01-0828.04㎡ · 8층 · 신규	28.04㎡	8층	3억 1,000만원	6만원	신규
2025-12-0521.90㎡ · 6층 · 신규	21.90㎡	6층	1억 9,700만원	25만원	신규
2025-11-2028.04㎡ · 8층 · 신규	28.04㎡	8층	3억원	전세	신규
2025-11-1921.90㎡ · 12층 · 갱신	21.90㎡	12층	1억 9,500만원	15만원	갱신
2025-11-1821.90㎡ · 6층 · 신규	21.90㎡	6층	1억 9,700만원	전세	신규

출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 52건까지.

실거래가 추이

매매 중간값전세 중간값단위 만원 · 월별 · 거래 없는 달은 건너뜀

표로 보기

월	매매 중간값 (건수)	전세 중간값 (건수)
2026-11	-	-
2026-10	-	3억 2,100만원 (2)
2026-09	-	3억 4,000만원 (1)
2026-08	-	-
2026-07	-	3억 1,000만원 (1)
2026-06	3억 6,000만원 (1)	3억 6,500만원 (1)
2026-05	-	2억 8,750만원 (2)
2026-04	3억 2,000만원 (1)	3억 3,000만원 (1)
2026-03	-	-
2026-02	3억 1,000만원 (1)	3억 3,300만원 (1)
2026-01	-	-
2025-12	3억 9,000만원 (1)	-
2025-11	-	3억원 (1)
2025-10	-	3억원 (1)
2025-09	-	3억원 (1)
2025-08	-	-
2025-07	-	-
2025-06	-	3억 1,450만원 (2)
2025-05	-	3억 1,000만원 (1)
2025-04	-	3억 900만원 (1)
2025-03	-	3억 1,750만원 (2)
2025-02	-	3억 750만원 (2)
2025-01	-	-
2024-12	-	-
2024-11	-	3억 1,100만원 (2)
2024-10	-	3억 4,000만원 (1)
2024-09	-	-
2024-08	-	-
2024-07	-	-
2024-06	-	3억 200만원 (5)
2024-05	-	3억 3,500만원 (3)
2024-04	-	3억원 (2)
2024-03	-	3억원 (3)
2024-02	-	3억 2,000만원 (1)
2024-01	-	3억 1,000만원 (1)
2023-12	-	-