구산드림타워
서울특별시 영등포구 양평동4가 22-1 · 2007년 준공
지도에서 보기구산드림타워는 서울특별시 영등포구 양평동4가 22-1에 있는 2007년 준공 오피스텔예요. 가장 많이 거래된 약 32평(전용 85㎡) 매매 실거래가는 8억(최근 1년 중간값 · 5건)예요. (2026-11-13 기준 · 출처: 국토교통부 실거래가)
평형별 실거래
매매는 거래 많은 최근 기간(3개월~3년) · 전월세 최근 1년 · 11월 13일 기준 · 계약 해제·직거래 제외
전용 85㎡
8억원최근 1년 중간값 · 5건
- 매매 범위
- 6억 8,000만원 ~ 8억 5,000만원
- 최근 거래
- 6억 8,000만원2026-08-25 · 8층
- 전세
- 5억 200만원6건 · 전세가율 62.8%
- 월세
- 보증금 3억원 / 월 100만원6건
전용 86㎡
매매 거래 없음
- 매매 범위
- -
- 전세
- 5억 4,000만원3건
- 월세
- 보증금 2억원 / 월 103만원4건
| 전용면적 | 매매 실거래가 | 매매 범위 | 최근 거래 | 전세 중간값 | 전세가율 | 월세 중간값 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ | 8억원최근 1년 중간값 · 5건 | 6억 8,000만원 ~ 8억 5,000만원 | 6억 8,000만원2026-08-25 · 8층 | 5억 200만원전세 6 · 월세 6 | 62.8% | 보증금 3억원월 100만원 |
| 전용 86㎡ | 매매 거래 없음 | - | - | 5억 4,000만원전세 3 · 월세 4 | - | 보증금 2억원월 103만원 |
전세가율 = 전세 중간값 ÷ 매매 실거래가. 월세 중간값은 보증금·월세를 따로 낸 값이라 실제 계약은 아래 전월세 거래의 월세 목록을 보세요. 출처: 국토교통부 실거래가. 비교 사례 규칙
직접 계산해보기
대략 이 가격대
7억 5,800만원 ~ 8억 4,300만원
가운데 8억원 · ±5% · 신뢰도 높음
- 출발점: 매매 실거래가 8억원 (최근 1년 중간값 · 5건)
- 최근 1년 거래 범위 6억 8,000만원~8억 5,000만원 (5건)
- 최근 거래 6억 8,000만원
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-2585.71㎡ · 8층 | 85.71㎡ | 8 | 6억 8,000만원 | |
| 2026-07-2585.65㎡ · 7층 | 85.65㎡ | 7 | 8억 3,000만원 | |
| 2026-02-2585.65㎡ · 12층 | 85.65㎡ | 12 | 8억 5,000만원 | |
| 2026-01-0385.71㎡ · 5층 | 85.71㎡ | 5 | 7억 3,500만원 | |
| 2025-11-1885.65㎡ · 12층 | 85.65㎡ | 12 | 8억원 |
전월세 거래
| 계약일 · 면적 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-2286.84㎡ · 3층 · 갱신 | 86.84㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | 50만원 | 갱신 |
| 2026-08-1986.84㎡ · 7층 · 갱신 | 86.84㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | 48만원 | 갱신 |
| 2026-08-1885.71㎡ · 7층 · 갱신 | 85.71㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-07-3185.71㎡ · 3층 · 신규 | 85.71㎡ | 3층 | 6억원 | 전세 | 신규 |
| 2026-06-0785.65㎡ · 4층 · 신규 | 85.65㎡ | 4층 | 5,000만원 | 220만원 | 신규 |
| 2026-04-2185.71㎡ · 5층 · 신규 | 85.71㎡ | 5층 | 3억원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-03-3185.65㎡ · 9층 · 신규 | 85.65㎡ | 9층 | 3억원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-03-2085.71㎡ · 6층 · 갱신 | 85.71㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | 20만원 | 갱신 |
| 2026-02-2885.65㎡ · 9층 · 신규 | 85.65㎡ | 9층 | 3억원 | 100만원 | 신규 |
| 2026-02-1386.84㎡ · 2층 · 신규 | 86.84㎡ | 2층 | 5억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-2086.84㎡ · 6층 · 신규 | 86.84㎡ | 6층 | 5억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026-01-1285.65㎡ · 4층 · 갱신 | 85.65㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026-01-0586.84㎡ · 7층 · 갱신 | 86.84㎡ | 7층 | 5억 1,000만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-2386.84㎡ · 5층 · 신규 | 86.84㎡ | 5층 | 5,000만원 | 180만원 | 신규 |
| 2025-12-2085.71㎡ · 3층 · 갱신 | 85.71㎡ | 3층 | 5억 400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2025-12-1885.65㎡ · 12층 · 신규 | 85.65㎡ | 12층 | 5억원 | 전세 | 신규 |
| 2025-12-0885.71㎡ · 9층 · 신규 | 85.71㎡ | 9층 | 1억원 | 300만원 | 신규 |
| 2025-11-2986.84㎡ · 9층 · 신규 | 86.84㎡ | 9층 | 6,000만원 | 155만원 | 신규 |
| 2025-11-2985.65㎡ · 5층 · 갱신 | 85.65㎡ | 5층 | 4억 8,800만원 | 전세 | 갱신 |
출처: 국토교통부 전월세 실거래가. 최근 1년, 19건까지.
실거래가 추이
표로 보기
| 월 | 매매 중간값 (건수) | 전세 중간값 (건수) |
|---|---|---|
| 2026-11 | - | - |
| 2026-10 | - | - |
| 2026-09 | - | - |
| 2026-08 | 6억 8,000만원 (1) | 5억 5,000만원 (1) |
| 2026-07 | 8억 3,000만원 (1) | 6억원 (1) |
| 2026-06 | - | - |
| 2026-05 | - | - |
| 2026-04 | - | - |
| 2026-03 | - | - |
| 2026-02 | 8억 5,000만원 (1) | - |
| 2026-01 | 7억 3,500만원 (1) | 4억 8,000만원 (1) |
| 2025-12 | - | 5억 200만원 (2) |
| 2025-11 | 8억원 (1) | 4억 8,800만원 (1) |
| 2025-10 | 7억 1,000만원 (1) | 4억 9,000만원 (1) |
| 2025-09 | - | 4억 7,250만원 (1) |
| 2025-08 | - | - |
| 2025-07 | 7억 1,000만원 (1) | 4억 5,000만원 (1) |
| 2025-06 | - | 5억 3,000만원 (1) |
| 2025-05 | - | - |
| 2025-04 | - | 5억 3,000만원 (1) |
| 2025-03 | - | - |
| 2025-02 | - | - |
| 2025-01 | - | - |
| 2024-12 | - | - |
| 2024-11 | - | - |
| 2024-10 | - | - |
| 2024-09 | - | 4억 6,000만원 (1) |
| 2024-08 | - | - |
| 2024-07 | - | - |
| 2024-06 | - | - |
| 2024-05 | - | - |
| 2024-04 | - | - |
| 2024-03 | - | 5억 1,500만원 (2) |
| 2024-02 | - | 4억 7,000만원 (2) |
| 2024-01 | - | 4억 8,000만원 (1) |
| 2023-12 | - | 4억 6,500만원 (1) |
출처: 국토교통부 실거래가. 계약 해제·직거래 제외. 최근 1~2개월은 신고 기한(30일) 때문에 건수가 적습니다.
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이 건물과 연결된 물건이 없어 같은 법정동의 아파트·오피스텔·빌라를 보여줍니다.